К делу № 2-728/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 марта 2012 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Попова П.А.,
при секретаре Муратовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Плотниковой Н.П. к Мазалаеву К.М., Мазалаевой Л.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Плотникова Н.П. обратилась в суд с иском к Мазалаеву К.М., Мазалаевой Л.С. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в квартире № 4 дома №13 по <адрес> в <адрес>, которая принадлежит ей на праве собственности. В обоснование своего требования указала, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с ответчиками договор найма вышеуказанной квартиры, однако ответчики в квартиру так и не вселились, но остались зарегистрированными по месту жительства в спорной квартире. Место нахождения ответчиков ей не известно
Ответчики в судебное заседание не явились, место их нахождения не известно.
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно копий договора купли-продажи, домовой книги, договора найма истица является собственницей квартиры № 4 дома №13 по <адрес> в <адрес>, ответчики являются нанимателями вышеуказанной квартиры.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п.1 ст.6 ГК РФ данное правило применимо и к договорам найма, заключаемым между собственником жилого помещения и гражданином, поэтому договор найма подлежит расторжению, а ответчиков надлежит признать утратившими право пользования жилым помещением в спорной квартире.
Руководствуясь ст.ст.194, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Мазалаева К.М., Мазалаеву Л.С. утратившими право пользования жилым помещением в квартире № 4 дома №13 по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца через горсуд.
Судья: