Дело № 11-183/11 копия АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 07 сентября 2011 года Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Смирновой И.С., при секретаре Плюсниной Е.А.. с участием представителя ООО «УК «Центржилсервис» Кузнецовой Н.М., по доверенности № 1101 от 01.01.2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по заявлению ООО УК «Центржилсервис» о выдаче судебного приказа о взыскании с Саламатова Юрия Петровича, Саламатовой Лидии Кирсантьевны платы за нежилое помещение, по частной жалобе УК «Центржилсервис» на определение мирового судьи судебного участка № 46 в Железнодорожном районе г. Красноярска от 08.07.2011 г., которым постановлено: «Отказать ООО УК «Центржилсервис» в принятии заявления о выдаче судебного приказа о взыскании с Саламатова Юрия Петровича, Саламатовой Лидии Кирсантьевны платы за нежилое помещение», УСТАНОВИЛ: ООО УК «Центржилсервис» обратился в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Саламатова Юрия Петровича, Саламатовой Лидии Кирсантьевны платы за нежилое помещение № по адресу <адрес>. За период с 01.06.2009 года по 31.07.2009 года по договору № от 20.04.1999 года. Определением Мирового судьи судебного участка № 46 в Железнодорожном районе г. Красноярска от 08.07.2011 года в принятии указанного заявления отказано в связи с тем, что в указанном заявлении усматривается спор о праве согласно п. 4 ч. 1 ст. 125 ГПК РФ. Не согласившись с данным определением, ООО УК «Центржилсервис» подал частную жалобу, в которой просит определение от 08.07.2011 года отменить, по основаниям право ООО УК «Центржилсервис» основано на требованиях закона, а не в следствии подписанных документов, а именно актов сверки по договору № от 20.04.1999 года. В своей жалобе заявитель также ссылается на то, что у собственников квартир для оплаты открываются финансово-лицевые счета, где ведется учет начислений и оплат, при этом состояние финансово-лицевого счета не должно подписываться собственником. Аналогично с собственниками нежилых помещений заключаются договора на оплату жилищных услуг, и обязанность оплачивать данные договора зависит прежде всего от наличия статуса собственника и от наличия полномочий управляющей компании. Заявитель считает, что в указанном случае отсутствует спор о праве, поскольку споров о договоре управления по многоквартирному дому по адресу: <адрес> нет, соответственно, Саломатовы должны оплачивать нежилое помещение в силу закона на основании письменной сделки, договора № от 20.04.1999 года согласно ст. 122 ГПК РФ. В судебном заседании представитель ООО УК «Центржилсервис» Кузнецова Н.М. поддержала частную жалобу по изложенным в ней основаниям, указав на то, что договора № от 20.04.1999 года подписан представителем ответчиков по доверенности, по которой предоставлено право на заключение данных договоров. Выслушав представителя заявителя, исследовав представленные материалы дела, суд находит определение мирового судьи законным, а доводы частной жалобы заявителя необоснованными, исходя из следующего. В соответствии ст. 334 ГПК РФ суд апелляционной инстанции, рассмотрев частную жалобу, представление прокурора вправе оставить определение мирового судьи без изменения, а жалобу или представление без удовлетворения. Согласно ст. 125 ГПК РФ судья отказывает в принятии заявления в случае, если из заявления и представленных документов усматривается наличие спора о праве. Как следует из существа заявленных требований, ООО УК «Центржилсервис» просит выдать судебный приказ о взыскании с Саламатова Юрия Петровича, Саламатовой Лидии Кирсантьевны платы за нежилое помещение, основывая свои требования на заключенном между собственниками нежилого помещения и ООО УК «Центржилсервис» договоре № на участие в эксплуатационных расходах от 20.04.1999 года, а также на актах сверки взаимных расчетов за периоды с 01.01.2011 года по 20.06.2011 года, с 01.01.2010 года по 31.12.2010 года. Как установлено мировой судьей, так и судом апелляционной инстанции в указанных актах сверки нет подписей Саламатова Юрия Петровича, Саламатовой Лидии Кирсантьевны. Кроме того, договор № на участие в эксплуатационных расходах от 20.04.1999 года от имени Саломатова Ю.П. и Саломатовой Л.К. подписан представителем Гюнтер И.В., не имеющей полномочий, согласно доверенности от 30.04.1999 года №, удостоверенной нотариусом ФИО8, на подписание такого вида договора. Из доверенности от 30.04.1999 года № 1172 на Гюнтер И.В. следует что, ей предоставлено право быть представителем, получать необходимые справки, документы, делать заявления, расписываться, уплачивать налоги и сборы, зарегистрировать документы, и получить их после регистрации по вопросу оформления <адрес> в нежилое помещение. Право на заключение договоров по вопросу участия в эксплуатационных расходах нежилого помещения по <адрес> доверенностью не предусмотрено. В связи с изложенным, мировой судья, верно установил, что в рассматриваемом заявлении усматривается спор о праве. При таких обстоятельствах, мировым судьей обосновано отказано в принятии заявления ООО УК «Центржилсервис» о выдаче судебного приказа о взыскании с Саламатова Юрия Петровича, Саламатовой Лидии Кирсантьевны платы за нежилое помещение. Каких-либо нарушений действующего гражданско-процессуального законодательства, влекущих отмену обжалуемого определения мировым судьей не допущено. Таким образом, судом апелляционной инстанции не установлено оснований для удовлетворения частной жалобы ООО УК «Центржилсервис» и отмены определения мирового судьи судебного участка № 46 в Железнодорожном районе г. Красноярска от 08 июля 2011 года. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 333, 335 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Определение мирового судьи судебного участка № 46 в Железнодорожном районе г. Красноярска от 08 июля 2011 года об отказе в принятии заявления ООО УК «Центржилсервис» о выдаче судебного приказа о взыскании с Саламатова Юрия Петровича, Саламатовой Лидии Кирсантьевны платы за нежилое помещение оставить без изменения, частную жалобу ООО УК «Центржилсервис» без удовлетворения. Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения и обжалованию в кассационном порядке не подлежит. Судья И.С. Смирнова Копия верна: Судья И.С. Смирнова