Мировой судья Сергеева И.В.. Дело № 2-2104/09 ( 11-142/10)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Г. Красноярск Дата обезличена года
Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Копеина И.А.
при секретаре Самсоновой Н.Е..
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Товарищества собственников жилья «Сенан» к Максимихину Николаю Александровичу, Максимихину Ивану Николаевичу - о взыскании суммы
апелляционную жалобу Максимихина Н.А. на решение мирового судьи судебного участка № 138 в Железнодорожном районе г.Красноярска от Дата обезличена г., которым исковые требования удовлетворены частично, с Максимихина Николая Александровича в пользу Товарищества собственников жилья «Сенан» взыскана сумма задолженности 20 019 рублей 84 копейки, 700 рублей 60 копеек в возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины оплаченной при подаче иска в суд пропорционально удовлетворенным исковым требованиям
УСТАНОВИЛ:
Истец - Товарищество собственников жилья «Сенан» обратились в суд с иском к ответчикам -Максимихину Ивану Николаевичу, Максимихину Николаю Александровичу с требованиями о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 20 019 рублей 84 копейки за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины оплаченной при подаче иска в суд в сумме 700 рублей 60 копеек, мотивировав свои требования тем, что ответчики являются собственниками квартиры 68 ... по ... .... На основании договора о передаче на обслуживание законченного строительством жилого дома с инженерным обеспечением по адресу: ... ... от Дата обезличена года, ТСЖ «Сенан» осуществляет управление жилым домом Номер обезличен по ... .... Взятые обязательства на себя истец выполняет в надлежащем порядке предоставляя коммунальные услуги тогда как ответчики систематически не выполняют свои обязанности по оплате за жилое • помещение и коммунальные услуги. По состоянию на дату подачи иска в суд сумма долга составляла 12733 рубля 61 копейка. В ходе рассмотрения дела исковые требования истца были увеличены, по состоянию на Дата обезличена г. сумма задолженности составила 20019 рублей 84 копейки, истец просит суд взыскать данную сумму с ответчиков.
Заочным Решением мирового судьи судебного участка № 138 в Железнодорожном районе г.Красноярска от Дата обезличена года исковые требования удовлетворены частично, с Максимихина Николая Александровича в пользу Товарищества собственников жилья «Сенан» взыскана сумма задолженности 20 019 рублей 84 копейки, 700 рублей 60 копеек в возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины оплаченной при подаче иска в суд пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
Не согласившись с решением мирового судьи, Максимихин Н.А. обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить указанное решение, ссылаясь на то, что гражданское дело было в нарушение норм процессуального закона, рассмотрено в его отсутствии, тогда как он представлял мировому судье письменное ходатайство об отложении слушания по делу, в связи с прохождением стационарного лечения, о чем были представлены медицинские документы. Кроме того, Максимихин заявлял ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица ООО «Готика». Также истцом не были представлены документы, подтверждающие полномочия на управление многоквартирным домом, на основании которых мировой судья мог установить наличие таких полномочий. В материалах дела отсутствует протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, договор управления многоквартирным домом, в связи с чем у ТСЖ «Сенан» отсутствовали основания для обращения в суд с исковым заявлением к Максимихину Н.А. и Максимихину И.Н. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Просил заочное решение мирового судьи отменить.
В судебном заседании представитель правления ТСЖ «Сенан» - Яровая Г.С. действующая на основании решения собрания членов собственников жилья «Сенан» - протокол от Дата обезличена года иск поддержала, заочное решение мирового судьи поддержала, просила оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения, поскольку решение в отношении ТСЖ Сенан не отменено, поэтому являются надлежащим истцом. Кроме того, ответчик по мировому соглашению с ООО Готика получил в счет возмещения в том числе и сумму по квартплате которую предъявляет ТСЖ в размере 10 000 руб, а оплату не произвел. Ответчик является собственником, поэтому обязан производить оплату за квартиру и коммунальные услуги.
Ответчик Максимихин Николай Александрович в судебное заседание не явился, был извещен, что подтверждается почтовым уведомлением.
Представитель третьего лица- ООО ФСК «Готика» также не явились.
Суд, выслушав мнение представителя истца, полагает возможным рассматривать дело в отсутствии не явившихся лиц.
Согласно ст. 362 ГПК РФ, основанием к отмене или изменению решения суда являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ - Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 39 ЖК РФ - Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно ст. 153 ЖК РФ - Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе и собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Как было установлено в судебном заседании, при рассмотрении дела мировым судьей и апелляционной инстанциями, согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Максимихин Николай Александрович и Максимихин Иван Николаевич являются собственниками квартиры Номер обезличен ... по ... ....
Собственники жилого помещения Номер обезличен ... по ... ... не вносят в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обслуживание дома производит ТСЖ Сенан, с какой либо другой организацией договора у ответчика на обслуживание нет, доказательств обратного в силу ст. 56-57 ГПК РФ, ответчиком суду не было представлено.
Ответчик Максимихин Николай Александрович не состоит в договорных отношениях с ТСЖ «Сенан», однако пользуется коммунальными услугами, которые предоставляются ему в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг - утвержденными Постановлением Правительства РФ от 26.09.1994 г. года и Решением городского совета г.Красноярска.
Согласно расчета ответчику начисляются платежи за отопление, взнос за управление домом, вывоз мусора, домофон, потребленную электрическую энергию. Расчеты были проверены мировым судьей.
В соответствии со ст. 153-158 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем, а плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам.
Рассматривая доводы ответчика Максимихина Н.А. о том, что у истца отсутствуют правовые основания для предъявления исковых требований ответчикам, суд апелляционной инстанции считает их необоснованными, поскольку как уже указывалось выше, ответчик пользовался коммунальными услугами, предоставляемыми истцом, без оформления договора, а кроме того, доказательств того, что данный дом был принят ТСЖ Сенан на обслуживание незаконно, суду не представлено. ТСЖ Сенан является уполномоченным лицом по управлению и обслуживанию спорным домом, доказательств обратного нет.
Доводы ответчика о том, что мировым судьей в нарушение процессуальных норм рассмотрено дело в его отсутствие, несмотря на его ходатайство о болезни, в связи с чем просил отменить решение, суд расценивает как необоснованные, поскольку в силу ст.323 ГПК РФ, В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, ответчик имеет права, но также и имеет обязанности, в том числе должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
Таким образом, не смотря на болезнь, ответчик не лишен был возможности изложить свои возражения в письменном виде, приложив доказательства в обоснование своих возражений, как и не лишен был возможности и права направить представлять его интересы представителя, что ответчиком не было сделано.
Удовлетворение ходатайство сторон, является правом суда, а не обязанностью, и разрешается с учетом мнения сторон, представленных доказательств, выполнения сторонами своих обязанностей и т.п.
Таким образом, суд приходит к выводу, что мировым судьей при рассмотрении настоящего спора не были допущены нарушения процессуального права, а следовательно и нет оснований влекущих отмену решения.
Анализ исследованных письменных доказательств и вышеприведенных правовых норм в своей совокупности позволяют суду прийти к выводу,, что мировым судьей правильно определены имеющие значение для дела обстоятельства и правильно применены нормы материального права. Нарушений норм процессуального права при рассмотрении дела мировым судьей допущено не было, в связи с чем оснований для отмены либо изменения решения мирового судьи не имеется, следовательно апелляционная жалоба ответчика подлежит отклонению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.328,334,335 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Решение мирового судьи судебного участка № 138 в Железнодорожном районе г.Красноярска от Дата обезличена года о частичном удовлетворении исковых требований, взыскании с Максимихина Николая Александровича в пользу Товарищества собственников жилья «Сенан» суммы задолженности 20 019 рублей 84 копейки, 700 рублей 60 копеек в возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины оплаченной при подаче иска в суд пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, оставить без изменения, а апелляционную жалобу Максимихина Н.А. - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции обжалованию в Кассационном порядке не подлежит, вступает в законную силу со дня его вынесения.
Председательствующий И.А. Копеина