Гражданское дело Номер обезличен
Заочное решение
г.Красноярск Дата обезличена года
Именем Российской Федерации
Железнодорожный районный суд г.Красноярска
В составе председательствующего Ашихминой Е.Ю.
При секретаре Худякове А.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» к Лень Людмиле Викторовне, Лень Елене Александровне, Березину Алексею Сергеевичу, Лень Андрею Александровичу, Шулейко Ефросинье Степановне о взыскании долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги солидарно,
Установил:
Обратившись в суд с названным иском, истец указал, что ответчики Лень Л.В., Лень Е.А.. Лень А.А. являются сособственниками квартиры Номер обезличен по ... в ..., совместно с ними зарегистрированы и проживают совершеннолетние члены семьи ответчики Березин А.С. и Шулейко Е.С.; на указанную квартиру производится начисление квартплаты из расчета на 5-х проживающих; ответчики не исполняют обязанность по оплате ежемесячно за жилое помещение, коммунальные услуги, в связи с чем образовался долг в размере 53 044 рублей 61 копейки за период с Дата обезличена года до Дата обезличена года, который просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу.
В судебное заседание истец не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие, о чем представил письменное заявление от 08.06.2010 года, выразив согласие на рассмотрение дела порядке заочного производства в случае неявки ответчиков; одновременно представил к данному судебном заседанию письменное заявление об уменьшении размера исковых требований до суммы 33 044 рублей 61 копейки по тем основаниям, что после предъявления иска в суд ответчики уплатили часть долга на сумму 20 000 рублей.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом дважды заказными письмами с уведомлением о вручении; ответчики о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, не представили письменных возражений на иск.
Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков, а также истца и с согласия последнего в порядке заочного производства.
Исследовав дело, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в срок не позднее 10-го числа следующего месяца; такая обязанность возникает у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на него; у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: для нанимателя жилого помещения плату за наем, за содержание и ремонт жилья, а также за коммунальные услуги; для собственника плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги (части 1 и 2 ст.154 ЖК РФ).
Согласно ст.210, ст.249 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Как установлено ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что квартира Номер обезличен по ... в ... находится в равнодолевой собственности ответчиков Лень Л.В., Лень Е.А., Лень А.А., каждому из них принадлежит 1\3 доля, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Совместно с указанными ответчиками сособственниками жилого помещения зарегистрированы и проживают члены семьи совершеннолетние ответчики Березин А.С., Шулейко Е.С.
Таким образом, ответчики Лень Л.В., Лень Е.А., Лень А.А. несут перед истцом ответственность по обязательствам по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в равных долях каждый в размере 1\3 части суммы общего долга, в связи с чем во взыскании с них долга в солидарном порядке следует истцу отказать за отсутствием законных оснований.
Совершеннолетние ответчики Шулейко Е.С., Березин А.С. не являются сособственниками указанной квартиры, следовательно суд может их признать членами семьи сособственников. Поскольку у суда не имеется сведения о том, членами семьи кого из сособственников является каждый из ответчиков Шулейко Е.С., Березин А.С., обязанность по оплате долга за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги каждый из них может нести солидарно с любым из ответчиков из числа Лень Л.В., Лень Е.А., Лень А.А., однако в пределах 1\3 части суммы общего долга, поскольку на членов семьи собственника жилого помещения в солидарном порядке не может быть возложена ответственность в размере долга полностью, законом не установлена ответственность членов семьи сособственников жилого помещения в большем размере, нежели размер доли долга каждого из собственников.
Определяя размер долга, суд исходит из следующего.
ООО УК «Жилкомресурс» является жилищно-эксплутационной организацией, обслуживающей дом Номер обезличен по ... в .... Истец предоставляет ответчикам, а последние пользуются услугами по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, по осуществлению содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством.
Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по ... ... в ... задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с Дата обезличена года до Дата обезличена года составила 53 044 рублей 61 копейку на день предъявления иска в суд, размер которой уменьшился до суммы 33 044 рублей 61 копейки в связи с частичной уплатой ответчиками долга после предъявления иска в суд в размере 20 000 рублей.
Ответчиками не представлены доказательства, опровергающие доводы истца, а также подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги.
Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчики не выполнили обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взысканию с ответчиков следует осуществить в следующем порядке.
С ответчиков Лень Л.В., Лень Е.А., Лень А.А. в пользу истца подлежит взысканию сумма долга в размере по 11 014 рублей 87 копеек с каждого (33 044,61 руб./ 3).
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с каждого из указанных ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в возмещение судебных расходов по оплате искового заявления государственной пошлиной сумма 597 рублей 11 копеек (1791,34 руб. / 3) исходя из размера обоснованно заявленных требований, который уменьшился после предъявления иска в суд в связи с частичной уплатой долга.
Всего с каждого из ответчиков Лень Л.В., Лень Е.А., Лень А.А. в пользу истца с учетом присужденных к возмещению судебных расходов подлежит взысканию сумма 11 611 рублей 98 копеек (11 014,87 руб. + 597,11 руб.).
С ответчика Березина А.С. в пользу истца подлежит взысканию с учетом судебных расходов сумма долга 11 611 рублей 98 копеек, взыскание которой следует осуществлять солидарно с ответчиками Лень Л.В., Лень Е.А., Лень А.А. в пределах взысканной с каждого из них суммы 11 611 рублей 98 копеек.
С ответчика Шулейко Е.С. в пользу истца подлежит взысканию с учетом судебных расходов сумма долга 11 611 рублей 98 копеек, взыскание которой следует осуществлять солидарно с ответчиками Лень Л.В., Лень Е.А., Лень А.А. в пределах взысканной с каждого из них суммы 11 611 рублей 98 копеек.
При этом суд считает, что Шулейко Е.С. и Березин А.С. солидарно по отношению друг к другу ответственности не несут, поскольку законом установлена солидарная ответственность каждого из них по отношению к сособственникам жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
Решил:
Требования удовлетворить частично.
Взыскать с Лень Людмилы Викторовны, Лень Елены Александровны, Лень Андрея Александровича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» сумму по 11 611 рублей 98 копеек с каждого, в том числе по 11 014 рублей 87 копеек с каждого задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с Дата обезличена года до Дата обезличена года, по 597 рублей 11 копеек с каждого в возмещение судебных расходов.
В удовлетворении требований о солидарном порядке взыскания отказать.
Взыскать с Березина Алексея Сергеевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» 11 611 рублей 98 копеек, в том числе 11 014 рублей 87 копеек задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с Дата обезличена года до Дата обезличена года, 597 рублей 11 копеек в возмещение судебных расходов; взыскание осуществлять солидарно по отношению к каждому из ответчиков Лень Людмиле Викторовне, Лень Елене Александровне, Лень Андрею Александрович в пределах суммы 11 611 рублей 98 копеек.
Взыскать с Шулейко Ефросиньи Степановны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» 11 611 рублей 98 копеек, в том числе 11 014 рублей 87 копеек задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с Дата обезличена года до Дата обезличена года, 597 рублей 11 копеек в возмещение судебных расходов; взыскание осуществлять солидарно по отношению к каждому из ответчиков Лень Людмиле Викторовне, Лень Елене Александровне, Лень Андрею Александрович в пределах суммы 11 611 рублей 98 копеек.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения без оплаты государственной пошлины.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.
Председательствующий Е.Ю. Ашихмина