Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Красноярск ДД.ММ.ГГГГ
Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе
председательствующего судьи - Лузгановой Т.А.
при секретаре - Анюточкиной И.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зориной Нелли Юрьевны, в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Зориной Рамины Тохид оглы, Зориной Мадины Давудовны, по иску Зорина Сергея Геннадьевича к администрации Железнодорожного района г.Красноярска о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Зорина Н.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Железнодорожного района г.Красноярска, администрации г.Красноярска, ООО УК «Жилкомресурс» о признании права пользования жилым помещением по <адрес> на условиях договора социального найма, признании не приобретшей право пользования жилым помещением по <адрес>. Требования мотивированы тем, что в 1976г. на основании договора найма служебного помещения матери истицы Петровой В.Ф. Красноярская железная дорога предоставила квартиру по адресу: <адрес>, ул. 756 км, <адрес>. Впоследствии семье истицы на расширение предоставлена квартира по ул. 756 км, 3-2. После переименования улицы в 1988 году, указанной квартире присвоен адрес: <адрес>2. При регистрации по месту жительства истице ошибочно указали адрес: <адрес>. Фактически истица проживает в квартире по <адрес>. Просит признать ее не приобретшей право пользования жилым помещением по <адрес>, признать за ней право пользования квартирой по <адрес> на условиях договора социального найма.
В ходе рассмотрения дела истица уточнила исковые требования, просила признать право пользования квартирой по <адрес> также за ее несовершеннолетними детьми Зориной Р.Т. оглы, Зориной М.Д. Кроме того, истица отказалась от исковых требований к администрации г. Красноярска, ООО УК «Жилкомресурс», просила признать надлежащим ответчиком только администрацию Железнодорожного района г. Красноярска.
Также в суд с иском обратился Зорин С.Г., просил признать за ним право пользования жилым помещением по <адрес>2, по основаниям, изложенным Зориной Н.Ю.
В судебном заседании истица Зорина Н.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Зориной Р.Т. оглы, Зориной М.Д., исковые требования свои и Зорина С.Г. поддержала по изложенным выше основаниям.
Истец Зорин С.Г. содержится в ИЗ-24/1, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика - администрации Железнодорожного района г.Красноярска Платонова Ирина Борисовна, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, против удовлетворения исковых требований не возражала, суду пояснила, что скорее всего произошла ошибка при регистрации, в связи с чем, истицу зарегистрировали по другому адресу.
Представители третьих лиц - администрации г. Красноярска, ООО «УК Жилкомресурс», Отдела УФМС по Железнодорожному району г. Красноярска, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. С учетом мнения сторон, дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.
Выслушав участников процесса, свидетеля Ченышев С.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч.1 ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме (ст.62 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма служебного жилого помещения и ордера № Петровой В.Ф. была предоставлена квартира по ул. 756 км, 5-4 (л.д.7). В 1988г. семье Петровой В.Ф. на расширение предоставлена квартира по ул. 756 км, 3-2.
Согласно сведений филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» жилой дом по <адрес> ранее имел адрес: ул. 756 км, <адрес> (л.д.30). В соответствии с представленной квитанцией об оплате электроэнергии в квартире по <адрес>, абонентом является Зорина Н.Ю. (л.д.8). В личной книжке матери Зориной Н.Ю. адрес проживания указан: ул. 756 км, 3-2 (л.д.9).
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сведений ФГУП «Ростехинвентаризация» права собственности на квартиру по <адрес> не зарегистрированы (л.д.24,26).
В соответствии с выпиской из домовой книги и поквартирной карточкой на квартиру по <адрес>, в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают семья Костюк (л.д.28-29).
По сообщению ООО УК «Жилкомресурс», финансово-лицевой счет на квартиру по <адрес> не открывался (л.д.27).
Квартира по <адрес>, числится в реестре муниципального жилищного фонда по № (л.д.40). В соответствии с заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, данный дом признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.43-46).
При вынесении приговора Октябрьским районным судом г.Красноярска ДД.ММ.ГГГГ в отношении Зорина С.Г., местом жительства осужденного указана квартира по <адрес>
Свидетель Ченышева С.Н. суду пояснила, что с истицей Зориной Н.Ю. знакома с детства, истица проживала в доме по <адрес>, она, Ченышева С.Н., в доме по <адрес>, в <адрес>. Вместе с Зориной в квартире проживают трое ее детей. В квартире по <адрес> живет Костюк В.Ф.
Учитывая изложенные выше обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в <адрес> было предоставлено Петровой В.Ф. и членам ее семьи на законном основании. После смерти Петровой В.Ф, в квартире проживает ее дочь - истица Зорина Н.Ю. со своими детьми Зориной Р.Т., Зориной М.Д., Зориным С.Г. Истцы постоянно проживают в спорном жилом помещении, несут обязанности, предусмотренные договором социального найма в соответствии со ст.69 ЖК РФ: используют занимаемое жилое помещение по назначению; обеспечивают сохранность жилого помещения; поддерживают надлежащее состояние жилого помещения. При этом, регистрация Зориной Н.Ю. по адресу: <адрес>, была произведена ошибочно. Истец в данном помещении никогда не проживала и не приобрела право пользования этой квартирой.
При таких обстоятельствах, суд признает, что истцы приобрели право пользования квартирой № по <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма, в связи с чем, заявленные требования о признания права пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Зориной Нелли Юрьевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Зориной Рамины Тохид оглы, Зориной Мадины Давудовны, Зорина Сергея Геннадьевича удовлетворить.
Признать Зорину Нелли Юрьевну неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать за Зориной Нелли Юрьевны, Зориной Раминой Тохид оглы, Зориной Мадиной Давудовной, Зориным Сергеем Геннадьевичем право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный г.Красноярска в течение 10 дней после изготовления его в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна:
Судья Лузганова Т.А.