К делу № 2-2383/11г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 августа 2011 года Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе председательствующего Дрепа М.В. при секретаре Литвиновой А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Зайченко Л.Н. об оспаривании решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю, У С Т А Н О В И Л: Зайченко Л.Н. обратилась в суд с заявлением об оспаривании решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю, утверждая, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500кв.м. с кадастровым № для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: г.Геленджик, с.<адрес>. В 2010г. обратилась в ООО «ГеоЛэнд» для уточнения местоположения границ и площади земельного участка. Межующей организацией проведены кадастровые работы в отношении указанного земельного участка, изготовлен межевой план земельного участка, согласно которому площадь участка составила 1646 кв.м. Обратилась с заявлением об осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости, но решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по КК от 04.04.2011г. ей было отказано. Считает решение неправомерным и просит суд признать его недействительным, обязав ФГУ «Земельная кадастровая палата» по КК осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости - земельного участка площадью 1646 кв.м. по ул. <адрес> в с. Пшада г. Геленджика. В судебном заседании представитель заявителя поддержал требования по указанным основаниям. Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю просил рассмотреть дело в его отсутствие, с заявлением не согласен по основаниям, изложенным в отзыве, согласно которому в составе документов приложения к «межевому плану» земельного участка, заявителем не были представлены правоустанавливающие документы на участок площадью 1646 кв.м. по ул.<адрес> в с.Пшада, что не соответствует требованиям ч.9 ст.38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», в связи с чем 04.04.2011г. на основании п.2 ч.2 ст.27 этого Федерального закона было принято решение об отказе в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости. Представитель Администрации МО город-курорт Геленджик с заявлением не согласен, так как Администрация МО город-курорт Геленджик не принимала решения о предоставлении Зайченко Л.Н. земельного участка указанной площадью. Представитель ООО «ГеоЛэнд» с заявлением согласен. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как следует из материалов дела, Зайченко Л.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.04.2004г. вступила в наследство на имущество С.Н.Л., в том числе на жилой дом и на земельный участок площадью 1500 кв.м. по ул.<адрес> в с.Пшада г.Геленджика. Согласно кадастрового паспорта, земельный участок площадью 1500 кв.м. по ул.<адрес> в с.Пшада г.Геленджика поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. В графе 16 «особые отметки» паспорта отмечено, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования права собственности на здания, строения и (или) сооружения на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. С 1 марта 2010 года вступил в силу Федеральный закон от 21.12.2009г. №334-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым из ст.25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» исключен п.4, предусматривающий, что государственная регистрация прав гражданина на земельный участок, предоставленный до ведения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется также в случае, если сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном в соответствии с настоящей статьей документе, не соответствуют данным кадастрового паспорта такого земельного участка. Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» устанавливает (ч.9 ст.38), что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. Согласно ст.22 Федерального закона с заявлением в орган кадастрового учета должны быть представлены следующие необходимые для кадастрового учета документы: межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности заявителя на объект недвижимости. Как следует из материалов дела, при обращении Зайченко Л.Н. в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по КК ею был представлен межевой план, согласно которому площадь земельного участка составила 1646 кв.м, а в перечне приложений к нему отсутствуют документы, устанавливающие или удостоверяющие право Зайченко Л.Н. на земельный участок указанной площадью. При таких обстоятельствах решение ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю от 04.04.2011г. об отказе в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости, на основании п.2 ч.2 ст.27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», суд находит законным и обоснованным. Руководствуясь ст. ст. 194-198 и 258 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении заявления Зайченко Л.Н., отказать. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Судья