гражданское дело № 2-2482/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г. Красноярск
Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Копеиной И.А.
С участие помощника прокурора Железнодорожного района г. Красноярска Таракановой
при секретаре Самсоновой Н.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степкина Михаила Степановича к Степкиной Галине Алексеевне, Степкиной Ольге Васильевне о выселении, взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам в котором просил выселить последних без предоставления другого жилого помещения из ... ... по ... ..., мотивируя свои требования тем, что истцу принадлежит на праве собственности указанная квартира на основании свидетельства о приватизации жилого помещения. Около десяти лет назад, по устной договоренности между истцом и ответчиками, последние стали проживать в указанной квартире и оплачивать коммунальные услуги. Вместе с тем, в 2009- 2010 г., истец неоднократно обращался к ответчикам с просьбой об освобождении указанного жилого помещения, однако ответчики в добровольном порядке освободить жилое помещение отказываются, коммунальные услуги ими не оплачиваются, в связи с чем образовалась задолженность в размере 16 560 руб. 57 коп.. Просил исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании истец Степкин М.С., исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчиков сумму задолженности по коммунальным платежам за проживание в спорном жилом помещении, в размере 20 000 руб., поскольку сам оплатил указанную сумму в счет образовавшейся задолженности. Уточненные исковые требования поддержал по изложенным основаниям и дополнил, что
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены были надлежащим образом 26 июня, что подтверждается почтовым уведомлением, сообщением участкового инспектора. Направили ходатайство с просьбой дело слушанием отложить в связи с тем, что ответчик Степкина О.В. проходит лечение и ей назначена на Дата обезличенаг. операция.
Выслушав мнение участников процесса, заключение прокурора, суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся ответчиков, поскольку, неявка ответчика Степкиной Г.А. является неуважительной, поскольку нахождение в больнице второго ответчика, не препятствует явиться Степкиной Г.А. Кроме того, суд также полагает, что ссылка ответчика Степкиной О.В. о том, что она находится в роддоме ( согласно представленной справки), и ей назначена операция на Дата обезличенагода, не может быть признана судом уважительной причиной не явки, поскольку в указанной справки отсутствует указание на назначение операции, указано лишь о рекомендациях, также справка надлежащим образом не заверена. Кроме того, судебное извещение ответчики получили 26 июня, т.е. времени до судебного заседание было предоставлено достаточно для того, что бы решить вопрос о направлении представителя для представления интересов, а также и для направления в письменном виде возражений, пояснений доказательств, что также не было сделано ответчиками.
Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела каждое в отдельности и в их совокупности, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования истца, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемый законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как было установлено в судебном заседании, истец является собственником ... дома Номер обезличен по ... в ... на основании свидетельства о приватизации жилого помещения Номер обезличенВ от Дата обезличена года (л.д. 7).
Финансово-лицевой счет открыт на имя истца как собственника(л.д.28).
Между истцом и бывшей супругой сына истца - Степкиной Г.А. была достигнута устная договоренность о том, что последние могут проживать в спорном жилом помещении, оплачивая при этом все коммунальные услуги.
В 2009 году, истец заявил требование об освобождении ответчиками его квартиры, направив уведомление Дата обезличенагода (л.д.25), затем Дата обезличена года ( лд26), однако ответчики прекратили оплачивать услуги и не освободили квартиру истца.
Собственник жилого помещения - истец возражает против проживания в его квартире ответчиков и настаивает на их выселении, поскольку их проживание препятствует осуществлению в полной мере прав собственника жилого помещения, т.к. истец намерен вселиться в свою квартиру для дальнейшего проживания.
Кроме того, согласно справки КАБ, ответчики по постоянному месту жительства зарегистрированы в ... по ...л.д.17-18), что свидетельствует о том, что у ответчиков имеется другое место жительство, где они могут проживать.
Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, суд находит обоснованными исковые требования о выселении Степкиной Г.А., Степкиной О.В.
Кроме того, из представленной суду счет - квитанции ООО УК «Жилкомресурс» за 6.2010 г., следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг за квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... за указанный период составила 21 123 руб. 18 коп., и указанная сумма была оплачена истцом в полном объеме, что подтверждается копией чека от Дата обезличена г. л.д. 28).
Факт проживания ответчиков, пользование услугами нашел свое полное подтверждение, а доказательств обратного суду ответчиками не было представлено, следовательно суд приходит к выводу, что требования истца в части взыскания с ответчиков в солидарном порядке расходов в сумме 21 123 руб. 18 коп. подлежат взысканию в пользу истца.
В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в сумме 1033 руб. 70 коп. ( за требования неимущественного характера и от суммы взысканной в пользу истца).
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Степкина Михаила Степановича удовлетворить.
Степкину Галину Алексеевну, Степкину Ольгу Васильевну выселить из квартиры ... ... по ... ... без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать со Степкиной Галины Алексеевны, Степкиной Ольги Васильевны задолженности по коммунальным платежам в солидарном порядке в пользу Степкина Михаила Степановича в сумме 21 123 руб. 18 коп.
Взыскать со Степкиной Галины Алексеевны, Степкиной Ольги Васильевны в солидарном порядке государственную пошлину в доход государства в сумме 1033 руб. 70 коп.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течении 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий И.А. Копеина
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года
Судья И.А. Копеина