Дело №2-2611/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличенаг. Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи, Попцовой М.С.,
при секретаре, Лябзиной Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Красжилсервис» к Алтыновой Марине Евгеньевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис» обратился в суд с исковым заявлением к Алтыновой М.Е. о взыскании задолженности, ссылаясь на то, что Алтынова М.Е. является собственником квартиры Номер обезличен ... по ... .... На указанную квартиру ежемесячно производится начисление квартплаты, которая рассчитывается с учетом отсутствия зарегистрированных в квартире граждан. Ответчик от оплаты жилищно-коммунальных услуг уклоняется, в связи с чем образовалась задолженность, которая составляет на Дата обезличенаг. 58822 рубля 60 копеек. Просит взыскать с Алтыновой М.Е. задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальным услугам в сумме 58822 рублей 60 копеек, пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 7628 рублей 78 копеек и возврат госпошлины в размере 2202 рублей 54 копеек.
В судебное заседание представитель истца не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на вынесение заочного решения согласен.
Ответчик Алтынова М.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Суд, с согласия представителя истца, рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Ч.1 и ч.7 ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от неоплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что согласно справке о содержании правоустанавливающих документов и выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником квартиры по ... ... является Алтынова М.Е. на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличенаг. л.д.6, 7).
Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета следует, что в квартире Номер обезличен по ... ... никто не зарегистрирован л.д.5).
Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру Номер обезличен по ... ... по состоянию на Дата обезличенаг. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2007г. по май 2010г. составила 58822 рубля 60 копеек, пени за несвоевременное внесение платы, исходя из учетной ставки рефинансирования, составили 7628 рублей 78 копеек л.д.8).
До настоящего времени задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, ответчиком не погашена. Доказательства, подтверждающие исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, Алтыновой М.Е. не представлены.
Таким образом, судом установлено, что Алтынова М.Е. не выполнила обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем взыскивает с Алтыновой М.Е. в пользу истца сумму задолженности в размере 58822 рублей 60 копеек и пени в размере 7628 рублей 78 копеек.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины, уплаченной им при подаче иска, в размере 2193 рублей 54 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 - 237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО Управляющая компания «Красжилсервис» удовлетворить.
Взыскать с Алтыновой Марины Евгеньевны в пользу ООО Управляющая компания «Красжилсервис» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на Дата обезличенаг. в размере 58822 рублей 60 копеек, пени в размере 7628 рублей 78 копеек, возврат госпошлины 2193 рубля 54 копейки, а всего 68644 рубля 92 копейки.
Разъяснить ответчику право подать в Железнодорожный районный суд г.Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд.
Председательствующий: