к делу № 2-3636/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 декабря 2011 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Попова П.А.
при секретаре Раковой Е.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Салий В.Н. Петрова Р.А. к Администрации МО город-курорт Геленджик о признании права общей долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Салий В.Н., Петров Р.А. обратились в суд с иском к Администрации МО город-курорт Геленджик о признании права общей долевой собственности на земельный участок площадью 257 кв.м по <адрес> в <адрес>. В обоснование своих требований указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира №3, которая по своему составу является частью жилого дома по <адрес> в <адрес>, которая расположена на земельном участке площадью 257 кв.м. Решением Геленджикского горисполкома №211 от ДД.ММ.ГГГГ утверждена сложившиеся граница земельного участка площадью 589 кв.м по <адрес> в <адрес>, предоставленного в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома Терминасовой М.И., Еременко Н.С. и ЖЭУ-1. Они, как собственники части жилого дома по <адрес> в <адрес>, вправе приобрести в собственность земельный участок, который принадлежит им на праве постоянного бессрочного пользования с 1988 г..
Представитель Администрации МО город-курорт Геленджик заявленное требование не признал, пояснив, что истцам принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, поэтому они не имеют права на предоставление земельного участка в собственность.
Выслушав представителя истца Салий В.Н., представителя Администрации МО город-курорт Геленджик, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.
ДД.ММ.ГГГГ решением Геленджикского горисполкома №211 утверждена сложившиеся граница земельного участка площадью 589 кв.м по <адрес> в <адрес>, предоставленного в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома Терминасовой М.И., Еременко Н.С. и ЖЭУ-1.
ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи 15 судебного участка произведен реальный раздел жилого дома по <адрес> в <адрес> между Еременко Н.С., Солодкий Е.С., Минасовой В.А., Администрацией МО город-курорт Геленджик, следовательно, в собственности Администрации МО город-курорт Геленджик после реального раздела осталась изолированная часть жилого дома по <адрес> в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ по договору о безвозмездной передаче жилья Администрация МО город-курорт Геленджик передала безвозмездно в общую долевую собственность истцам изолированную часть жилого дома по <адрес> в <адрес> в виде квартиры №3.
Согласно межевого плана изолированная часть жилого дома по <адрес> в <адрес> в виде квартиры №3 расположена на земельном участке площадью 257 кв.м..
В соответствии со ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
Земельный участок площадью 257 кв.м, на котором расположена изолированная часть жилого дома по <адрес> в <адрес> в виде квартиры №3, находился в муниципальной собственности, следовательно, по договору о безвозмездной передаче жилья право собственности на спорный земельный участок перешло к истцам.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Салий В.Н., Петровым Р.А. право общей долевой собственности в равных долях по ? доли за каждым на земельный участок площадью 257 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, целевое использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу <адрес>, исключив соответственно данный земельный участок из состава муниципальной собственности.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме через городской суд.
Судья: