РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Красноярск
Дело №2 -3546/2010
Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Медведева И.Г., при секретаре Пучковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный ресурс» к Кривошеиной Ольге Петровне, Фу-Шен Владимиру Витальевичу, Фу-Шен Алене Витальевне, Кривошеину Андрею Александровичу и Кривошеиной Жанне Александровне о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Жилкомресурс» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Кривошеиной О.П., Фу-Шен В.В., Фу-Шен А.В., Кривошеину А.А., Кривошеиной Ж.А. ссылаясь на следующие обстоятельства. Ответчики являются являются нанимателями <адрес>. На указанную квартиру ежемесячно производится начисление квартплаты из расчета 6 зарегистрированных там человек. Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчики, в нарушение действующего законодательства, не производят в полном объеме оплату за жилье, коммунальные и прочие услуги с сентября 2008 года по июнь 2010 года в связи с этим образовалась задолженность, которая составляет 263 127,71 рублей. В соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ управление жилым домом по <адрес> осуществляет ООО УК «Жилкомресурс». В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 263 127,17 рублей, а также возврат госпошлины в размере 5 831 рублей 27 копеек.
В судебное заседание представитель истца не явился, уведомлен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики Кривошеина Ж.А., Фу-Шен В.В., Фу-Шен А.В., Кривошеин А.А. в судебном заседании с иском согласились, пояснили, что действительно у них имеется задолженность по квартплате и коммунальным платежам, которая возникла по причине тяжелого материального положения в семье.
Ответчик Кривошеина О.П. в зал суда не явилась, была извещена о времени и месте слушания дела надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известила.
Выслушав явившихся соответчиков, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № Кривошеиной О.П. была предоставлена по договору социального найма четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают 6 человек: сама наниматель Кривошеина О.П., ее сын Кривошеин А.А., дочь Кривошеина Ж.А., внук Фу-Шен В.В., внучка Фу-Шен А.В., а также малолетний внук Фу-Шен Е.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ООО УК «Жилкомресурс» является жилищно-эксплутационной организацией, обслуживающей <адрес> это время истец предоставлял ответчикам, а последние пользовались услугами по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, осуществлял содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством.
Согласно ст.672, 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилье. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Аналогичная норма установлена п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, согласно которой наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из ч.2 ст.69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Таким образом, ответчик Кривошеина О.П., как наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также ответчики Фу-Шен В.В., Фу-Шен А.В., Кривошеин А.А., Кривошеина Ж.А., как дееспособные члены семьи нанимателя, обязаны нести все расходы, связанные с платой за это жилое помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию.
Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за квартиру за период с сентября 2008г. по июнь 2010 года составила 263 127 рублей 17 копеек.
ДД.ММ.ГГГГ ответчикам было направлено предупреждение с предложением в пятидневный срок погасить задолженность по квартирной плате, впоследствии также направлялись досудебное предупреждение и уведомление о передаче документов в суд. Однако имеющаяся задолженность ответчиками не погашена до настоящего времени, какие-либо доказательства, опровергающие доводы истца, а также подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиками суду не представлены, в зале суда ответчики Кривошеина Ж.А., Фу-Шен В.В., Фу-Шен А.В., Кривошеин А.А. с исковыми требованиями согласились.
Таким образом, судом установлено, что ответчики не выполнили обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем с Кривошеиной О.П., Фу-Шен В.В., Фу-Шен А.В., Кривошеина А.А., Кривошеиной Ж.А. подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу истца сумма задолженности в размере 263 127 руб.17 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Как следует из материалов дела, истцом была оплачена государственная пошлина в размере 5 831 руб. 27 копеек, которые подлежит взысканию в его пользу с ответчиков в солидарном порядке.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомресурс» удовлетворить в полном объеме.
Взыскать солидарно с Кривошеиной Ольги Петровны, Фу-Шен Владимира Витальевича, Фу-Шен Алены Витальевны, Кривошеина Андрея Александровича и Кривошеиной Жанны Александровны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный ресурс» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере 263 127 рублей 17 копеек, возврат государственной пошлины в размере 5 831рубль 27 копеек, а всего денежную сумму в размере 268 958 (двести шестьдесят восемь тысяч девятьсот пятьдесят восемь) рублей 44 копейки.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней с момента его изготовления в полном объеме, путем подачи кассационной жалобы через канцелярию Железнодорожного районного суда г. Красноярска.
Решение изготовлено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.Г. Медведев