К делу № 2-274/12 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 января 2012 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - Чурсиной Галины Викторовны,
при секретаре Солод Дарье Викторовне,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Точкар А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Точкар Г.Н., к ОАО Фирма «Автоснаб» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру ., г. Геленджика в порядке приватизации. В обоснование своих исковых требований указали, что являются нанимателями спорной квартиры. При обращении к ответчику по вопросу приватизации указанной квартиры, они получили отказ, поэтому просят признать за ними право собственности на спорную жилую площадь в порядке приватизации.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины не явки суд не располагает.
Представитель администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в рассмотрении дела полагается на усмотрение суда.
Представитель ТСЖ «Уют» в судебное заседание не явился, в заявлении в адрес суда просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Точкар А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Точкар Г.Н. не возражает.
Привлеченный в качестве третьего лица Нейберг В.А. в судебное заседание не явился, в нотариально удостоверенном заявлении не возражает против передачи спорной квартиры в собственность истцов, отказавшись от участия в приватизации.
Выслушав представителя истца, представителя администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, на основании решения исполнительного комитета Геленджикского городского Совета народных депутатов № 439 от 21.09.1984 г. администрации ПО «Сельхозтехника» разрешена эксплуатация 95-квартирного общежития для малосемейных, расположенного по адресу: г. Геленджик, .
Из Договора выкупа арендованного имущества от 30.12.1992 г. следует, что 95-квартирное общежитие по ., г. Геленджика как имущество, являющееся муниципальной собственностью г. Геленджика, передано Фондом имущества г. Геленджика предприятию «Геленджикремтехпредснаб», правопреемником которого является ОАО Фирма «Автоснаб».
Согласно постановлению главы администрации г. Геленджика от 04.01.2001 г. за № 6 95-квартирному общежитию для малосемейных, расположенному по адресу: г. Геленджик, ., присвоен статус жилого дома.
Указанные обстоятельства подтверждаются справкой филиала ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация» по г. Геленджику от 09.04.2009 г. за № 768, из которой также следует, что сведений о зарегистрированных правах на жилой дом лит. «А» по адресу: г. Геленджик, ул. . не имеется. Указанный жилой дом находится в пользовании ОАО Фирма «Автоснаб».
Квартира ., в г. Геленджике была предоставлена Точкар А.А. в 2005 г.
В настоящее время на спорной жилой площади проживают Точкар А.А., Точкар Г.Н. и Нейберг В.А., что подтверждается поквартирными карточками, нанимателем спорной квартиры с 21 августа 2005 г. является Точкар А.А..
В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 4.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждения, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно ст. 2 указанного Закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий по договору найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
Досудебный порядок истицей выполнен, она письменно обратилась с заявлением о приватизации квартиры, однако в приватизации ей отказано.
Нейберг В.А. выразил свое согласие на приватизацию жилья Точкар А.А. и Точкар Г.Н., отказавшись от своих прав на приватизацию спорной квартиры, что подтверждается нотариально удостоверенным заявлением.
Принимая во внимание, что строительство дома осуществлялось государственным предприятием, согласно данным филиала ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация» по г. Геленджику жилой дом . г. Геленджика находится в пользовании ОАО Фирма «Автоснаб», спорная квартира предоставлена истцам в установленном порядке, суд приходит к выводу, что истцы имеет право на передачу занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Точкар А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Точкар Г.Н. удовлетворить.
Признать за Точкар А.А. и Точкар Г.Н. в порядке приватизации право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) на квартиру № . общей площадью 21,0 кв.м, в том числе, жилой – 10,3 кв.м, дома . г. Геленджика Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение месяца.
Судья: