К делу № 2-3375/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 ноября 2011 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Попова П.А.,
при секретаре Раковой Е.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Цатинян Р.А. к Кашимировой С.В. о расторжении договора найма и признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Цатинян Р.А. обратился в суд с иском к Кашимировой С.В. о расторжении договора найма, заключенного 07.10.2011 г. с ответчицей и о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением в квартире <адрес> г.Геленджике, которая принадлежит ему на праве собственности. В обоснование своего требования указал, что 07 октября 2011 г. заключил с ответчицей договор найма вышеуказанной квартиры, однако ответчица в квартиру так и не вселилась, но осталась зарегистрированной по месту жительства в спорной квартире. Место нахождения ответчицы ему не известно
Ответчица в судебное заседание не явилась, место ее нахождения не известно.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно копий договор купли-продажи, домовой книги, свидетельства о государственной регистрации права, договора найма истец является собственником квартиры <адрес> г.Геленджике, ответчица является нанимателем вышеуказанной квартиры.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п.1 ст.6 ГК РФ данное правило применимо и к договорам найма, заключаемым между собственником жилого помещения и гражданином, поэтому договор найма подлежит расторжению, а ответчицу надлежит признать утратившей право пользования жилым помещением в спорной квартире.
Руководствуясь ст.ст.194, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Расторгнуть договор найма квартиры <адрес> г.Геленджике, заключенный 07.10.2011 г. между Цатинян Р.А. и Кашимировой С.В..
Признать Кашимирову С.В. утратившей право пользования жилым помещением в квартире <адрес> г.Геленджике.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней через горсуд.
Судья: