О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г.Красноярск Дата обезличена года
Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Медведева И.Г., при секретаре Поповой Я.Ю., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело 2-1885/2010 по исковому заявлению Аваляна Роберта Дерениковича к обществу с ограниченной ответственностью «Красноярскметрострой» о наложении обязанности передать в натуре жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Авалян Р.Д. обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Красноярскметрострой» о наложении обязанности передать ему по акту жилое помещение, ссылаясь на то, что на основании договоров переуступки прав он является инвестором строительства трехкомнатной квартиры Номер обезличен блок секция Номер обезличен в строящемся жилом доме Номер обезличенг по ... в ..., общей площадью 104,39 кв.м. Застройщиком данного жилого дома является ООО «Красноярскметрострой», срок сдачи дома в эксплуатацию был обозначен в договоре вторым полугодием 2006г. В настоящее время вышеуказанный жилой дом введен в эксплуатацию, однако ответчиком истцу квартира до сих пор не передана, со ссылкой на то, что Авалян Р.Д. обязан доплатить ответчику еще 200 000 рублей. С этим истец не согласен, поскольку свои обязательства по финансированию строительства квартиры он уже исполнил в полном объеме. В связи с изложенным, истец просит суд обязать ООО «Красноярскметрострой» передать ему по акту приема-передачи квартиру Номер обезличен блок секция Номер обезличен в жилом доме Номер обезличенг по ... в ....
В предварительном судебном заседании представителем ответчика Золотых Д.В. (полномочия проверены) заявлено ходатайство о передаче данного дела по подсудности на рассмотрение в Октябрьский районный суд г. Красноярска, поскольку спорный объект недвижимости расположен в Октябрьском, а не Железнодорожном, районе.
Представитель истца Пархамович Н.П. в зал суда не явилась, извещена о времени и месте проведения предварительного судебного заседания надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известила.
Заслушав доводы представителя ответчика, изучив материал дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.
Из материалов дела следует, что истец предъявляя ответчику требования о своих правах на объект недвижимого имущества, просит передать ему трехкомнатную квартиру Номер обезличен в жилом доме по ... в ..., при этом указанный жилой дом (квартира) территориально находится в Октябрьском районе г.Красноярска.
На основании ст.47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В силу п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что настоящее гражданское дело принято к производству районным судом Железнодорожного района г.Красноярска с нарушением правил подсудности, в связи с чем его необходимо передать на рассмотрение в Октябрьский районный суд г.Красноярска.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 224 - 225 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Передать гражданское дело по иску исковому заявлению Аваляна Роберта Дерениковича к обществу с ограниченной ответственностью «Красноярскметрострой» о наложении обязанности передать в натуре жилое помещение, для рассмотрения по подсудности в Октябрьский районный суд г. Красноярска.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Красноярска.
Судья И.Г.Медведев