ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Красноярск
Дело №2 -1849/2010
Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Медведева И.Г., при секретаре Поповой Я.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коробковой Галины Павловны и Прокопова Ивана Александровича к Администрации г. Красноярска и Администрации Железнодорожного района г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Коробкова Г.П. и Прокопов И.А. обратились в суд с иском к Администрации г. Красноярска и Администрации Железнодорожного района г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что они являются нанимателями двухкомнатной квартиры Номер обезличен, расположенной в одноэтажном бревенчатом жилом доме по адресу: ..., ... ... Коробкова вселилась в указанное жилое помещение в 1973 году, а Прокопов - в 1992 году. В 1990 году на имя Коробковой был выписан ордер, но в ордере их дом числится под Номер обезличен, однако при проведении технической инвентаризации и изготовлении техпаспорта, была произведена переадресация и их дому присвоен Номер обезличен «А». Вступившим в законную силу решением Железнодорожного районного суда г. Красноярска от 01 сентября 2009 года за истцами было признано право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. В настоящее время истцы желают воспользоваться своим правом приватизировать данную квартиру в соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда РФ», однако во внесудебном порядке они этого сделать не могут, поскольку спорное жилое помещение не числится в реестре муниципального жилья. Ранее они в приватизации жилых помещений не участвовали, другими жилыми помещениями не владеют. В связи с изложенным, просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: ..., ... ... по 1/2 доли на каждого.
В судебном заседании представитель истцов Талаленко М.Н., действующий на основании доверенностей от 10 февраля 2010 года, поддержал исковые требования в полном объеме по изложенным выше основаниям.
Представители ответчиков - Администрации г. Красноярска и Администрации Железнодорожного района г. Красноярска в зал суда не явились, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известили.
Представители третьих лиц: Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Управление архитектуры администрации г. Красноярска, в зал суда не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
С учетом мнения представителя истцов, суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие указанных не явившихся лиц, в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.
Заслушав доводы представителя истцов, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991г., граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возврате от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Таким образом, граждане, которые занимают названные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность в силу ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ». При этом, суд учитывает, что приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку в соответствии с ч.2 ст.62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма.
В соответствии с ордером Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.9), выданным Исполнительным комитетом Красноярского городского Совета народных депутатов, Коробковой Г.П. была предоставлена квартира, расположенная по ... .... При этом, согласно выписке из домовой книги л.д.10) Коробкова Г.П. была зарегистрирована в данной квартире с 05 июля 1973 года, а Прокопов И.А., как ее муж, с 30 декабря 1992 года. До этого, в период времени с 27.06.1967г. по 13.06.1983г. Прокопов И.А. также был зарегистрирован в спорном жилом помещении.
Как следует из выписки из адресного реестра г. Красноярска, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 24 октября 2008 года, двухкомнатная квартира, расположенная в одноэтажном бревенчатом жилом доме по ... ... обозначенная в техническом паспорте литерой «А», имеет адрес: ..., ... .... Ранее данное жилое помещение имело адрес: ..., ..., ....
На основании вступившего в законную силу решения Железнодорожного районного суда от Дата обезличена года за Коробковой Г.П. и Прокоповым И.А. признано право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен Номер обезличен по ... в ... на условиях договора социального найма. Таким образом, суду представлены допустимые доказательства, свидетельствующие о том, что истцы были вселена в данную квартиру на законном основании и пользуются ей на условиях договора социального найма.
Представленной выпиской из технического паспорта квартиры Номер обезличен ... по ... в г.Красноярске подтверждается, что спорное жилое помещение, общей площадью 29,20 кв.м., в том числе жилой - 19,50 кв.м, является изолированным, имеет отдельный вход, перепланировок не производилось л.д.6-8).
Из представленных Федеральной регистрационной службой по ..., а также ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сведений видно, что права собственности, иные вещные права Коробковой Г.П. и Прокопова И.А. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории ... не зарегистрированы. Согласно справке МП «Центр приватизации жилья» истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали.
Как следует из сведений Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю и ФГУП «Ростехинвентаризация», права собственности или иные вещные права на спорное жилое помещение Номер обезличен по ... ... не зарегистрированы. При этом суд отмечает, что спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не числится, однако истцы пользуются квартирой на условиях договора социального найма, следовательно, фактически данное жилье находится в муниципальной собственности.
Каких либо сведений относительно того, что жилой дом по ... ... признан аварийным и подлежащим сносу, либо иных доказательств, препятствующих приватизации спорного жилого помещения, предусмотренных ст.4 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в ходе рассмотрения дела суду представлено не было.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за Коробковой Г.П. и Прокоповым И.А. право собственности на квартиру Номер обезличен по ... ... в ... в порядке приватизации, по 1/2 доли квартиры у каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Коробковой Галины Павловны и Прокопова Ивана Александровича удовлетворить в полном объеме.
Признать в порядке приватизации право собственности Коробковой Галины Павловны и Прокопова Ивана Александровича на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в городе Красноярске, общей площадью 29,20 квадратных метра, в том числе жилой площадью 19,50 квадратных метра, по 1/2 доли квартиры у каждого.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней с момента его изготовления в полном объеме, путем подачи кассационной жалобы через канцелярию Железнодорожного районного суда г. Красноярска.
Решение изготовлено в полном объеме Дата обезличена года.
Судья И.Г. Медведев