Дело № 2-3236/10 подлинникР Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... Дата обезличена года
Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи - Хвалько О.П.,
при секретаре - Романченко И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Елены Анатольевны к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои требования мотивировала тем, что на основании ордера от Дата обезличена года Номер обезличен ей было предоставлено жилое помещение Номер обезличен, на основании ордера от Дата обезличена года Номер обезличен - жилое помещение Номер обезличен, расположенные по адресу: ..., ..., .... Жилые помещения используются истцом и ее сыном для постоянного проживания, зарегистрированы по месту жительства в установленном законом порядке, ранее в приватизации жилья они не участвовали. Здание, в котором находятся занимаемые истцом комнаты, передано в муниципальную собственность, с введением в действие Жилищного кодекса РФ к нему применяются отношения, предусмотренные договором социального найма. В силу ст.7 ФЗ «О введении в действие жилищного Кодекса РФ», ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» просит признать за ней и ее несовершеннолетним сыном Ивановым С.В. право собственности на занимаемые жилые помещения в равных долях по 1/2 доли за каждым.
В дальнейшем истец уточнила требования в связи с тем, что после проведенной технической инвентаризации изменилась нумерация комнат и номера занимаемых истцом комнат стали Номер обезличен и Номер обезличен. Кроме того, сын истца Иванов С.В. в настоящее время достиг совершеннолетия, от участия в приватизации комнат отказывается, при этом согласен на их приватизацию за истцом. Истец просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилые комнаты в общежитии, расположенном в ... по ..., ..., а именно: комнату Номер обезличен общей площадью 17, 9 кв.м., в том числе жилой - 17,9 кв.м. и комнату Номер обезличен общей площадью 18,8 кв.м., в том числе жилой - 18,8 кв.м.
Истец, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ее представитель Подгородецкая В.Н., действующая на основании доверенности от Дата обезличена года, просила рассмотреть дело в свое отсутствие и отсутствие истца, о чем представила письменное заявление, в котором также поддержала исковые требования с учетом поданных уточнений.
Представитель ответчика администрации г. Красноярска Прохоренко Н.С., действующая на основании доверенности от Дата обезличена г Номер обезличен, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г. Красноярска.
Третьи лица администрация Железнодорожного района г. Красноярска, МП «Центр приватизации жилья», МП «Дирекция муниципальных общежитий», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, представителей в судебное заседание не направили, о причинах неявки не сообщили.
Третье лицо Иванов С.В., о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст.7 Федерального закона «О введении в действие жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Согласно ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Как установлено в судебном заседании, истец постоянно проживает в общежитии по адресу: ..., ..., занимая предоставленные АООТ «Красноярский завод комбайнов» ей жилые помещения, что подтверждается ордером от Дата обезличена года Номер обезличен на жилое помещение Номер обезличен, ордером от Дата обезличена года Номер обезличен на жилое помещение Номер обезличен. С момента вселения производит оплату жилищно-коммунальных услуг, задолженности не имеет, была зарегистрирована по месту жительства, о чем имеется выписка из домовой книги и финансово-лицевого счета, отметка о регистрации в паспорте.
Согласно справке МП г. Красноярска «Управляющая компания «Дирекция муниципальных общежитий» Номер обезличен от Дата обезличена, фактический адрес занимаемых Ивановой Е.А. комнат по адресу: ..., ..., Номер обезличен, Номер обезличен. Предыдущий адрес на комнаты Номер обезличен, Номер обезличен присвоен ошибочно.
Также суду представлена выписка из домовой книги и финансово-лицевой счет на Дата обезличена года, свидетельствующие о том, что Иванова Е.А. является квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: ..., ..., Номер обезличен, Номер обезличен.
Иванов Станислав Владимирович, Дата обезличена года рождения, сын истца, проживающий совместно с истцом по адресу спорных жилых помещений, зарегистрирован Дата обезличена года, от участия в приватизации отказался, согласен на приватизацию истцом данных жилых помещений.
По сведениям МП «Центр приватизации жилья», Управления Росрегистрации по Красноярскому краю истец квартиру в г. Красноярске не приватизировала, право собственности и иные вещные права за ней не зарегистрированы, комнаты Номер обезличенНомер обезличен,216 не приватизированы по ... в ... отсутствует запись о регистрации прав на указанные жилые помещения.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности г.Красноярска строение по адресу ..., находится на учете МП ДМО и числится в реестре муниципальной собственности на основании Постановления администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года «О включении в муниципальную собственность общежитий акционерных обществ». Из перечня общежитий, передаваемых в муниципальную собственность, содержащегося в приложении к Постановлению от Дата обезличена года, усматривается, что общежитие по указанному адресу принадлежало ранее ОАО «Красноярский завод комбайнов».
Согласно имеющимся в деле выпискам из технических паспортов по состоянию на дату обследования Дата обезличена года комната Номер обезличен ... по ... ... является изолированным жилым помещением, имеет общую площадь - 17,9 кв.м., в том числе жилую - 17,9 кв.м.; комната Номер обезличен ... по ... ... является изолированным жилым помещением, имеет общую площадь - 18,8 кв.м., в том числе жилую - 18,8 кв.м.
Совокупность исследованных судом доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что Иванова Е.А. постоянно проживает по ..., Номер обезличен, Номер обезличен, несет обязанности, предусмотренные договором социального найма в соответствии со ст.69 ЖК РФ. Спорные жилые помещения расположены в жилом доме, который был передан в муниципальную собственность, и в соответствии со смыслом ст.7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» в данном случае к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При таких обстоятельствах суд считает, что истец приобрела право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и вправе реализовать свое право на его приватизацию в силу ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ». В приватизации жилых помещений ранее истец участия не принимала.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ивановой Елены Анатольевны удовлетворить.
Признать за Ивановой Еленой Анатольевной право собственности на жилое помещение - комнату Номер обезличен, общей площадью 17,9 кв.м., в том числе жилой - 17,9 кв.м., расположенную по адресу: Россия, ... ..., дом Номер обезличен, и на жилое помещение - комнату Номер обезличен, общей площадью 18,8 кв.м., в том числе жилой - 18,8 кв.м., расположенную по адресу: Россия, ... ..., дом Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.
Судья О.П. Хвалько