К делу № 2-4019/11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 декабря 2011 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующей - судьи Чурсиной Галины Викторовны,
при секретаре Солод Дарье Викторовне,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудина В.В. к Масленициной Н.А. и Блажевой С.В. о разделе земельного участка и прекращении права общей долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Дудин В.В. обратился в суд с иском к ответчикам о разделе земельного участка и прекращении права общей долевой собственности. В обоснование исковых требований указал, что ему на основании договора купли-продажи земельного участка № 177 от 22.05.2006 г. на праве собственности принадлежит 1/2 доля земельного участка, площадью 365 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, с. Дивноморское, ул. ... Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Ответчикам на праве собственности принадлежит по 1/4 доле указанного земельного участка. Порядок пользования земельным участком между сторонами определен, фактически сложился и сторонами не оспаривается, поэтому просит произвести раздел земельного участка, площадью 740 кв.м и прекратить право общей долевой собственности, согласно представленного межевого плана от 25.10.2011г., составленного кадастровым инженером ООО «Геосервис».
Представитель ответчиков в судебном заседании исковые требования признала полностью и не возражала против раздела земельного участка и прекращения права общей долевой собственности по фактически сложившемуся порядку пользования.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, земельный участок по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, с. Дивноморское, ул. .., принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности. Дудину В.В. на основании договора купли-продажи земельного участка № 177 от 22.05.2006 г. принадлежит 1/2 доля земельного участка, площадью 365 кв.м из земельного участка общей площадью 740 кв.м. Масленициной Н.А. и Блажевой С.В. принадлежит по 1/4 доли земельного участка, площадью 384 кв.м на основании договора купли-продажи № 243 от 01.09.2004 г. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 22.06.2006 г., 02.04.2008 г. и 28.06.2011г.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.
Поскольку земельный участок находится в общей долевой собственности сторон, истцу принадлежит ? доля, на которую приходится 365 кв.м, суд считает возможным произвести выдел доли истца согласно межевого плана от 25.10.2011г. составленного кадастровым инженером ООО «Геосервис».
При этом, судом также в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принимается признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Дудина В.В. удовлетворить.
Выделить Дудину В.В. на праве собственности земельный участок, площадью 365 кв.м из земельного участка, общей площадью 740 кв.м (кадастровый номер ..), расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, с. Дивноморское, ул. ...
Выделить Масленициной Н.А. и Блажевой С.В. на праве общей долевой собственности (в равных долях – по 1/2 доле) земельный участок, площадью 384 кв.м из земельного участка, общей площадью 740 кв.м (кадастровый номер ..), расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, с. Дивноморское, ...
Прекратить право общей долевой собственности между Дудиным В.В., с одной стороны, и Масленициной Н.А. и Блажевой С.В., с другой стороны, на земельный участок, общей площадью 740 кв.м (кадастровый номер ..), расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, с. Дивноморское, ...
Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет и присвоения кадастровых номеров земельным участкам в органах Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю согласно межевого плана от 25.10.2011г., составленного кадастровым инженером ООО «Геосервис».
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение 10 дней.
Судья: