К делу № 2-2715/10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2010 года Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,
при секретаре - Солод Дарье Викторовне,
с участием адвоката Долбыш Марины Владимировны,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Судаковой Л.В. против Судаковой А.Е., Судаковой Е.Г., территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю о разделе жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Судакова Л.В. обратилась к суду с иском против ответчиков о разделе принадлежащего им жилого дома и прекращении права общей долевой собственности, указав, что ей, на основании договора купли-продажи от 27.07.1990 г., зарегистрированного в БТИ г.Геленджика принадлежит 1/3 доля жилого дома по адресу: г.Геленджик, .... Судаковой А.Е. и Судаковой Е.Г. на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 02.12.2009 г. и 19.06.2010 г. принадлежит по 1/6 доле вышеуказанного жилого дома. Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю на основании решения Геленджикского городского суда от 09.06.2006 г., принадлежит квартира б/н по указанному адресу, общей площадью 30,2 кв.м. В ее пользовании находятся помещения: в лит. «Б» - жилая комната № 4, площадью 10,8 кв.м, жилая комната № 6, площадью 11,0 кв.м, в лит. «БI» - жилая комната № 7, площадью 8,5 кв.м, в литере «б1» прихожая № 8, площадью 7,3 кв.м, общей площадью 37,6 кв.м, в том числе жилой - 30,3 кв.м, а также пристройки литер «б3», «б4». В пользовании Судаковой А.Е. и Судаковой Е.Г. находятся помещения: в литере «б1» прихожая № 11, площадью 4,6 кв.м, кухня № 12, площадью 5,8 кв.м, в литере «БI» коридор № 13, площадью 2,8 кв.м, жилая комната № 14, площадью 10,3 кв.м, в лит. «Б» жилая комната № 15,площадью 15,7 кв.м, общей площадью 39,2 кв.м, в том числе жилой - 26,0 кв.м. В пользовании территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю находится квартира б/н, общей площадью 30,2 кв.м, в том числе жилой - 26,1 кв.м. Так как произвести раздел в добровольном порядке они не могут, просит произвести раздел жилого дома по сложившемуся порядку пользования, прекратив между сторонами право общей долевой собственности.
В судебном заседании представитель ответчиков исковые требования признала полностью и не возражала против раздела жилого дома и прекращении права общей долевой собственности по сложившемуся порядку пользования.
Представитель территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суд не располагает.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, Судаковой Л.В. на основании договора купли-продажи от 27.07.1990 г. принадлежит 1/3 доля жилого дома по адресу: г. Геленджик, ..., Судаковой А.Е. и Судаковой Е.Г. на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 02.12.2009 г. и 19.06.2010 г. принадлежит по 1/6 доле вышеуказанного жилого дома, территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю на основании решения Геленджикского городского суда от 09.06.2006 г., принадлежит квартира б/н по адресу: г. Геленджик, ....
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.
Из пояснений сторон, представленного технического паспорта на жилой дом следует, что порядок пользования жилым домом между сторонами фактически сложился, занимаемые ими помещения являются изолированными, что позволяет произвести раздел жилого дома с прекращением права общей долевой собственности.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Судаковой Л.В. удовлетворить.
Выделить Судаковой Л.В. на праве собственности часть жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ..., состоящую из помещений: в лит. «Б» - жилой комнаты № 4, площадью 10,8 кв.м, жилой комнаты № 6, площадью 11,0 кв.м, в лит. «БI» - жилой комнаты № 7, площадью 8,5 кв.м, в литере «б1» прихожей № 8, площадью 7,3 кв.м, общей площадью 37,6 кв.м, в том числе жилой - 30,3 кв.м, а также пристройки литер «б3», «б4».
Выделить Судаковой А.Е. и Судаковой Е.Г. на праве общей долевой собственности часть жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ..., состоящую из помещений: в литере «б1» прихожей № 11, площадью 4,6 кв.м, кухни № 12, площадью 5,8 кв.м, в литере «БI» коридора № 13, площадью 2,8 кв.м, жилой комнаты № 14, площадью 10,3 кв.м, в лит. «Б» жилой комнаты № 15, площадью 15,7 кв.м, общей площадью 39,2 кв.м, в том числе жилой - 26,0 кв.м, установив их доли равными - по 1/2.
Прекратить право общей долевой собственности между Судаковой Л.В., с одной стороны, и Судаковой А.Е., Судаковой Е.Г., с другой стороны, на жилой дом литер «Б», «БI», «б1», «б3», «б4», расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ....
Оставить в собственности у территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю квартиру б/н, общей площадью 30,2 кв.м, в том числе жилой - 26,1 кв.м, расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение 10 дней.
Судья: