РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июня 2010 года г. Красноярск
Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Копеиной И.А.
с участием пом. Прокурора Железнодорожного района Яценко И.И..
при секретаре ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Железнодорожного района г. Красноярска в интересах муниципального образования Администрации ... и неопределенного круга лиц к ФИО4 ФИО7 о сносе незаконно размещенного объекта,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Железнодорожного района г. Красноярска обратился в суд с иском к ФИО7., в котором просит признать гараж, размещенный в ... по ... -10 самовольно размещенным строением, и обязать Соленниикову З.И. произвести снос указанного строения за свой счет. Требования мотивированы тем, что Дата обезличена г. отделом недвижимости и земельных отношений администрации ... ... была проведена плановая проверка законности размещения гаражей по адресу: ..., ..., в ходе которой установлено, что Соленникова З.И.. самовольно установила металлический гараж, на землях общего пользования по указанному адресу площадью 12 кв.м., чем нарушила порядок размещения временных сооружений, утвержденный постановлением администрации г. Красноярска от 30.03.2004 г. № 140 «Об утверждении Положения о порядке размещения временных сооружений на территории ...». Документов разрешающих занять земельный участок площадью 12 кв.м. у ответчика нет, предписание она не исполнила. Правоустанавливающие документы на земельный уча сток, на строение и размещение у нее отсутствуют.
В судебном заседании помощник прокурора Яценко И.И. иск поддержала по изложенным в нем основаниям, дополнив, что Соленникова З.И. самовольно, без соответствующего разрешения разместила гараж в месте общего пользования, в свя зи с чем ее действия нарушают интересы других граждан в пользовании данным земельным участком и территорией общего пользования и указанный гараж подлежит сносу за счет ответчика.
ФИО7 в судебном заседании пояснила, что поставила указанный металлический гараж в Дата обезличена году без какого - либо разрешения, т.к. так делали все. Документы до настоящего времени не оформила. В настоящее время в гараже находится подвал в котором хранятся овощи, и в будущем в связи с переездом сына будут ставить машину в гараж.
Представитель ответчика ФИО4, действующий по устному ходатайству пояснил, что предписание администрации получили еще осенью Дата обезличена, однако до настоящего времени не оформили документы на право размещать гараж, т.к. получение заключений соответствующих органов является дорогостоящим. Неделю назад обратились в СЭС за заключением, в органы ГИБДД еще не обращались, распоряжение администрации на право размещать гараж не получили.
Представитель третьего лица - ... ... и Администрация ... в судебное заседание не явились, направили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, иск прокурора поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.
Выслушав мнение участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, выслушав прокурора, ответчика и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ст. 22 Земельного кодекса РФ, земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и Земельным Кодексом РФ.
В соответствии со ст. 29 ЗК РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 ЗК РФ.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными право выми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с суще ственным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуще ствившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, а именно, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при ус ловии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Дата обезличенагода администрацией района проведена проверка по законности размещения гаражей по .... Актом проверки от Дата обезличенагода (л.д.7), установлено ответчиком ФИО10 незаконно размещен металлический гараж Номер обезличен на площади 12 кв.м. по указанному адресу, т.к. документов разрешающих занять указанный земельный участок и поставить металлический гараж у ответчика нет, что не отрицала в судебном заседании ответчик, подтвердив, что гараж поставили самовольно, разрешения не получали.
Таким образом, судом установлено, что временное сооружение - металлический гараж, принадлежащий ответчику, установлен последней самовольно, без разрешения, земельный участок не выделялся.
Дата обезличенагода ответчику было выдано предписание устранить нарушение земельного законодательства и получить документы на право размещать гараж Номер обезличен в срок до Дата обезличенагода (л.д.11), которое ответчик получила Дата обезличенагода, что подтверждается ее подписью.
Как следует из письма Управления федерального агентства кадастрового учета объектов недвижимости от Дата обезличенагода, ФИО11. за нарушение земельного законодательства - самовольное размещение гаража была привлечена к административной ответственности и ей был предоставлен срок до Дата обезличена года устранить нарушение, получить соответствующие документы, что не отрицала и ответчик в судебном заседании.
Дата обезличенагода ответчик обратилась с заявлением в администрацию района с просьбой предоставить ей земельный участок под размещение указанного гаража в аренду (л.д.12).
Письмом администрации района от Дата обезличенагода на обращение ответчика было разъяснено, что разрешение на размещение гаража ответчик может получить в случаи предоставления соответствующих документов, предусмотренных постановлением 140 Администрации ... ( заключений СЭС, пожарного надзора, органов ГИБДД, исполнительной съемки места ) и предоставить указанные документы в течении двух месяцев.
Как было установлено судом, ответчиком до настоящего времени не получен пакет требуемых документов, и не предоставлены в ..., что подтвердила ответчик в судебном заседании, а кроме того, подтверждается актом повторного обследования от Дата обезличена года (л.д.6).
Доводы ответчика о том, что ею поставлен металлический гараж без документов как это делали все, а в настоящее время в связи с затруднением еще не собраны документы, суд расценивает как не состоятельные и признает как продолжение ответчик нарушения земельного законодательства и не нуждаемость в данном сооружении, поскольку фактически использует гараж только для хранения овощей в подвале и лишь испытывает в будущем возможные намерения в связи с возможным переездом сына, ставить в гараж автомобиль сына.
Кроме того, суд принимает во внимание, что с момента выявления нарушения земельного законодательства ( октябрь 2009 года), предоставлением ответчику возможности узаконить размещение металлического гаража, ответчиком не предпринято мер к устранению нарушений, не предпринято той меры заботливости к сохранению размещения гаража путем получения в установленном порядке разрешения.
Анализ правовых норм, исследованных письменных доказательств и пояснения сторон, свидетельствует о том, что ФИО12 самовольно разместила временное сооружение - металлический гараж Номер обезличен по ..., без соответствующего разрешения на территории общего пользования площадью Номер обезличен кв.м., в свя зи с чем ее действия нарушают интересы других граждан в пользовании данным земельным участком и территорией общего пользования, следовательно требования прокурора подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Железнодорожного района г. Красноярска в интересах муниципального образования Администрации ... к ФИО4 ФИО13 удовлетворить.
Признать металлический гараж Номер обезличен временным сооружением, установленный ФИО4 ФИО14 по адресу: ..., ... самовольно размещенным объектом.
Обязать ФИО4 ФИО15, проживающую по адресу: ..., ..., ... ... произвести снос незаконного размещенного временного сооружения металлического гаража Номер обезличен по ... в ... за свой счет.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Краевой суд через Железнодорожный суд в течении 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий И.А. Копеина