К делу №2-3710/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 декабря 2011 года Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе
председательствующего Дрепа М.В.
при секретаре Литвиновой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кривенко Г.Г. к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, Качкуркину И.Ф. о признании права на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Кривенко Г.Г. обратился в суд с иском к Администрации МО город-курорт Геленджик, Качкуркину И.Ф. о признании права на земельный участок, утверждая, что в 2000г. был принят в члены ДНТ «Нептун» и ему был выделен земельный участок № площадью 400 кв.м.
Обратился в Администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, но письмом Зам.Главы МО город-курорт Геленджик от 11.08.2011г. ему отказано на том основании, что спорный земельный участок предоставлен в собственность К.Ф.И. постановлением Главы Администрации г.Геленджика от 11.11.1992г. №2965.
Считает отказ неправомерным, так как он является членом товарищества, пользуется выделенным ему земельным участком, уплачивает необходимые платежи и взносы.
В связи с этим просит суд признать недействительным отказ в предоставлении в собственность земельного участка, признать за ним право на предоставление земельного участка в собственность, бесплатно и прекратить право собственности К.Ф.И. на этот же земельный участок.
В судебном заседании представитель истца поддержал требования по указанным основаниям.
Представитель Администрации МО город-курорт Геленджик с иском не согласен по основаниям, изложенным в письме Зам.Главы МО город-курорт Геленджик от 11.08.2011г.
Качкуркин И.Ф. в судебное заседание не явился, но представил нотариально удостоверенное заявление, в котором иск признал.
Представитель ДНТ «Нептун» в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, истец с 2000г. является членом ДНТ «Нептун» и пользуется выделенным ему земельным участком №, площадью 400 кв. м.
В соответствии со ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» истец, как член такого объединения, имеет право на бесплатное предоставление в собственность имеющегося у него земельного участка.
Согласно ч.6 ст.28 указанного Закона основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
Ответчиком не представлено в суд доказательств, свидетельствующих о наличии указанных оснований в отношении спорного земельного участка.
Не является препятствием к этому и то обстоятельство, что спорный участок предоставлен К.Ф.И. постановлением Главы Администрации г.Геленджика от 11.11.1992г. № 2965.
Ранее действовавшее земельное законодательство предусматривало, что право собственности на землю должно быть удостоверено Государственным актом или Свидетельством, которые выдавались органом местного самоуправления и подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству (ст.31 ЗК РСФСР 1991г.).
В судебном заседании установлено, что К.Ф.И. не получал указанных правоудостоверяющих документов на предоставленный ему садовый участок № в ДНТ «Нептун».
Вместе с тем суд учитывает, что постановление Главы Администрации г.Геленджика от 11.11.1992г. №2965 в отношении К.Ф.И., не отменено, а в силу ст.8 ГК РФ основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются акты государственных органов и органов местного самоуправления.
Действующее земельное и гражданское законодательство (ст.44 ЗК РФ, ст.236 ГК РФ) предусматривают, что гражданин может отказаться от права собственности на земельный участок, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Такие действия К.Ф.И. совершил, подав в Правление товарищества заявление об отказе от участка и исключении его из членов товарищества.
В судебном заседании установлено, что с момента выхода из товарищества К.Ф.И. спорным земельным участком не пользовался, необходимые взносы не уплачивал, а ДД.ММ.ГГГГ. умер.
Его наследник, Качкуркин И.Ф. в своем нотариально удостоверенном заявлении признал исковые требования.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать недействительным отказ Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в предоставлении Кривенко Г.Г. в собственность земельного участка № в ДНТ «Нептун» г.Геленджика.
Признать за Кривенко Г.Г. право на предоставление в собственность, бесплатно земельного участка площадью 400 кв.м, расположенного по адресу: г.Геленджик, Дачное некоммерческое товарищество «Нептун», участок №.
Прекратить право собственности К.Ф.И. на этот же земельный участок.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья