«К делу № 2-963/2011»
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 марта 2011 года г. Геленджик
Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего: судьи Дроздова К.В.
при секретаре: Залевской Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Самохиной А.А. к Территориальному управлению Росимущества в Московской области, Федеральному государственному унитарного предприятия «Федеральный центр двойных технологий «Союз» о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Самохина А.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру № 54 в жилом доме по <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя исковые требования тем, что она вместе с сыном Самохиным А.Н. были вселены в квартиру как сотрудники подразделения, входящего в состав ФГУП «ФЦДТ «Союз», более 10 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет указанной квартирой, является вдовой ветерана ВОВ, с момента вселения в 2000 году в спорную квартиру оплачивает коммунальные услуги и квартирную плату, претензий по поводу пользования спорной квартирой ответчик не предъявлял, в связи с чем считает, что имеет право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации государственного жилищного фонда.
В судебном заседании представитель Самохиной А.А., по доверенности Радченко В.Н. поддержала исковые требования Самохиной А.А. по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика - территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дне слушания дела, о причинах неявки суду не сообщил, о возможности рассмотреть дело в отсутствии своего представителя не просил, в связи с чем суд считает неявку представителя третьего лица по неуважительным причинам и считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя в силу п. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Представитель ФГУП «Федеральный Центр двойных технологий «Союз» Балаева Ю.Р. исковые требования не признала, пояснила, что на предприятии велся список сотрудников, принятых на учет для улучшения жилищных условий, указанный список был утвержден решением исполнительного комитета Геленджикского городского Совета, истица в списках очередников не состояла, РСЦ № 403 ЛНПО «Союз» не имело права распределять жилье.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что протоколом заседания администрации и цехового комитета ремонтно-строительного цеха № 403 ФЦДТ «Союз» № 6 от 12.04.2000г. механику РСЦ № 408 ФЦДТ «Союз» Самохину А.Н., состоявшему с 1990 года на учете в списках, нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы и его матери Самохиной А.А. была выделена резервная квартира № 54 в доме № 24-а по <адрес>.
Самохина А.А., ее покойный супруг Самохин Н.И. и покойный сын Самохин А.Н. работали в ремонтно-строительном цехе-403, являющемся подразделением ФГУП ФЦЦТ «Союз», состояли на учете на получение жилья, как по месту работы, так и в администрации муниципального образования город-курорт Геленджик. В связи с этим, администрацией и профкомом ремонтно-строительного цеха № 403 ФЦДТ «Союз» № 6 от 12.04.2000г. единогласно принято решение о предоставлении семье Самохиной А.А. однокомнатной квартиры № 54 в доме № 21-а по <адрес> на состав семьи 2 человека.
Доводы представителя третьего лица и список сотрудников, принятых на учет по состоянию на 1988 год, представленный в материалы дела, судом во внимание не принимаются, поскольку отсутствуют сведения о внесении изменений в представленный список. Кроме того, из Положения о РСЦ № 403 ЛНПО «Союз», утвержденного генеральным директором ЛНПО «Союз», зарегистрированного Постановлением Главы администрации г. Геленджика № за № следует, что указанное отделение является структурным подразделением ЛНПО «Союз», не является юридическим лицом и имеет баланс, являющийся частью баланса ЛНПО «Союз».
Из материалов дела следует, что квартира №54 в доме № 21 -а по <адрес> включена в реестр федерального имущества, правообладателем значится Федеральное государственное унитарное предприятие «Федеральный центр двойных технологий «Союз».
В силу ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» от 29.12.2004г., к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным и муниципальным предприятиям, применяются нормы жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
В соответствии о ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 (в редакции Фед. Законов от 23.12.92г., 11.08.94г.,28.03.98г., 01.05.99г., 15.05.01г. с изменениями внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 03.11.98г. № 25-П) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственной ведении предприятий, совершеннолетние, а также несовершеннолетние вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
Кроме того, суд учитывает, что с момента вселения истица оплачивает коммунальные услуги, со стороны ответчика к ней претензий не предъявлялось.
На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, в связи с чем суд считает, что за Самохиной А.А. следует признать право собственности на занимаемую ею квартиру.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Самохиной А.А. - удовлетворить.
Признать за Самохиной А.А. право собственности на квартиру № 54 по адресу: <адрес>, общей площадью 37,4 кв.м., в том числе жилой площадью 19,2 кв.м..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда, через Геленджикский городской суд, в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: