РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Красноярск Дата обезличена года
Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе
председательствующего судьи - Лузгановой Т.А.
при секретаре - Пацалюк С.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Опариной Нины Филипповны, Борисовой Натальи Александровны, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО12 к Администрации Железнодорожного района г.Красноярска, Опарину Александру Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением бывшего члена семьи нанимателя, о признании права собственности жилого помещения в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Опарина Н.Ф., Баканова Н.А., действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО12, обратились в суд с иском к Администрации Железнодорожного района г.Красноярска, Опарину Александру Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением бывшего члена семьи нанимателя, признании права собственности жилого помещения в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что Опарина Н.Ф. является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенным по адресу: ..., ..., .... Кроме нее в квартире проживают Баканова Н.А., Опарин А.А., ФИО12 Опарин А.В. - бывший муж Опариной Н.Ф., зарегистрирован в квартире, однако в ней не проживает, совместного хозяйства не ведет. Просят признать Опарина А.В. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Кроме того, истцами утерян ордер на квартиру, что является препятствием для приватизации жилого помещения в установленном законом порядке. Просят признать за Опариной Н.Ф., ФИО12 право общей долевой собственности в порядке приватизации на ... по ... ..., по 1/2 доли каждому.
В судебном заседании Борисовой Натальей Александровной представлено свидетельство о заключении барка между Борисовым Вадимом Юрьевичем и Бакановой Натальей Александровной, согласно которому Баканова после регистрации барка приняла фамилию Борисова. В связи с чем, произведено уточнение иска в части фамилии законного представителя ФИО12 - Бакановой Н.А. на Борисову Н.А.
Истцы Опарина Н.Ф., Борисова Н.А., представитель истцов по устному ходатайству Салий А.С. исковые требования поддержали в полном объеме, указывая на то, что Опарин А.В. попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимает, участия в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и ремонту квартиры не принимает, намерений участвовать в приватизации квартиры не осуществляет.
Третье лицо Опарин А.А. не возражал против заявленных исковых требований.
Представитель ответчика - Администрации г.Красноярска Прохоренко Г.С. (полномочия проверены) представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика - администрации Железнодорожного района г.Красноярска, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не уведомил.
Ответчик Опарин А.В. был извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении слушания дела не представлял.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «УК Жилкомресурс», надлежаще извещенное о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направило, о причине неявки не уведомило.
Представитель отдела опеки и попечительства Управления образования администрации Железнодорожного района г.Красноярска, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, просил учесть права и интересы несовершеннолетней ФИО12
С учетом мнения участников процесса, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и третьего лица.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Статьей 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ч.2 и ч.4 ст.69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - ст.53 ЖК РСФСР), равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.
В соответствии с ч.1 ст.62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3 ст.67 ЖК РФ).
В соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991г., граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возврате от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира Номер обезличен по ..., ... была предоставлена Опарину А.В. и членам его семьи по ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года, что подтверждается контрольным талоном к ордеру л.д.11), ордер был утрачен.
На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят Опарин А.В., Опарина Н.Ф. с Дата обезличена года, Опарин А.А. с Дата обезличена года, Баканова Н.А. с Дата обезличенаг., ФИО12 с Дата обезличена года и по настоящее время л.д.12).
Решением Железнодорожного районного суда от Дата обезличена года расторгнут брак между Опариной Н.Ф. и Опариным А.В.
В соответствии с актом от Дата обезличена года, составленном с участием жильцов квартир Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Опарин А.В. не проживает в квартире Номер обезличен по ... ... с 1999 года и по настоящее время; в указанной квартире проживают Опарина Н.Ф., Опарин А.А., Баканова Н.А., ФИО12 л.д.42).
Свидетели ФИО10, ФИО9, допрошенные в судебном заседании, пояснили, что являются родственниками Опариной Н.Ф. (сестра Опариной Н.Ф. и муж сестры). Опарина А.В. не видели давно, он не проживает в ... по ... ... более 10 лет, ушел самостоятельно, попыток вселиться не делал.
Представленными суду квитанциями подтверждается, что истцы несут бремя содержания спорного жилого помещения, оплачивают жилищные и коммунальные услуги.
Совокупность изложенных выше обстоятельств позволяет суду сделать вывод о том, что у Опарина А.В. прекратилось право пользования квартирой по адресу: ..., ... ..., так как он не проживает в спорной квартире более десяти лет, в квартире нет его вещей, Опарин А.В. не участвует в содержании жилого помещения. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Опарин А.В. утратил право пользования спорным жилым помещением.
Разрешая исковые требования о признании за Опариной Н.Ф., ФИО12 права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд учитывает, что истцы ранее не принимали участия в приватизации жилья.
Согласно сведений, предоставленных Департаментом муниципального имущества и земельных отношений Администрации ..., ... по ... ..., включена в реестр муниципального жилищного фонда л.д.28).
Борисова Н.А., Опарин А.А. подтвердили свой отказ от участия в приватизации спорного жилого помещения; последствия отказа от участия в приватизации жилого помещения разъяснены судом.
Выпиской из технического паспорта на ... по ..., ... подтверждается, что жилое помещение, общей площадью 39,3 кв.м., в том числе жилой площадью 26,5 кв.м. является изолированным, имеет отдельный вход л.д.21-25).
Совокупность исследованных судом доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что Опарина А.В., ФИО12 постоянно проживают в спорном жилом помещении, пользуются им на условиях договора социального найма. Отсутствие подлинника ордера на жилое помещения является препятствием для приватизации квартиры в установленном законом порядке, путем обращения в МП «Центр приватизации жилья». Учитывая изложенное, суд находит требования о признании за Опариной Н.Ф. и ФИО12 права общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на жилое помещение - квартиру Номер обезличен по ... ..., в порядке приватизации, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск Опариной Нины Филипповны, Брисовой Натальи Александровны, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО12 удовлетворить.
Признать Опарина Александра Васильевича, Дата обезличена года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., в ....
Признать за Опариной Ниной Филипповной, ФИО12 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., общей площадью 39,3 кв.м., в том числе жилой площадью 26,5 кв.м., по 1/2 доли каждой.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Красноярска в течение 10 дней после его вынесения.
Копия верна:
Судья Лузганова Т.А.