Дело № 2-3235/10 подлинникР Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Красноярск Дата обезличена года
Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи - Хвалько О.П.,
при секретаре - Романченко И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Изотовой Татьяной Александровной к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои требования мотивировала тем, что на основании ордера от Дата обезличена года Номер обезличен ей были предоставлены для проживания комнаты Номер обезличен, расположенные в общежитии по адресу: ..., ..., .... Жилые помещения используются истцом и ее дочерью Шляхиной Е.М. для постоянного проживания, зарегистрированы по месту жительства в установленном законом порядке, ранее в приватизации жилья они не участвовали. Здание, в котором находятся занимаемые истцом комнаты, передано в муниципальную собственность, с введением в действие Жилищного кодекса РФ к нему применяются отношения, предусмотренные договором социального найма. В силу ст.7 ФЗ «О введении в действие жилищного Кодекса РФ», ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» просит признать за ней право собственности на занимаемые жилые помещения. Шляхина Е.М. от участия в приватизации жилья по указанному адресу отказывается.
В дальнейшем истец уточнила требования в связи с тем, что после проведенной технической инвентаризации изменилась нумерация комнат и номера, занимаемых истцом комнат, стали Номер обезличен и Номер обезличен. Истец просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилые комнаты в общежитии, расположенном в ... по ..., ..., а именно: комнату Номер обезличен общей площадью 17, 7 кв.м., в том числе жилой - 17,7 кв.м. и комнату Номер обезличен общей площадью 18,2 кв.м., в том числе жилой - 18,2 кв.м.
Истец, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ее представитель Подгородецкая В.Н., действующая на основании доверенности от Дата обезличена года, просила рассмотреть дело в свое отсутствие и отсутствие истца, о чем представила письменное заявление, в котором также поддержала исковые требования с учетом поданных уточнений.
Представитель ответчика администрации г. Красноярска Прохоренко Н.С., действующая на основании доверенности от Дата обезличена г Номер обезличен, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г. Красноярска.
Третьи лица администрация Железнодорожного района г. Красноярска, МП «Центр приватизации жилья», МП «Дирекция муниципальных общежитий», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, представителей в судебное заседание не направили, о причинах неявки не сообщили.
Третье лицо Шляхина Е.М., о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст.7 Федерального закона «О введении в действие жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Согласно ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Как установлено в судебном заседании, истец с 1985 года постоянно проживает в общежитии по адресу: ..., ..., занимая предоставленные ЖКО Комбайнового завода ей жилые помещения, что подтверждается ордером от Дата обезличена года Номер обезличен на комнаты Номер обезличен. С момента вселения производит оплату жилищно-коммунальных услуг, задолженности не имеет, была зарегистрирована по месту жительства, о чем имеется выписка из домовой книги и финансово-лицевого счета, отметка в паспорте о регистрации.
Согласно справке МП г. Красноярска «Управляющая компания «Дирекция муниципальных общежитий» Номер обезличен от Дата обезличена, фактический адрес занимаемых Изотовой Т.А. комнат по адресу: ..., ..., Номер обезличен, Номер обезличен. Предыдущий адрес на комнаты Номер обезличен, Номер обезличен присвоен ошибочно.
Также суду представлена выписка из домовой книги и финансово-лицевой счет на Дата обезличена года, свидетельствующие о том, что Изотова Т.А. является квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: ..., ..., Номер обезличен, Номер обезличен.
Шляхина Е.М. проживающая совместно с истцом и состоящая на регистрационном учете по адресу: ..., ..., Номер обезличен, Номер обезличен, от участия в приватизации отказалась, выдала нотариально удостоверенное согласие на приватизацию истцом данных жилых помещений.
По сведениям МП «Центр приватизации жилья», Управления Росрегистрации по Красноярскому краю истец квартиру в ... не приватизировала, право собственности и иные вещные права за ней не зарегистрированы, комнаты Номер обезличенНомер обезличен,214 не приватизированы по ... в г. Красноярске отсутствует запись о регистрации прав на указанные жилые помещения.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности г.Красноярска строение по адресу ..., находится на учете МП ДМО и числится в реестре муниципальной собственности на основании Постановления администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года «О включении в муниципальную собственность общежитий акционерных обществ». Из перечня общежитий, передаваемых в муниципальную собственность, содержащегося в приложении к Постановлению от Дата обезличена года, усматривается, что общежитие по указанному адресу принадлежало ранее ОАО «Красноярский завод комбайнов».
Согласно имеющимся в деле выпискам из технических паспортов по состоянию на дату обследования Дата обезличена года комната Номер обезличен ... по ... ... является изолированным жилым помещением, имеет общую площадь - 17,7 кв.м., в том числе жилую - 17,7 кв.м.; комната Номер обезличен ... по ... ... является изолированным жилым помещением, имеет общую площадь - 18,2 кв.м., в том числе жилую - 18,2 кв.м.
Совокупность исследованных судом доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что Изотова Т.А. постоянно проживает по ..., Номер обезличен, Номер обезличен, несет обязанности, предусмотренные договором социального найма в соответствии со ст.69 ЖК РФ. Спорные жилые помещения расположены в жилом доме, который был передан в муниципальную собственность, и в соответствии со смыслом ст.7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» в данном случае к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При таких обстоятельствах суд считает, что истец приобрела право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и вправе реализовать свое право на его приватизацию в силу ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ». В приватизации жилых помещений ранее истец участия не принимала.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Изотовой Татьяны Александровны удовлетворить.
Признать за Изотовой Татьяной Александровной право собственности на жилое помещение - комнату Номер обезличен, общей площадью 17,7 кв.м., в том числе жилой - 17,7 кв.м., расположенную по адресу: Россия, ... ..., дом Номер обезличен, и на жилое помещение - комнату Номер обезличен, общей площадью 18,2 кв.м., в том числе жилой - 18,2 кв.м., расположенную по адресу: Россия, ... ..., дом Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.
Судья О.П. Хвалько