Дело 2- 1575/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 мая 2011г. г. Геленджик Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего - Мирошниковой Т.А. при секретаре - Чернявской Ю.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Ващенко В.А. к Крюкову В.А., Крюковой Н.В., Крюковой А.В., Крюкову С.В. о признании утратившим право на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право на жилое помещение, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, после покупки 1/2 доли указанного домовладения, ранее принадлежащей ответчику Крюкову В.А. В заключенном договоре купли-продажи 1/2 части домовладения от 06.02.2006г. ответчики обязались сняться с регистрационного учета по данному адресу в течение месяца с момента регистрации договора. Свои обязательства ответчики не выполнили, в связи, с чем просит признать их утратившими право пользования жилым помещением с целью снятия их с регистрационного учета Истец в судебном заседании исковые требования поддерживала. Ответчики в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не сообщили о причинах своей неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Выслушав истца, исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению. Как установлено в судебном заседании, истец как собственник 1/2 доли жилого дома расположенного по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от 11.08.2004г. выданного нотариусом г. Геленджика Сидиропуло А.И. 06.02.2006г. заключила договор купли-продажи 1/2 доли домовладения по адресу <адрес> принадлежавшим ранее Крюкову В.А. Договор зарегистрирован в органах федеральной регистрационной службы 31.03.2006г. Ващенко В.А. 31.03.2006г. выдано свидетельство № о государственной регистрации права на жилой дом с цокольным этажом, лит. А под. А, а, общей площадью 90кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Согласно домовой книги домовладения <адрес> <адрес> ответчики значатся зарегистрированными по указанному адресу. В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно п. 1.9 договора 1/2 доли купли-продажи домовладения от 26.02.2006г. Крюков В.А., Крюков С.В., Крюков Н.В. обязуются сняться с регистрационного учета в течение месяца с момента регистрации договора купли-продажи в отделе по городу Геленджику главного управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, однако до настоящего времени указанное обязательство не выполнили. В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования ответчиками спорной жилой площадью. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ РЕШИЛ: Исковые требования Ващенко В.А. удовлетворить. Прекратить право пользования Крюкова В.А., Крюковой Н.В., Крюковой А.В., Крюкова С.В. жилым помещением - домом с цокольным этажом, лит. А под. А, а, общей площадью 90кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия Крюкова В.А., Крюковой Н.В., Крюковой А.В., Крюкова С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение десяти дней. Судья