К делу 2-1790/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        20 июня 2011 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре - Солод Дарье Викторовне,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Засепского А.М. к Бычек (Засепской) Г.М. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Засепский А.М. обратился с иском к ответчице о признании права собственности на 1/6 долю жилого дома литер «А», с пристройками литер «А1», «а», «а1» и террасой и на 115/645 долей земельного участка расположенных по адресу: г. Геленджик, .. В обоснование заявленных требований указал, что 10.10.2000 г. между администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик и ответчицей был заключен договор о безвозмездной передачи жилья квартиры . в г. Геленджике, Указанная квартира была передана в собственность Засепской Г.М. и двум ее несовершеннолетним детям: ему, Засепскому А.М., и Засепской В.А., по 1/3 доле каждому. 25.03.2005 г. между Засепской Г.М. и ООО «Компания ОЖС» был заключен договор мены жилых домов № 010-ОЖС, согласно которому предметом договора являлся обмен квартиры, принадлежащей ему и Засепской Г.М., Засепской В.А., и земельного участка с расположенным на нем жилым домом по ул. ., в г. Геленджике, принадлежащего ООО «Компания ОЖС». Поскольку в спорной квартире ему принадлежит 1/3 доля, то соответственно, и в приобретенной в результате обмена 1/2 доле земельного участка и жилого дома по адресу: г. Геленджик, ул. ., ему принадлежит 1/3 доля, что составляет 1/6 долю жилого дома по указанному адресу и, соответственно, 115/645 долей земельного участка.

Ответчица в судебном заседании исковые требования признала полностью, указав, что 10.10.2000 г. между нею и администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик был заключен договор о безвозмездной передачи жилья квартиры . в г. Геленджике. Указанная квартира была передана в собственность ей и двум ее несовершеннолетним детям: Засепскому А.М. и Засепской В.А. по 1/3 доле каждому. 25.03.2005 г. между нею и ООО «Компания ОЖС» был заключен договор мены жилых домов № 010-ОЖС, согласно которому предметом договора являлся обмен квартиры, принадлежащей ей, Засепскому А.М. и Засепской В.А., на 1/2 долю земельного участка с расположенным на нем жилым домом по ул. ., в     г. Геленджике принадлежащего ООО «Компании ОЖС», поэтому не возражает против признания за Засепским А.М. права собственности на 1/6 долю жилого дома литер «А», с пристройками литер «А1», «а», «а1» и террасой и на 115/645 долей земельного участка, расположенных по адресу: г. Геленджик, ул. .

Третьи лица - представитель ООО «Компания ОЖС», Бычек (Засепская) В.А. и Кудрявцев А.И. в судебном заседании не возражали против признания за Засепским А.М. права собственности на 1/6 долю жилого дома литер «А», с пристройками литер «А1», «а», «а1» и террасой и на 115/645 долей земельного участка, расположенных по адресу:                             г. Геленджик, ..

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Бычек (Засепской) Г.М., Засепскому А.М. и Засепской В.А. на основании договора о безвозмездной передаче жилья от 10.10.2000 г. на праве общей долевой собственности принадлежала квартира ., общей площадью 28,4 кв.м, в том числе жилой - 14,2 кв.м, в доме . в г. Геленджике, по 1/3 доле каждому. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.03.2010 г.

25.03.2005 г. между Засепской Г.М. и ООО «Компания ОЖС» был заключен договор мены жилых домов № 010-ОЖС, согласно которому предметом договора являлся обмен квартиры, принадлежащей Засепской Г.М., Засепскому А.М. и Засепской В.А., на земельный участок площадью 645 кв.м, с расположенным на нем жилым домом литер «А», с пристройками литер «А1», «а», «а1» и террасой, общей площадью 48,1 кв.м, в том числе жилой - 35,2 кв.м, по ул. ., в г. Геленджике принадлежащим ООО «Компания ОЖС».

25.11.2005 г. между Засепской Г.М. и Кудрявцевым А.И., действующим от своего имени и в интересах Заруба В.И., заключен договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома литер «А», с пристройками литер «А1», «а», «а1» и террасой, общей площадью 104,1 кв.м, в том числе жилой - 71,7 кв.м и земельного участка площадью 345/645 долей с кадастровым номером .. по ул. ., в г. Геленджике.

Согласно ч.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Принимая во внимание, что принадлежащая Засепскому А.М. 1/3 доля квартиры по договору мены перешла к ООО «Компания ОЖС», истцу переходит право собственности на 1/3 долю полученного по договору мены жилого дома и земельного участка.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за Засепским А.М. права собственности на 1/6 долю жилого дома литер «А», с пристройками литер «А1», «а», «а1» и террасой и на 115/645 долей земельного участка, расположенных по адресу: г. Геленджик, ул. ..

При этом, судом также в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принимается признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Засепского А.М. удовлетворить.

Признать за Засепским А.М. право собственности на 1/6 долю жилого дома литер «А», с пристройками литер «А1», «а», «а1» и террасой, общей площадью 104,1 кв.м, в том числе, жилой - 71,7 кв.м, расположенного по адресу: г. Геленджик, ул. . уменьшив долю Бычек (Засепской) Г.М. в праве собственности на указанный жилой дом до 2/6 долей.

Признать за Засепским А.М. право собственности на 115/645 долей земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, входящего в состав земель поселений, площадью 645 кв.м, кадастровый номер .. расположенного по адресу: г. Геленджик, ул. ., уменьшив долю Бычек (Засепской) Г.М. в праве собственности на указанный земельный участок до 230/645 долей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение 10 дней.

    Судья: