К делу № 2-1969/11 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 июля 2011 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны, при секретаре Солод Дарье Викторовне, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Градова С.В. к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Градов С.В. обратился с иском к ответчику о признании в порядке приватизации права собственности на комнаты №№ 13, 14, 15, 16, 18, 19, общей площадью 32,9 кв.м, в том числе, жилой - 20,3 кв.м квартиры № 24, расположенной по адресу: г. Геленджика, мкр. В обоснование своих требований указал, что является нанимателем указанных помещений. С момента вселения и по настоящее время он постоянно проживает в квартире и зарегистрирован по месту жительства. В соответствии с распоряжением главы администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от 11 июля 2006 г. № 140р «О включении муниципальных общежитий в жилищный фонд социального использования» муниципальное общежитие по адресу: г. Геленджик, ., включено в жилищный фонд социального использования, и с ним заключен договор социального найма жилых помещений №№ 13, 14, 15, 16, 18, 19 квартиры № 24. При обращении в администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик по вопросу приватизации занимаемых помещений, ему было отказано по тем основаниям, что в квартире имеются самовольные перепланировки мест общего пользования, выполненные другими жильцами. Считая отказ необоснованным, просит признать за ним право собственности на занимаемые жилые помещения в порядке приватизации. В судебном заседании истец, в лице своего представителя, поддержал заявленные требования в полном объеме. Представитель администрации муниципального образования город-курорт Геленджик просит отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку в квартире, где расположено жилое помещение истца произведены самовольные перепланировки мест общего пользования. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. Как установлено в судебном заседании, Градов С.В. с 1987 г. является нанимателем комнат №№ 13, 14, 15, 16, 18, 19 квартиры № 24 по адресу: г. Геленджик, .. Других жилых помещений истец в собственности не имеет. Согласно распоряжению главы администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от 11 июля 2006 г. № 140р «О включении муниципальных общежитий в жилищный фонд социального использования» муниципальное общежитие по адресу: г. Геленджик, ., включено в жилищный фонд социального использования, на основании чего занимаемые истцом помещения №№ 13, 14, 15, 16, 18, 19 квартиры № 24 включены в реестр имущества муниципального образования город-курорт Геленджик. 17.12.2010 года с Градовым С.В. заключен договор социального найма жилого помещения №№ 13, 14, 15, 16, 18, 19 квартиры № 24 по указанному адресу. В соответствии с техническим паспортом, составленным филиалом ГУП Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация» по г. Геленджик на 18.01.2011 года, занимаемое истцом помещение состоит из жилой комнаты № 13, площадью 7,5 кв.м, кухни-коридора № 14, площадью 8,8 кв.м, кладовой № 15, площадью 1,6 кв.м, жилой комнаты № 16, площадью 12,8 кв.м, коридора № 18, площадью 1,1 кв.м, санузла № 19, площадью 1,1 кв.м. Самовольного переоборудования указанных помещений не произведено. Истец обратился в администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик по вопросу приватизации квартиры, однако ему было отказано по тем основаниям, что в квартире имеются самовольные перепланировки мест общего пользования, выполненные другими жильцами. Данные обстоятельства препятствуют истцу оформить право собственности на занимаемое жилое помещение, но не лишает его такого права. При этом, судом принимается во внимание, что перепланировки занимаемых истцом комнат не имеется. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 указанного Закона РФ гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Досудебный порядок истцом выполнен, он письменно обратился с заявлением о приватизации квартиры, однако в приватизации ему отказано. Учитывая данные обстоятельства, принимая во внимание, что спорные комнаты правами третьих лиц не обременены, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Градова С.В. удовлетворить. Признать за Градовым С.В. в порядке приватизации право собственности на жилую комнату № 13, площадью 7,5 кв.м, кухню-коридор № 14, площадью 8,8 кв.м, кладовую № 15, площадью 1,6 кв.м, жилую комнату № 16, площадью 12,8 кв.м, коридор № 18, площадью 1,1 кв.м, санузел № 19, площадью 1,1 кв..м, общей площадью 32,9 кв.м, в том числе, жилой - 20,3 кв.м, квартиры № 24, расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, . Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение 10 дней. Судья: