РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Красноярск Дата обезличена г.
Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Медведева И.Г., при секретаре Поповой Я.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1937/10 по иску Ерлыкова Андрея Дмитриевича и Майер Татьяны Дмитриевны к Администрации города Красноярска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество,
УСТАНОВИЛ:
Ерлыков А.Д. и Майер Т.Д. обратились в суд с иском к Администрации города Красноярска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество, ссылаясь на следующие обстоятельства. Дата обезличена года умер их отец - Ерлыков Дмитрий Сергеевич, после смерти которого открылось наследство, в том числе в виде гаражного бокса Номер обезличен, расположенного по ..., ... в г. Красноярске. Истцы являются наследниками по закону первой очереди, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорный гаражный бокс. Учитывая, что этот гараж построен за счет собственных средств умершего Ерлыкова Д.С. на отведенном ему для этих целей земельном участке, истцы просит суд включить спорный гаражный бокс в состав наследственного имущества и признать право собственности на него в равных долях за Ерлыковым А.Д. и Майер Т.Д. в порядке наследования по закону.
В судебном заседании Ерлыков А.Д., его представитель Чижиков И.И. (полномочия проверены) и Майер Т.Д. уточнили свои исковые требования. Поскольку Ерлыков А.Д. уже имеет в своей собственности другой гараж, он отказывается от наследования 1/2 доли гаражного бокса Номер обезличен расположенного по ... в г. Красноярске, оставшегося после смерти его отца Ерлыкова Д.С. в пользу своей сестры - Майер Т.Д. Таким образом, стороны просят включить спорный гаражный бокс в состав наследственного имущества и признать право собственности на него за Майер Т.Д. в порядке наследования по закону.
Представитель ответчика Администрации г. Красноярска в зал суда не явился, был извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. Из письменных возражений на иск следует, что, по мнению ответчика, спорный гараж не принадлежал наследодателю на праве собственности, в связи с чем, не может быть включен в состав наследственного имущества. Кроме того, спорный объект недвижимости является самовольной постройкой, в связи с чем, отсутствуют законные основания для удовлетворения исковых требований истца.
Выслушав доводы истцов, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно выписке из решения исполкома Железнодорожного районного Совета народных депутатов г.Красноярска Номер обезличен от Дата обезличенаг. за Ерлыковым Дмитрием Сергеевичем был закреплен земельный участок под ранее выстроенным индивидуальным гаражом в районе котельной Комбайнового завода по ... - тупик ул. ... в г.Красноярске.
Дата обезличена г. между Ерлыковым Д.С. и Красноярским исполнительным комитетом народных депутатов был заключен договор Номер обезличен о предоставлении в пользование земельного участка площадью 25,50 кв.м для использования под выстроенный гараж.
Как следует из представленного суду кадастрового паспорта на гаражный бокс, а также выписки из Адресного реестра г.Красноярска, спорный объект недвижимого имущества в настоящее время имеет адрес г.Красноярск, ... Номер обезличен. Предыдущие адреса данного объекта: г.Красноярск, в районе котельной Комбайнового завода по ... - тупик ... ..., бокс б/н; а также - по ... - тупик ..., район котельной телевизорного завода, бокс Номер обезличен.
По сведениям Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю и ФГУП «Ростехинвентаризация» право собственности на гараж по адресу: ..., ..., бокс Номер обезличен - не зарегистрировано.
При этом, как видно из справки ФГУП «Ростехинвентаризация» по данным на Дата обезличенаг. гараж, бокс Номер обезличен, расположенный по адресу: г. Красноярск, ... на праве собственности не зарегистрирован, но записан за Ерлыковым Д.С. на основании решения исполкома ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен.
Из технического паспорта на спорный гаражный бокс видно, что он представляет собой одноэтажный кирпичный гаражный бокс с кирпичным пристроем, с кирпичным подвалом, общей площадью 28,9 кв.м.
В соответствии с ч.1 и ч.3 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Между тем, как было установлено в зале суда, Ерлыков Д.С. осуществил строительство спорного гаражного бокса за счет собственных средств и сил на специально отведенном ему для этих целей земельном участке
В силу требований п.1 ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ и статьи 9 Федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ», выдача разрешения на строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу, не требуется; в том числе не требуется разрешение на строительство гаража, который был построен до введения в действие Градостроительного кодекса РФ.
На основании ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как следует из технического заключения ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» от Дата обезличенаг. по результатам обследования технического состояния строительных конструкций гаража каких-либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали не обнаружено. Гараж является капитальным, соответствует эксплуатационным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Все работы по строительству гаража выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает. Институт считает возможным дальнейшую эксплуатацию гаража, расположенного по адресу: ..., ..., ....
Согласно заключению ООО «Арника» (свидетельство МЧС об аккредитации №9-4-192 от 28 декабря 2007 года) от Дата обезличенаг., гаражный бокс по вышеуказанному адресу соответствует противопожарным требованиям норм и правил и не создает угрозы возникновения пожара.
Из экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» Номер обезличен следует, что условия размещения гаражного бокса Номер обезличен, расположенного в ... по ... соответствует действующим санитарным правилам и нормативам. Планировочное устройство и условия эксплуатации гаражного бокса не противоречит санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.
Как видно из заключения Управления архитектуры Администрации г.Красноярска от Дата обезличенаг., размещение спорного гаражного бокса соответствует Генеральному плану города и Правилам землепользования и застройки.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом достоверно установлено, что самовольная постройка была осуществлена Ерлыковым Д.С. на предоставленном ему для этих целей земельном участке, возведенное сооружение соответствует генеральному плану города Красноярска, требованиям санитарно-эпидемиологического, пожарного и градостроительного законодательства, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Учитывая изложенное, суд признает, что до момента своей смерти Ерлыков Д.С. владел на праве собственности гаражным боксом Номер обезличен расположенным по ... в ..., следовательно, указанное имущество может быть включено в состав его наследства.
В соответствии со статьями 1113 и 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Ерлыков Дмитрий Сергеевич умер Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти Номер обезличен Номер обезличен, выданным Дата обезличена г. территориальным отделом управления ЗАГС администрации Красноярского края по Центральному району г. Красноярска. После его смерти открылось наследство в виде принадлежащего ему на праве собственности имущества.
Родными детьми умершего являются - дочь Майер (Ерлыкова) Т.Д. и сын Ерлыков А.Д., что подтверждается свидетельствами о рождении указанных лиц, где в графе «Отец» указан Ерлыков Д.С.
В соответствии со ст.ст. 1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно материалам наследственного дела Номер обезличен видно, что Майер Т.Д. и Ерлыков А.Д. приняли все наследственное имущество своего отца, в частности - автоприцеп, акции и земельный участок.
Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство относительно гаражного бокса Номер обезличен расположенного по ..., ... в ..., им было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на данное имущество, позволяющих нотариусу бесспорно установить его принадлежность наследодателю.
В силу п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом и произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
После смерти Ерлыкова Д.С. его дети Майер Т.Д. и Ерлыков А.Д. приняли наследство, заключили между собой договор о разделе наследственного имущества. В зале суда истица Майер Т.Д. подтвердила, что она приняла наследственное имущество, в том числе и в виде спорного гаражного бокса, вступила в фактическое владение и пользование этим гаражом, произвела расходы на содержание наследственного имущества.
Ерлыков А.Д., как второй наследник первой очереди, в зале суда пояснил, что он отказывается от своей 1/2 доли в наследовании спорного гаража в пользу своей сестры - Майер Т.Д., между ними достигнута договоренность относительно раздела наследственного имущества.
Учитывая изложенные обстоятельства уточненное исковое заявление подано обоснованно и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Включить в состав наследственного имущества Ерлыкова Дмитрия Сергеевича, умершего Дата обезличена года в г. Красноярске, одноэтажный кирпичный гаражный бокс с кирпичным пристроем и кирпичным подвалом общей площадью 28,9 кв.м, находящийся по адресу: Россия, ..., ..., ... Номер обезличен (кадастровый номер объекта Номер обезличен).
Признать в порядке наследования по закону право собственности Майер Татьяны Дмитриевны на одноэтажный кирпичный гаражный бокс с кирпичным пристроем и кирпичным подвалом общей площадью 28,9 кв.м, находящийся по адресу: Россия, ..., ..., ... бокс Номер обезличен (кадастровый номер объекта Номер обезличен).
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена года.
Судья И.Г. Медведев