К делу № 2-2384/11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2011 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,
при секретаре Солод Дарье Викторовне,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Напольских Г.В., Напольских И.В., Напольских А.В. и Напольских Ю.В. к Новиковой И.В., Шляевой Е.П., Шляевой Л.С., Шляеву В.С., Шляеву А.Д. и Шляевой А.Д. об установлении долей и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам об установлении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности. В обоснование своих требований указали, что им на праве общей долевой собственности на основании договора №5360 о безвозмездной передаче жилья от 01.08.2005г. и свидетельств о государственной регистрации права от 29.12.2005г. в равных долях принадлежит квартира № 2, общей площадью 40,5 кв.м, расположенная по адресу г.Геленджик, .. Указанная квартира расположена в жилом доме, в котором Новикову В.В., занимавшему квартиру №3, принадлежала 1/3 доля, Шляева Е.П., Шляев С.С., Шляева Л.С., Шляев В.С., Шляев А.Д. и Шляева А.Д. являются собственниками квартиры № 4, которая принадлежит им на праве общей долевой собственности по 1/6 доле каждому, Чеснокова В.А. занимает часть жилого дома, состоящую из помещений №10-17. Поскольку жилой дом находится в долевой собственности, однако их доли не определены, просят определить доли в жилом доме, прекратив право общей долевой собственности на квартиру.
Ответчики Шляевы в судебном заседании исковые требования признали, пояснив, что принадлежащая истцам квартира № 2, расположена в жилом доме по адресу: г.Геленджик, ., в котором им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира №4, Новикову В.В. – 1/3 доля дома, Чесноковой В.А. – помещения №№ 10-17, которые ранее составляли 1/3 долю дома. Поскольку их доли в жилом доме не определены, так же как у истцов, не возражают против определения доли в жилом доме и прекращении права общей долевой собственности на квартиру.
Представитель ответчика Новиковой И.В. в судебном заседании в рассмотрении дела полагается на усмотрение суда.
Привлеченная в качестве третьего лица Чеснокова В.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, данными о причинах неявки суд не располагает.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, Напольских Г.В., Напольских И.В., Напольских А.В. и Напольских Ю.В. на основании договора №5360 о безвозмездной передаче жилья от 01.08.2005г. на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит квартира № 2, площадью 40,5 кв.м, расположенная по адресу: г.Геленджик, .. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 29.12.2005 г. Новиковой И.В. на основании договора дарения принадлежит квартира № 3, ранее составлявшая 1/3 долю жилого дома, которая принадлежала Новикову В.В. Шляевой Е.П., Шляевой Л.С., Шляеву В.С., Шляеву А.Д. и Шляевой А.Д. принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях квартира №4, Чесноковой В.И. – принадлежит часть жилого дома, состоящая из помещений №№10-17, что ранее также составляла 1/3 долю. Право собственности сторон зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Геленджикского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Таким образом, жилой дом, расположенный по адресу: г.Геленджик, ., принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности, однако доли истцов, занимающих квартиру №2, не определены.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения их долей.
Принимая во внимание, что доля Новикова В.В. (правопреемник Новикова И.В.) составляла – 1/3, на долю истцов и семьи Шляевых приходится 2/3 доли.
Учитывая занимаемые ими помещения, доля истцов в спорном жилом доме может быть определена также в размере 1/3, то есть по 1/12 за каждым. Занимаемая истцами доля жилого дома представляет собой обособленную часть жилого дома, которая может быть выделена семье Напольских в общую долевую собственность, против чего ответчики не возражают.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Напольских Г.В., Напольских И.В., Напольских А.В. и Напольских Ю.В. удовлетворить.
Установить долю Напольских Г.В., Напольских И.В., Напольских А.В. и Напольских Ю.В. в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А», расположенный по адресу: г.Геленджик, ул. ., в размере 1/3, признав за ними право собственности на 1/12 долю за каждым на жилой дом литер «А», прекратив их право общей долевой собственности на квартиру №2, общей площадью 40,5 кв.м, в том числе, жилой – 11,9 кв.м, расположенную по указанному адресу.
Выделить Напольских Г.В., Напольских И.В., Напольских А.В. и Напольских Ю.В. на праве общей долевой собственности часть жилого дома по адресу: г.Геленджик, ., состоящую из помещений: кухни № 3, площадью 7,1 кв.м, ванной № 6, площадью 6,5 кв.м, коридора № 4, площадью 7,6 кв.м, прихожей № 7, площадью 7,4 кв.м, жилой комнаты № 5, площадью 11,9 кв.м, общей площадью 40,5 кв.м, в том числе, жилой – 11,9 кв.м, установив их доли равными – по 1/4.
Сохранить за Шляевой Е.П., Шляевой Л.С., Шляевым В.С., Шляевым А.Д., Шляевой А.Д. право общей долевой собственности на квартиру № 4, общей площадью 22,9 кв.м, расположенную по адресу: г.Геленджик, ..
Сохранить за Новиковой И.В. право собственности на квартиру № 3, общей площадью 45,6 кв.м, расположенную по адресу: г.Геленджик, ..
Сохранить за Чесноковой В.И. право собственности на часть жилого дома лит. «А» - состоящего из помещений № №10-17, общей площадью 57,3 кв.м, в том числе, жилой – 25,1 кв.м, расположенный по адресу: г.Геленджик, ..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение 10 дней.
Судья: