гражданское дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Красноярск
Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Копеина И.А.,
при секретаре Самсоновой Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зимницкой Татьяны Владимировны к Зимницкому Олегу Славовичу о признании утратившим право пользования, к Зимницкой Рамиле Мигдетовне, Зимницкой Виолетта Олеговна, Зимницкой Анастасии Олеговне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Зимницкая Т.В. обратилась в суд с иском к Зимницкому О.С. о признании утратившим право, к ответчикам Зимницкой Р.М., Зимницкой В.О., Зимницкой А.О. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением квартирой Номер обезличен по ... в ..., мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи является собственником указанного жилого помещения. Ответчик является бывшим супругом истца. В период брака истец и ответчик были зарегистрированы по указанному адресу, но фактически проживали у отца ответчика в кв. Номер обезличен по .... После расторжения брака, ответчик продолжает проживать в квартире Номер обезличен совместно с новой семьей - ответчиками Зимницкой Р.М., Зимницкой В.О., Зимницкой А.О., которые никогда в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали, а истец приобрела в собственность кв. Номер обезличен. В связи с тем, что в спорном жилом помещении на регистрационном учете значиться ответчики Зимницкий О.С., ей приходится оплачивать все расходы по квартире, кроме того, при продаже спорного жилого помещения, регистрация ответчиков может затруднить заключение договора. Ответчики в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении отказывается. Просила исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании Зимницкая Т.В. и ее представитель, исковые требования поддержали, по основаниям изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить и дополнили, что регистрация ответчиков в ее квартире нарушает ее права как собственника.
Ответчик Зимницкий О.С. в судебное заседание не явился, был извещен.
Представитель Зимницкого, ответчик Зимницкая Р.М., действующая по доверенности и как законный представитель несовершеннолетних Зимницкой В.О., Зимницкой А.О., в судебном заседании не согласилась с исковыми требования истца по тем основаниям, что в настоящее время ответчик Зимницкий является лишь собственником долей с 2006 года, а квартира 3 где они фактически проживают, не выделены в натуре, чем и занимаются ответчики в настоящее время. Снятие с регучета ответчиков, приведет к нарушению их прав, поскольку они не смогут получать медицинскую помощь без прописки. Просила в иске отказать.
Представитель УФМС и Органа опеки просили рассматривать дело в их отсутствие.
Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела в своей совокупности, приходит к выводу, что исковые требования Зимницкой Т.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается и предоставить доказательства в обоснование своих требований и возражений.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ
Как было установлено в судебном заседании, решением Железнодорожного районного суда г. Красноярска от Дата обезличена г. было прекращено право общей долевой собственности на ... по ... в .... Выделено в натуре Зимницкой Наталье Славовне, принадлежащей ей 2/3 от 6/10 долей из общей долевой собственности на домовладение по адресу: ..., ... в виде квартиры Номер обезличен, общей площадью 24, 6 кв.м., в том числе жилой - 14, 8 кв.м.. Признано право собственности Зимницкой Натальи Славовны на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., общей площадью 24, 6 кв.м., в том числе жилой - 14, 8 кв.м. л.д. 11, 12).
На основании договора купли продажи от Дата обезличена г., истец Зимницкая Т.В. приобрела у Зимницкой Н.С. квартиру Номер обезличен по ... в ... за 750 000 руб., в подтверждение чего суду представлено также свидетельство о государственной регистрации права л.д. 20, 21)
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно выписки из домовой книги квартиры Номер обезличен по ... в ..., в указанном жилом помещении зарегистрированы истец и ответчики Зимницкий О.С. с Дата обезличена г., Зимницкая Р.М. - Дата обезличена г., Зимницкая В.О.- Дата обезличена г., Зимницкая А.О. - Дата обезличена г. л.д. 18).
В настоящее время в указанной квартире личные вещи ответчика Зимницкого О.С. отсутствуют, поскольку в спорном жилом помещении последний не проживает длительное время, расходов по уплате коммунальных платежей не несет, в подтверждение чего суду были предоставлены договор на отпуск питьевой воды, заключенный между истцом и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» л.д. 22), выехал и проживает в квартире Номер обезличен указанного дома.
Кроме того, как пояснила истец Зимницкая Т.В., и не отрицали ответчики, Зимницкая А.О., Зимницкая В.О. в спорной квартире никогда не проживали и не вселялись, а лишь были прописаны по рождению, а Зимницкая Р.М., как супруга Зимницкого О.С.
Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик Зимницкий О.С. добровольно выехал из спорной квартиры, не несет расходов по ее содержанию, следовательно утратил права пользования квартирой 2, а ответчик Зимницкая Р.М., Зимницкая А.О., Зимницкая В.О. никогда не вселялись и не проживали в спорной квартире, также не несут расходов по ее содержанию, следовательно не приобрели никаких прав на спорную квартиру.
Регистрации ответчиков в вышеуказанном жилом помещении - квартире Номер обезличен, носит формальный характер по вышеизложенным основаниям.
Доводы представителя ответчика и ответчика Зимницкой о том, что они не имеют возможности встать на регучет в квартире 3 где фактически проживают, следовательно требования истца являются незаконными и нарушают их права на получение медицинской помощи, суд расценивает как несостоятельные, поскольку оказание медицинских услуг в РФ осуществляет на основании медицинского полиса, а не на основании прописки. Кроме того, ответчик является с 2006года собственником долей в домовладении, что порождает права и обязанности в том числе и регистрацию по месту жительства согласно прав собственности на доли в жилом помещении.
Кроме того, ответчик является собственником долей с 2006года, однако не предпринял мер к регистрации, к выделению долей в натуре в виде квартиры, следовательно реализация прав собственника истца не может стоять в зависимости от без действия ответчиков.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Регистрации ответчика в вышеуказанном жилом помещении, носит формальный характер, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Анализ пояснения участников процесса, исследованных письменных материалов дела и вышеприведенных правовых норм, позволяют суду прийти к выводу, что ответчик Зимницкий О.С. утратил право пользования, а Зимницкая и несовершеннолетнии Зимницкая Виолета Олеговна, Зимницкая Анастасия Олеговна не приобретшие право пользования спорным жилым помещением с последующим снятием ответчиков с регистрационного учета в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ....
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зимницкой Татьяны Владимировны удовлетворить.
Признать утратившим Зимницкого Олега Славовича право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., Зимницкую Рамилю Мигдетовну, несовершеннолетних Зимницкую Виолету Олеговну, Зимницкую Анастасию Олеговну не приобретшими право пользования жилым помещением ... ... по ... ..., с последующим снятием указанных лиц с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд
Председательствующий И.А. Копеина
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года
Судья И.А. Копеина