РЕШЕНИЕ

18 мая 2011года        г. Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Шуткиной О.В.,

при секретаре Наумовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Константиниди Анастаса Владимировича, Константиниди Анастаса Семеновича к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании ненормативного акта органа местного самоуправления частично недействительным и признании права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно,

УСТАНОВИЛ:

Константиниди А.В., Константиниди А.С. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании постановления главы администрации муниципального образования город-курорт Геленджик №1882 от 01 июля 2010года частично недействительным в части предоставления земельного участка №101 по ул. Тельмана в г. Геленджике площадью 533кв.м. за плату и признании за ними права общей долевой собственности на предоставление указанного земельного участка в собственность бесплатно. В обоснование требований указали, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15 августа 1992года, удостоверенного государственным нотариусом Геленджикской государственной нотариальной конторы Попандопуло М.Г., зарегистрированного в реестре за №2-5276, им принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/6 доле каждому жилого дома по адресу: г. Геленджик, ул. Тельмана, 101, который был унаследован истцами после смерти Константиниди Василисы Дмитриевны. По вопросу предоставления истцам в общую долевую собственность земельного участка, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, истцы обратились в администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик. Постановлением главы администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от 29 октября 2010года №1882 данный участок был предоставлен истцам в общую долевую собственность за плату, с чем они не согласны, поскольку наследодатель Константиниди В.Д. приобрела у Тимченко В.Е. 1/2 долю жилого дома по указанному адресу на основании договора купли-продажи от 08 июня 1976года, удостоверенного государственным нотариусом Капниной Т.С., зарегистрированного в реестре за №1798, и могла реализовать свое право на бесплатное предоставление земельного участка, которое входит в состав наследства, перешло по наследству к истцам, в связи с чем, они также имеют право на предоставление указанного земельного участка в собственность бесплатно. Полагая оспариваемое постановление нарушающим их права, истцы обратились в суд с данным иском и просят обязать администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик предоставить им указанный земельный участок в собственность бесплатно.

В судебном заседании истец Константиниди А.В., действующий в своих интересах и интересах Константиниди А.С. поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город-курорт Геленджик полагал исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку наследодатель не входит в перечь лиц, которым может быть предоставлен земельный участок бесплатно.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истцам Константинид А.В., Константиниди А.С. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15 августа 1992года, удостоверенного государственным нотариусом Геленджикской государственной нотариальной конторы Попандопуло М.Г. и зарегистрированного в реестре за №2-5276, принадлежит на праве собственности 1/2 доля жилого дома, каждому по 1/6 доле, расположенного по адресу: Краснодарский край, г.Геленджик, ул. Тельмана, д.101, который принадлежал наследодателю Константиниди В.Д. на основании договора купли-продажи от 08 июня 1976года, удостоверенного Геленджикской государственной нотариальной конторой, зарегистрированное в реестре за №1797.

Согласно представленному заключению Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от 17 июня 2009года №52-3126/09-01-11, земельному участку с жилым домом литер «А» определен и присвоен адрес: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Тельмана, 101(ранее Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Тельмана, 107).

Из представленного кадастрового паспорта земельного участка, кадастровый номер 23:40:0410036:53, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, площадь которого составляет 533кв.м.        

По вопросу предоставления в общую долевую собственность земельного участка, на котором расположен индивидуальный жилой дом по ул. Тельмана 101 в г. Геленджике истцы обратились в администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик. Постановлением главы муниципального образования город-курорт Геленджик от 01 июля 2010года №1882 указанный земельный участок был предоставлен истцам в общую долевую собственность за плату по 1/6 доле каждому.

Согласно ст.37 Земельного кодекса РСФСР, положения которой применялись к сделкам, совершенным до введения в действие Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на строение, сооружение, вместе с этими объектами переходит и право пользования земельным участком.

Следовательно, на основании ст.37 Земельного Кодекса РСФСР, действовавшей на момент возникновения права собственности на жилой дом к правопреемникам Константиниди В.Д. - Константиниди А.В., Константинди А.С., перешло и право на земельный участок, на котором расположен жилой дом.

В соответствии с п.2 ст.28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской федерации.

Как следует из п.п.3, 4, 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 28 сентября 2001 года, действующего с 25 октября 2001 года, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается. Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года №1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.36 Земельного кодекса РФ, которой закреплено исключительное право на приватизацию собственниками зданий, строений и сооружений земельных участков, на которых они расположены. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из указанных норм закона следует, что истцы приобрели право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, на котором расположен жилой дом, собственниками которого они являются в порядке правопреемства по наследству после смерти матери, приобретшей право собственности в порядке наследования до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года №1305-1 «О собственности в СССР».

Суд на основании ст.13 ГК РФ и ст.61 ЗК РФ находит оспариваемое постановление в части предоставления истцам земельного участка за плату недействительным, поскольку оно противоречит закону и нарушает права и законные интересы истцов.

По изложенным основаниям, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Константиниди Анастаса Владимировича, Конастантиниди Анастаса Семеновича удовлетворить.

Признать постановление главы муниципального образования город-курорт Геленджик от 01 июля 2010года №1882 в части предоставления Константиниди Анастасу Владимировичу, Константиниди Анастасу Семеновичу по 1/6 доле земельного участка площадью 553 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г.Геленджик, ул. Тельмана, 101, за плату недействительным.

Признать за Константиниди Анастасом Владимировичем, Константиниди Анастасом Семеновичем право на предоставление в собственность бесплатно по 1/6 доле в праве собственности на земельный участок площадью 553кв.м. с кадастровым номером 23:40:0410036:53 (земли населенных пунктов) для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Краснодарский край, г.Геленджик, ул. Тельмана, 101.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: