О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
«21» марта 2011 года г.Геленджик
Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Дроздова К.В.,
При секретаре: Залевской Е.В.
Рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление ООО ПК «Геленджик - Островского» к Мелконян М.М. о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л :
ООО ПК «Геленджик-Островского» обратились в суд с иском к Мелконян М.М. о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды недвижимого имущества.
В судебное заседание представитель ООО ПК «Геленджик-Островского» не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщили.
В судебное заседание Мелконян М.М. явился, подтвердил что арендовал помещения для ведения предпринимательской деятельности, а именно для расположения в них мойки для автомобилей, не возражал против прекращения производства по делу.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к убеждению, что имеются основания для прекращения производства по делу, по следующим основаниям.
В соответствии с ч.4 ст. 152ГПК РФ, при наличии обстоятельств, предусмотренных статьями 215, 216, 220, абзацами вторым - шестым статьи 222 ГПК РФ, производство по делу в предварительном судебном заседании может быть приостановлено или прекращено.
В силу ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 ГПК РФ.
В соответствии с ч.1 ст.134 ГПК РФ, заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
В предварительном судебном заседании судом установлено, что предметом договора аренды являются помещения площадью 52 кв.м. лит.1/2 и площадью 25,7 кв.м. лит 1/1, расположенные в здании гаража лит.Д по адресу: <адрес>, также согласно договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, арендодатель Мелконян М.М. обязан использовать арендуемое помещение для ведения предпринимательской деятельности (оказание услуг по мойке легковых автомобилей).
Как усматривается из материалов иска, истец с момента подписания договора пользуется приобретенным помещением, несет необходимые расходы, что свидетельствует о экономической направленности деятельности ответчика Мелконян М.М.
В силу п. 6 ч. 1, ч. 2 ст. 33 АПК РФ арбитражные суды рассматривают дела, возникающие при осуществлении предпринимательской и иной экономической деятельности, в случаях, предусмотренных федеральным законом.
Указанные в части 1 вышеуказанной статьи дела рассматриваются арбитражным судом независимо от того, являются ли участниками правоотношений, из которых возникли спор или требование, юридические лица, индивидуальные предприниматели или иные организации и граждане.
При таких обстоятельствах суд приходит к убеждению, что данное спорное правоотношение подлежит рассмотрению в Арбитражном суде Краснодарского края, так как вытекают из экономической деятельности Мелконян М.М. и назначения спорного имущества.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. 134,152, 220, ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Производство по гражданскому делу №2-918/11 по иску ООО ПК «Геленджик - Островского» к Мелконян М.М. о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды недвижимого имущества - прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий Дроздов К.В.