К делу № 2-3482/11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 ноября 2011 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,
при секретаре Солод Дарье Викторовне,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Немировской А.В. к Погосовой М.А., Скворцову В.В., Парахину В.П., Петроченко Л.Н., Стаховой Ю.С., Бутузовой Н.И., Шевченко Л.Т., Лукьяновой Л.К., Колтуновой И.И., Платонову М.Ю., Бадалян Э.С., Подшивалову И.Л. и Зацаринному Ю.А. о выделе доли и прекращении права общей долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Немировская А.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о выделе доли и прекращении права общей долевой собственности. В обоснование своих требований указала, что ей на праве общей долевой собственности на основании договоров купли-продажи от 17.07.2009 г. принадлежит 44/775 долей земельного участка, площадью 775 кв.м, (кадастровый номер .), и 717/12020 долей жилого дома литер «Б», общей площадью 1210,5 кв.м, расположенных по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, .. Ответчикам также принадлежат доли в указанном жилом доме: Парахину В.П. – 393/12020 долей, Петроченко Л.Н. – 2700/12020 долей, Стаховой Ю.С. – 497/12020 долей, Бутузовой Н.И. – 517/12020 долей, Шевченко Л.Т. – 886/12020 долей, Лукьяновой Л.К. – 886/12020 долей, Колтуновой И.И. – 517/12020 долей, Скворцову В.В. – 1607/12020 долей, Платонову М.Ю. – 582/12020 долей, Бадалян Э.С. – 718/12020 долей, Подшивалову И.Л. – 453/12020 долей и Зацаринному Ю.А. – 586/12020 долей. Так как произвести раздел в добровольном порядке они не могут, просит произвести раздел жилого дома по сложившемуся порядку пользования, прекратив между сторонами право общей долевой собственности.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Стахова Ю.С. в судебном заседании исковые требования признала полностью и не возражала против выдела доли и прекращении права общей долевой собственности.
Ответчики Погосова М.А., Скворцов В.В., Парахин В.П., Петроченко Л.Н., Бутузова Н.И., Шевченко Л.Т., Лукьянова Л.К., Колтунова И.И., Платонов М.Ю. Бадалян Э.С., Подшивалов И.Л. и Зацаринный Ю.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в заявлениях в адрес суда просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают полностью.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, Немировской А.В. на основании договоров купли-продажи от 17.07.2009 г. принадлежит на праве собственности 44/775 долей земельного участка, площадью 775 кв.м, (кадастровый номер .), и 717/12020 долей жилого дома литер «Б», общей площадью 1210,5 кв.м, расположенных по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, .. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 23.12.2009 г. Ответчикам в указанном жилом доме принадлежит: Парахину В.П. – 393/12020 долей, Петроченко Л.Н. – 2700/12020 долей, Стаховой Ю.С. – 497/12020 долей, Бутузовой Н.И. – 517/12020 долей, Шевченко Л.Т. – 886/12020 долей, Лукьяновой Л.К. – 886/12020 долей, Колтуновой И.И. – 517/12020 долей, Скворцову В.В. – 1607/12020 долей, Платонову М.Ю. – 582/12020 долей, Бадалян Э.С. – 718/12020 долей, Подшивалову И.Л. – 453/12020 долей, Зацаринному Ю.А. – 586/12020 долей и Погосовой М.А. – 961/12020 долей.
В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Из пояснений сторон, представленного технического паспорта на жилой дом следует, что порядок пользования жилым домом между сторонами фактически сложился, занимаемые истицей помещения являются изолированными, что позволяет выделить принадлежащую ей долю жилого дома с прекращением права общей долевой собственности с другими собственниками.
В пользовании истицы находятся помещения, общей площадью 71,7 кв.м в том числе, жилой – 27,9 кв.м, состоящие из жилой комнаты № 49, площадью 11,1 кв.м, жилой комнаты № 50, площадью 16,8 кв.м, санузла № 51, площадью 6,7 кв.м, кухни № 52, площадью 21,9 кв.м, коридора № 53, площадью 4,8 кв.м, коридора № 54, площадью 6,4 кв.м, балкона № 55, площадью 2 кв.м, балкона № 56, площадью 2 кв.м.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Немировской А.В. удовлетворить.
Выделить Немировской А.В. на праве собственности часть жилого дома по адресу: Краснодарский край, г.Геленджик, ., в виде отдельной квартиры, состоящей из помещений: в литере «Б» - жилой комнаты № 49, площадью 11,1 кв.м, жилой комнаты № 50, площадью 16,8 кв.м, санузла № 51, площадью 6,7 кв.м, кухни № 52, площадью 21,9 кв.м, коридора № 53, площадью 4,8 кв.м, коридора № 54, площадью 6,4 кв.м, балкона № 55, площадью 2 кв.м, балкона № 56, площадью 2 кв.м, общей площадью 71,7 кв.м, в том числе, жилой – 27,9 кв.м.
Установить доли в жилом доме литер «Б», общей площадью 1138,8 кв.м, расположенном по адресу: Краснодарский край, г.Геленджик, .: Парахина В.П. – 393/11303, Петроченко Л.Н. – 2700/11303, Стаховой Ю.С. – 497/11303, Бутузовой Н.И. – 517/11303, Шевченко Л.Т. – 886/11303, Лукьяновой Л.К. – 886/11303, Колтуновой И.И. – 517/11303, Скворцова В.В. – 1607/11303, Платонова М.Ю. – 582/11303, Бадалян Э.С. – 718/11303, Подшивалова И.Л. – 453/11303, Зацаринного Ю.А. – 586/11303, Погосовой М.А. – 961/11303.
Прекратить право общей долевой собственности между Немировской А.В., с одной стороны, и Погосовой М.А., Скворцовым В.В., Парахиным В.П., Петроченко Л.Н., Стаховой Ю.С., Бутузовой Н.И., Шевченко Л.Т., Лукьяновой Л.К., Колтуновой И.И., Платоновым М.Ю., Бадалян Э.С., Подшиваловым И.Л. и Зацаринным Ю.А., с другой стороны, на жилой дом литер «Б», общей площадью 1210,5 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, г.Геленджик, ..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение 10 дней.
Судья: