К делу № 2-2649/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 августа 2011 года Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе
председательствующего Дрепа М.В.
при секретаре Литвиновой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фролова М.В. к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Фролов М.В. обратился в суд с иском к Администрации МО город-курорт Геленджик о признании права на земельный участок, утверждая, что приказом совхоза «Дивноморский» №239 от 05.12.1983г. ему был закреплен земельный участок площадью 0,10га по ул.<адрес> с.Возрождение г.Геленджика, под строительство жилого дома. На основании договора от 06.02.1984г, заключенного им с совхозом «Дивноморский», указанный участок предоставлен ему в бессрочное пользование под строительство жилого дома.
Решением исполнительного комитета Геленджикского городского Совета народных депутатов от 21.03.1984г. протокол №7 ему было разрешено строительство жилого дома на указанном земельном участке.
Выделенным земельным участком пользуется по назначению, выстроил на нем жилой дом, уплачивает налоговые платежи.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.
Управлением архитектуры и градостроительства Администрации МО город-курорт Геленджик 19.08.2010г. выдано заключение о присвоении земельному участку адреса: г.Геленджик, с.Возрождение, ул.<адрес>.
Обратился к ответчику с заявлением об оформлении участка в собственность, но письмом Зам.Главы МО город-курорт Геленджик от 16.11.2010г.ему было отказано на основании ст.36 ЗК РФ.
Считает отказ неправомерным и просит суд признать за ним право на предоставление в собственность, бесплатно спорного земельного участка.
В судебном заседании представитель истца поддержал требования по указанным основаниям.
Представитель Администрации МО город-курорт Геленджик с иском не согласен по основаниям, изложенным в письме Зам. Главы МО город-курорт Геленджик от 16.11.2010г.
Представитель ЗАО АФ «Дивноморская» в судебное заседание не явился и суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, истцу приказом директора совхоза «Дивноморский» № 239 от 05.12.1983г. был выделен приусадебный земельный участок по ул.<адрес> с.Возрождение площадью 0,10га под строительство жилого дома.
На основании данного приказа, совхоз «Дивноморский» по договору от 06.02.1984г. предоставил истцу данный участок в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома.
Решением исполнительного комитета Геленджикского городского Совета народных депутатов от 21.03.1984г. протокол №7 истцу было разрешено строительство индивидуального жилого дома в с.Возрождение по ул.<адрес>, на земельном участке размером 0,10га, выделенном совхозом «Дивноморский».
Доказательств отмены вышеуказанных приказа, договора и решения, ответчиком в суд не предоставлено.
В соответствии с п.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельный участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с п.4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением исчерпывающего перечня, оснований ни одного из которых по отношению к спорному земельному участку не имеется.
Согласно Заключения Управления архитектуры и градостроительства Администрации МО город-курорт Геленджик от 19.08.2010г, земельный участок по ул.<адрес> в с.Возрождение относится к землям населенных пунктов, его разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.
Согласно материалов дела, истцом спорный участок освоен, на нем возведен жилой дом, уплачиваются налоговые платежи.
Поскольку спорный земельный участок был предоставлен истцу до введения в действие Земельного кодекса РФ, он вправе приобрести его в собственность, бесплатно на основании п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Фролова М.В. удовлетворить.
Признать недействительным отказ Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в предоставлении Фролову М.В. в собственность земельного участка по ул.<адрес> с.Возрождение г.Геленджика.
Признать за Фроловым М.В. право на предоставление в собственность, бесплатно земельного участка площадью 1000 кв.м, кадастровый №, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: г. Геленджик, с.Возрождение, ул.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья