К делу №2-3972/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2011 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Попова П.А.,
при секретаре Раковой Е.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Костюк М.Г. к Коваленко А.А. об изменении долей в праве собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Костюк М.Г. обратилась в суд с иском к Коваленко А.А. об изменении долей в праве собственности на земельный участок по <адрес> в <адрес>. Просит изменить долю Коваленко А.А. в праве собственности на земельный участок площадью 608 кв.м. с ? долей на 1386/6080 долей и признать за ней право собственности на 4694/6080 долей земельного участка. В обоснование своих требований указала, что постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок был предоставлен ее матери Хайдаровой Н.А. в пожизненное наследуемое владение. В 1995 г. по договору купли-продажи Коваленко О.К. приобрела у Хайдаровой Н.К. ? долей жилого дома и по действующему законодательству к ней перешло право на ? долей земельного участка по <адрес> в <адрес>. Ответчик Коваленко А.А. унаследовал после смерти Коваленко О.К. ? доли земельного участка по <адрес> в <адрес>. Однако ни умершая Коваленко О.К., ни ответчик никогда не пользовались ? долями земельного участка, а пользовались только земельным участком, на котором расположены ? доли дома. Остальным земельным участком пользовалась ее мать Хайдарова Н.А., а после заключения договора дарения ? доли земельного участка и ? доли жилого дома земельным участком стала пользоваться она. Просит признать за ней право собственности на 4694/6080 долей земельного участка, а долю ответчика уменьшить до 1386/6080 долей по фактическому пользованию.
Представитель ответчика иск не признал, пояснив, что по договору купли-продажи ? долей жилого дома по <адрес> в <адрес> к умершей Коваленко О.К. перешло право пожизненного наследуемого владения на ? долей земельного участка и на основании закона за Коваленко О.К. было зарегистрировано право собственности на ? долей земельного участка по <адрес> в <адрес>. После смерти Коваленко О.К. его доверитель на основании свидетельства о праве на наследство по закону стал собственником ? долей земельного участка по <адрес> в <адрес>. Никаких оснований для изменения долей в праве собственности на земельный участок не имеется.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что иск удовлетворению не подлежит.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права, выписки из ЕГРП истице Костюк М.Г. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ? доля земельного участка и ? доля жилого дома по <адрес> в <адрес>, ответчику Коваленко А.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит ? долей земельного участка и ? долей жилого дома по <адрес> в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ решением Геленджикского горсуда, вступившим в законную силу, установлено, что государственная регистрация права собственности за Коваленко О.К. на ? доли земельного участка по <адрес> в <адрес> произведена законно, в иске Костюк М.Г. к Коваленко О.К. о признании недействительной государственной регистрации права собственности на ? долей земельного участка отказано.
В соответствии с п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Ответчик Коваленко А.А. является правопреемником умершей Коваленко О.К. и приобрел право собственности на ? доли земельного участка по <адрес> в <адрес> на основании свидетельство о праве на наследство по закону.
В силу п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, ответчик является законным собственником ? долей земельного участка по <адрес> в <адрес>, никаких сделок с истицей Костюк М.Г. по отчуждению доли в земельном участке не заключал, длительной фактическое пользование земельным участком не является основанием для приобретения права собственности, поэтому требование истицы об изменении долей в праве собственности на земельный участок не основано на законе.
Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Костюк М.Г. к Коваленко А.А. об изменении долей в праве собственности на земельный участок отказать за необоснованностью.
По вступлению данного решения суда в законную силу отменить арест на ? доли земельного участка с кадастровым номером 23:40:0408033:9, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащие Коваленко А.А., наложенный определением судьи Геленджикского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ, направив копию настоящего решения в Геленджикский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме через горсуд.
Судья: