к делу 2-2409/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11августа 2011 года г. Геленджик
Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего: Короткого В.А.,
при секретаре Меляковой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дворного В.В. к администрации муниципального образования г.Геленджик о признании права на предоставление земельного участка в аренду, -
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к администрации МО г.Геленджик о признании права на предоставление земельного участка в аренду общей площадью 653 кв.м., расположенного по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства.
В обоснование заявленных требований сослался на то обстоятельство, что указанным земельным участком он пользуется длительное время с 1995 года, что подтверждается данными технического паспорта. На участке в 2006 г. был возведен жилой дом в соответствии с проектом, прошел кадастровый учет, инвентаризирован, земельный участок сформирован. Однако при обращении в администрацию г. Геленджика по вопросу оформления прав на земельный участок было отказано, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, просил удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика- администрации МО г.Геленджик в судебном заседании полагался на усмотрение суда.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, Дворный В.Д. длительное время с 1995г. владеет и пользуется земельным участком общей площадью 653 кв.м., расположенным по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>, что подтверждается данными технического паспорта.
На участке в 2006 г. был возведен жилой дом в соответствии с проектом, прошел кадастровый учет и инвентаризирован, земельный участок сформирован.
При обращении же в администрацию г.Геленджика по вопросу оформления прав на земельный участок истцу было отказано в связи с отсутствием на то оснований.
Судом принимается во внимание, что земельный участок землепользователем Дворным освоен, не является свободным, расположен жилой дом. Требований об освобождении земельного участка не предъявлялось.
Согласно ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
Давая правовую оценку отказа в решении вопроса о предоставлении земельного участка Дворному, суд считает, что действия органа местного самоуправления не являются законными. Из представленных документов явствует, что у него возникло фактическое землепользование, переоформление документов на земельный участок является не правообразующим фактором.
Таким образом, исследованные и оцененные судом, в своей совокупности доказательства подтверждают обоснованность исковых требований, в связи с чем, имеются правовые основания их удовлетворения.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд-
Р Е Ш И Л :
Признать за Дворным В.В. право на предоставление в аренду земельного участка общей площадью 653 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г.Геленджик, ул.<адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение 10 дней.
Судья: