К делу № 2-273/12 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 января 2012 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - Чурсиной Галины Викторовны,
при секретаре Солод Дарье Викторовне,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блажева И.А. к ОАО Фирма «Автоснаб» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Блажев И.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру ., г. Геленджика в порядке приватизации. В обоснование своих исковых требований указал, что является нанимателем спорной квартиры. При обращении к ответчику по вопросу приватизации указанной квартиры, он получила отказ, поэтому просит признать за ним право собственности на спорную жилую площадь в порядке приватизации.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, данными о причинах неявки суд не располагает.
Представитель ТСЖ «Уют» в судебное заседание не явился, в заявлении в адрес суда просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель 3-го лица – администрации муниципального образования город-курорт Геленджик – в рассмотрении дела полагается на усмотрение суда.
Выслушав представителя истца, представителя администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, на основании решения исполнительного комитета Геленджикского городского Совета народных депутатов № 439 от 21.09.1984 г. администрации ПО «Сельхозтехника» разрешена эксплуатация 95-квартирного общежития для малосемейных, расположенного по адресу: г. Геленджик, ул. ..
Из Договора выкупа арендованного имущества от 30.12.1992 г. следует, что 95-квартирное общежитие по ., г. Геленджика как имущество, являющееся муниципальной собственностью г. Геленджика, передано Фондом имущества г. Геленджика предприятию «Геленджикремтехпредснаб», правопреемником которого является ОАО Фирма «Автоснаб».
Согласно постановлению главы администрации г. Геленджика от 04.01.2001 г. за № 6 95-квартирному общежитию для малосемейных, расположенному по адресу: г. Геленджик, ., присвоен статус жилого дома.
Указанные обстоятельства подтверждаются справкой филиала ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация» по г. Геленджику от 09.04.2009 г. за № 768, из которой также следует, что сведений о зарегистрированных правах на жилой дом лит. «А» по адресу: г. Геленджик, ул. . не имеется. Указанный жилой дом находится в пользовании ОАО Фирма «Автоснаб».
Квартира № ., в г. Геленджике была предоставлена Блажеву И.А. в 1996 г., который на спорной жилой площади проживает до настоящего времени, что подтверждается поквартирной карточкой, являясь нанимателем спорной квартиры с 22 февраля 1996 г.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 4.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждения, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно ст. 2 указанного Закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий по договору найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
Досудебный порядок истцом выполнен, он письменно обратился с заявлением о приватизации квартиры, однако в приватизации ему отказано.
Принимая во внимание, что строительство дома осуществлялось государственным предприятием, согласно данным филиала ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация» по г. Геленджику жилой дом . г. Геленджика находится в пользовании ОАО Фирма «Автоснаб», спорная квартира предоставлена истцу в установленном порядке, суд приходит к выводу, что Блажев И.А. имеет право на передачу занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Блажева И.А. удовлетворить.
Признать за Блажевым И.А. в порядке приватизации право собственности на квартиру ., общей площадью 29,9 кв.м, в том числе, жилой – 20,2 кв.м, дома . г. Геленджика Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение месяца.
Судья: