К делу № 2-3011/11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 ноября 2011 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,
при секретаре Солод Дарье Викторовне,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шанцева Л.В. и Шанцевой В.Л. к государственному учреждению «Черноморско-Азовское пограничное управление береговой охраны Федеральной службы безопасности РФ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру . в жилом доме, расположенном по адресу: г. Геленджик, ул. .. В обоснование своих требований указали, что в 2000 году Шанцеву Л.В. на состав семьи 4 человека была предоставлена указанная квартира на основании постановления главы администрации муниципального образования город-курорт Геленджик № 1017 от 08.08.2000 года и выдан ордер на занятие жилого помещения. С момента вселения в квартиру и по настоящее время они постоянно проживают в квартире, зарегистрированы по месту жительства. При обращении к ответчику по вопросу приватизации квартиры, им было отказано по тем основаниям, что квартира, хотя и включена в реестр федерального имущества, однако в государственном учреждении «Черноморско-Азовское пограничное управление береговой охраны Федеральной службы безопасности РФ» правоустанавливающие документы отсутствуют, что лишает их возможности приватизировать квартиру, поэтому просят признать за ними право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
Представитель государственного учреждения «Черноморско-Азовское пограничное управление береговой охраны Федеральной службы безопасности РФ» в рассмотрении заявленных требований полагается на усмотрение суда.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, жилой дом . в г. Геленджике внесен в реестр федерального имущества, находится в оперативном управлении ГУ «Черноморско-Азовское пограничное управление береговой охраны Федеральной службы безопасности РФ», что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества.
Постановлением главы администрации города-курорта Геленджик № 1017 от 08.08.2000 г. Шанцеву Л.В. на состав семьи 4 человека была предоставлена квартира № ., в г. Геленджике (ранее .). На основании указанного постановления был выдан ордер на жилое помещение ...
Из поквартирных карточек и паспортов следует, что в указанной квартире проживают и зарегистрированы Шанцев Л.В. и Шанцева В.Л. Других жилых помещений истцы в собственности не имеют, что подтверждается справкой предприятия технической инвентаризации г. Геленджика.
В соответствии с техническим паспортом, указанная квартира имеет общую площадь 50,4 кв.м, в том числе жилую площадь – 28,1 кв.м.
В силу ч.2 ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещения.
Шанцев Л.В. обратился в ГУ «Черноморско-Азовское пограничное управление береговой охраны Федеральной службы безопасности РФ» по вопросу приватизации квартиры, однако ему было отказано в принятии документов, так как правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют.
Суд полагает, что отсутствие правоустанавливающих документов на спорную квартиру препятствуют истцу оформить право собственности на нее в порядке приватизации, но не лишает его такого права.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
Шанцева Л.В. и Шанцев В.Л. отказались от приватизации квартиры в собственность в пользу Шанцева Л.В. и Шанцевой В.Л. Отказы подтверждены нотариально удостоверенными согласиями на приватизацию квартиры.
Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 указанного Закона РФ гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Досудебный порядок истцами выполнен, они письменно обратились с заявлением о приватизации квартиры, однако в приватизации им отказано.
Учитывая данные обстоятельства, принимая во внимание, что спорная квартира правами третьих лиц не обременена, суд считает возможным признать за истцами право собственности на квартиру в порядке приватизации.
Согласно заключению управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от 02.08.2009 г. № 110-52-9/09-01-11 об определении и присвоении адреса объекту недвижимости объекту недвижимости присвоен адрес: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. .
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шанцева Л.В. и Шанцевой В.Л. удовлетворить.
Признать за Шанцевым Л.В. и Шанцевой В.Л. в порядке приватизации право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) на квартиру № ., общей площадью 50,4 кв.м, в том числе, жилой – 28,1 кв.м, расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. ..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение 10 дней.
Судья: