к делу № 2-3352/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 ноября 2011 года г.Геленджик
Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Краснопеева В.А.,
при секретаре Раковой Е.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Буйваленко Е.В. к администрации МО г.Геленджик о признании права собственности на гараж,-
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к администрации МО г.Геленджика о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 27 кв.м., расположенный по адресу: г.Геленджик, ул. <адрес> В обоснование своих требований указал, что он является членом ГЭК «Геолог» и вышеуказанный гараж был возведен за собственные средства на земельном участке, отведенном ГЭК «Геолог» для строительства коллективных гаражей для индивидуального автотранспорта. Поскольку истец не является собственником земельного участка, на котором расположен спорный гараж, зарегистрировать на него право собственности не представляется возможным в досудебном порядке.
Истец Буйваленко Е.В. в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации МО г.Геленджик по доверенности Гребеник И.В. при разрешении спора полагался на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – председатель ГЭК «Геолог» в судебное заседание не явился, письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ заседания исполнительного комитета Геленджикского городского Совета депутатов трудящихся Краснодарского края было организовано общество автомобилистов для строительства кооперативного гаража в 7-м микрорайоне, утверждено правление общества автомобилистов в составе которого секретарем правления общества был утвержден Буйваленко Е.В., обществу был выделен земельный участок для строительства коллективного гаража в 7-м микрорайоне.
Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ заседания исполнительного комитета депутатов трудящихся г.Геленджика обществу автомобилистов микрорайона №7 разрешено запроектировать и построить коллективный гараж на свободной части участка общей площадью 0,6 га.
Постановлением главы администрации г.Геленджика от ДД.ММ.ГГГГ № из земель города свободных от застройки за блоком гаражей по ул.<адрес> был закреплен в аренду гражданам земельный участок площадью 687 кв.м.
Протоколом общего собрания членов гаражного эксплуатационного кооператива «Геолог» от ДД.ММ.ГГГГ создан указанный кооператив.
Письмом администрации МО г.Геленджик от ДД.ММ.ГГГГ № было сообщено о пролонгации договора аренды на земельный участок, находящийся в пользовании и владении ГЭК «Геолог», согласно вышеуказанному постановлению №.
Истец является членом ГЭК «Геолог» и за ним закреплен гараж №.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из материалов дела усматривается, что права ГЭК «Геолог» на выделение земельного участка и возведение его членами гаражей никем не оспаривалось. В частности, после возведения истец владел испрашиваемым гаражом более 15 лет, в течение которых никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности его возведения. Также в судебном заседании не оспаривалась выплата истцом полностью паевого взноса.
Судом принимается во внимание и то, что спорный гараж проинвентаризирован в Геленджикском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю и выдан техпаспорт от 22.10.2010г.
На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
С учетом обстоятельств дела, согласно статьям 12, 218 ГК РФ суд полагает возможным признать за истцом право собственности на недвижимое имущество в виде гаража.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Буйваленко Е.В. удовлетворить.
Признать за Буйваленко Е.В. право собственности на гараж №, общей площадью 27 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г.Геленджик, ул. <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течении 10 дней.
Судья: