РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24июня2011г.Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны, при секретаре судебного заседанияСолод Дарье Викторовне, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело поискуЛунегова К.А. к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права на предоставление в аренду земельного участка, УСТАНОВИЛ: Лунегов К.А.обратился сискомк администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права на приобретениев арендуземельного участка,площадью586кв.м,расположенного по адресу:г.Геленджик,ул...В обоснование заявленных требований пояснил,что спорный земельный участок был закреплен за ним согласно протоколу №21заседания профкома предприятия «Тепловые сети» от11.12.1989г.Он вместе со своей семьёй пользуется указанным земельным участком в течение длительного времени,произвел все необходимые работы по его освоению,несет затраты по его содержанию.На спорном земельном участке расположен возведенный истцом незавершенный строительством жилой дом.На обращение к администрации о предоставлении указанного земельного участка,он получил отказ со ссылкой на то,чтоим не представлены документы на объект недвижимости,расположенный наземельном участке,в связи с чем,отсутствуют основания для предоставления испрашиваемого земельного участка.Продажа земельных участков или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительстваосуществляется на аукционах.С доводами отказа он не согласен,и просит признать за ним право на предоставление в долгосрочную аренду испрашиваемого земельного участка. В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Представитель администрации муниципального образования город-курорт Геленджикв рассмотрении дела полагается на усмотрение суда,подтвердив,что семья истца с1989г.пользуется спорным земельным участком. Выслушавстороны,исследовав материалы дела,суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании, в1989г.семье Лунеговых,в связи с трудовыми отношениями,решением администрации предприятием «Тепловые сети» города-курорта Геленджик выделен земельный участок,площадью586кв.м по адресу:г.Геленджик,ул..,на которомнаходится незавершенный строительством жилой дом. Из ответа администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от15.09.2010г.следует,чтоЛунегову К.А.отказано в оформлении прав на находящийся в пользовании земельный участок по тем основаниям,что предоставление гражданам в собственность либо в аренду вновь отводимых для индивидуального жилищного строительства земельных участков осуществляется на торгах в форме аукциона. Указанные доводы администрации муниципального образования город-курорт Геленджик суд находит несостоятельными. На основании ч.1ст.30.1ЗК РФземельные участки для жилищного строительства из земель,находящихся в государственной или муниципальной собственности,предоставляются в собственность или в аренду. В силу ч.6ст.30ЗК РФ,на торгах и на аукционах предоставляются земельные участки сформированные,но не выделенные. Из материалов дела следует,что испрашиваемый земельный участокнеявляется вновьотводимым,предоставлен семье истца в1989г.,порядок пользования спорным земельным участком сложился до введения в2001г.Земельного кодекса РФ. Данные обстоятельства подтверждаются постановлением главыадминистрации г.Геленджика № 1596от29.10.1999года,которымутвержден протокол № 37заседания межведомственной комиссии по предварительному выбору участков под все виды строительства,осуществляемого на территории города-курорта Геленджик от18.10.1999года,из которого следует,что межведомственная комиссия,рассмотрев коллективное обращение граждан об оформлении документов на земельные участки для индивидуального жилищного строительства,решила считать возможным разработку проекта застройки земельных участков для индивидуального жилищного строительства по ул.Пограничная в г.Геленджике,в связи с чем,управлению архитектуры и градостроительства поручено подготовить материалы дел о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Лунегов К.А.состоит на учете на получение земельного участка,что подтверждается списком очередников на получение земельных участков в .». По результатам проведенных топогеодезических работ,площадь земельного участка составляет586кв.м. Факт владения семьей истца испрашиваемым земельным участком в течение длительного времени ответчиком не оспаривается. Земельный участок находится в районе,предназначенном для индивидуальной застройки. Правами третьих лиц спорный земельный участок не обременен. Факт нахождения наземельномучастке незавершенного строительством жилого дома подтверждается техническим паспортом,выполненным филиалом ГУП Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по городу Геленджику от19.11.2010г.Согласночему площадь застройки жилого дома лит. «А» составляет49,1кв.м. Согласно данным Управление Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии,у истца отсутствуют другие объекты недвижимости. В соответствии с п.3ст.3ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от25.10.2001года № 137-ФЗ граждане,имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них домами,имеют право на указанные земельные участки,а согласно ст.28ЗК РФ земельные участки,находящиеся в государственной или муниципальной собственности,предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду. С учетом изложенного, истец, имеющий в фактическом пользовании земельный участок площадью586кв.м,но не оформленный надлежащим образом,вправеприобрестиеговдолгосрочнуюаренду. Руководствуясь ст.ст.194,198ГПКРФ,суд РЕШИЛ: Исковое заявлениеЛунегова К.А. удовлетворить. Признать заЛунеговым К.А. право напредоставление вдолгосрочнуюаренду земельного участка,площадью586кв.м,предназначенного для индивидуального жилищного строительства,из земель населенных пунктов,расположенного в районе . в г.Геленджике в следующих границах:от фасадной стороны/./по левой меже земельного участка ломанная линия - 25,37м/п,3,61м/п до тыльной стороны земельного участка,поворот вправо,по тыльной стороне - 13,92м/п,поворот вправо,по правой меже-15,70м/п,поворот влево-6,14м/п,поворот вправо,ломанная линия - 3,12м/п,1,45м/п,1,29м/п,13,56м/п,поворот вправо-12,55м/п до фасадной стороны,по фасаду - 12,37м/п. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение10дней через Геленджикский городской суд. Судья: