ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Красноярск ДД.ММ.ГГГГ
Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе
председательствующего судьи - Лузгановой Т.А.
при секретаре - Пацалюк С.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кижваткиной Натальи Александровны к Ворогушиной Оксане Константиновне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кижваткина Н.А. обратилась в суд с иском к Ворогушиной О.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит двухкомнатная <адрес> в г.Красноярске. Данная квартира принадлежала ранее Ворогушину К.А., который ДД.ММ.ГГГГ продал ее по договору купли-продажи Хисматуллину Ш.А. ДД.ММ.ГГГГ между истицей и Хисматуллиным Ш.А. заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым спорное жилое помещение перешло в собственность истицы, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит ответчица, которая является дочерью Ворогушина К.А. По условиям договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Хисматуллин Ш.А. обязался снять ответчицу с регистрационного учета, но до сих пор этого не сделал. Ответчица членом семьи истицы не является, в спорной квартире не проживает, вещей ее в квартире нет. Наличие регистрации ответчицы в квартире нарушает права истицы как собственника жилого помещения, поскольку ей приходится нести дополнительные расходы по содержанию жилого помещения. Просит исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца Калимуллова И.П., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования о признании Ворогушиной О.К. утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> поддержала в полном объеме, по указанным в иске основаниям, просила удовлетворить заявленные требования.
Истица Кижваткина Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.
Ответчица Ворогушина О.К. в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в деле имеется расписка о получении ею лично повестки в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, о причинах неявки суду не сообщила, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. Представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражает.
В предварительном судебном заседании ответчица против исковых требований не возражала, суду пояснила, что ее отец Ворогушин К.А. продал спорную квартиру Хисматуллину, а она в это время жила в детдоме, т.к. ее отец лишен родительских прав. В спорную квартиру не вселяется, т.к. квартира принадлежит другому лицу.
Представитель третьего лица - Отделение УФМС по Красноярскому краю в Железнодорожном районе г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Ранее от представителя ОУФМС Кульгаевой А.Н. поступало ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица - ООО «УК «Жилкомресурс», извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.
С согласия представителя истца, дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым акта и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Согласно ст.ст. 9, 12, 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращения или изменения правоотношений.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещение наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.93. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства признается - квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Судом установлено, что жилое помещение в виде <адрес> в <адрес> принадлежит Кижваткиной Н.А. на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13).
Согласно выписки из домовой книги на регистрационном учете в спорной квартире состоят Кижваткина Н.А. и Ворогушина О.К. (л.д.5).
В материалах дела имеется договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, Вольф М.В., Кочубей О.В. подарили Ворогушину К.А. 2/3 доли квартиры по <адрес>. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира была зарегистрирована на праве собственности за Ворогушиным К.А. (л.д.7-9). В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Ворогушин К.А. продал спорную квартиру Хисматуллину Ш.А. Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УФМС, Ворогушин К.А. снят с регистрационного учета в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ
Ворогушина О.К. членом семьи истицы не является, в спорном жилом помещении не проживает, вещей ее там нет, вселиться в квартиру никогда не пыталась, коммунальные услуги не оплачивает. В соответствии со сведениями Отдела адресно-справочной работы УФМС Ворогушина О.К. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту пребывания в <адрес> по <адрес> (л.д.24).
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что Ворогушина О.К. утратила право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес>.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Принимая решение о признании Ворогушиной О.К. утратившей право пользования жилым помещением, суд полагает, что она должна быть снята с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кижваткиной Натальи Александровны к Ворогушиной Оксане Константиновне о признании утратившей право пользования жилым помещениям, удовлетворить.
Признать Ворогушину Оксану Константиновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес>.
Снять Ворогушину Оксану Константиновну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения, в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Красноярска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна:
Судья Т.А. Лузганова