РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерацииг. Красноярск ДД.ММ.ГГГГ
Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Медведева И.Г., при секретаре Пучковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3497/10 по иску прокурора Железнодорожного района г.Красноярска поданного в интересах муниципального образования «Город Красноярск», а также в интересах неопределенного круга лиц к Курманцеву Михаилу Константиновичу о сносе незаконно размещенного объекта,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Железнодорожного района г.Красноярска обратился в суд с исковым заявлением в интересах МО г.Красноярск, а также неопределенного круга лиц, к Курманцеву М.К. о сносе незаконно размещенного объекта, ссылаясь на то, что при проверке законности размещения гаражей было установлено, что Курманцев М.К. самовольно установил сборно-разборный железобетонный гараж на землях общего пользования по адресу: <адрес>, чем нарушил порядок размещения временных сооружений, утвержденный постановлением администрации г. Красноярска. Правоустанавливающие документы на земельный участок и разрешение на строительство гаража у ответчика отсутствуют. С учетом изложенного, прокурор просит признать сборно-разборный железобетонный гараж, установленный Курманцевым М.К. по адресу: <адрес>, самовольно размещенным объектом, а также обязать ответчика произвести снос указанного гаража за свой счет.
В судебное заседание истец - прокурор Железнодорожного района г.Красноярска не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Представитель МО г. Красноярск в лице Администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, извещен о времени месте рассмотрения дела надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Представитель третьего лица - администрации Железнодорожного района г. Красноярска в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Ответчик - Курманцев М.К. в судебное заседание не явился, направив своего представителя Богданова А.Ю., действующего на основании доверенности от 30.11.2009 года, который в судебном заседании возражал против заявленных исковых требований, ссылаясь на то, что ответчик своими силами в 1989 году построил спорный гараж, в то время был создан гаражный кооператив «Строитель-4», но потом он ликвидировался. Гараж стоит уже более 15 лет, и ответчик ранее обращался в суд с иском о признании права собственности на самовольное строение, но его оставили без движения, а потом вернули. Также он обращался в администрацию Железнодорожного района г. Красноярска для согласования размещения гаража, но ему отказали, так как администрация района предоставляет земельные участки в аренду только под временные сооружения, а гараж Курманцева является капитальным строением. Также настаивал, на том, что спорный гараж не угрожает жизни и здоровью других лиц, не нарушает ничьих прав.
Исследовав материалы дела, выслушав явившиеся стороны, суд считает требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
В соответствии с Постановлением администрации г.Красноярска от 09.02.2010 года №55 «Об утверждении положения о порядке размещения временных сооружений на территории г.Красноярска» (ранее - аналогичное Постановление от 30.03.2004г. №140), индивидуальный железобетонный гараж является временным сооружением, на основании п.4.5 при его размещении обязательным являются: согласования органов государственного санитарно-эпидемиологического надзора; согласования органов, осуществляющих контроль за обеспечением пожарной безопасности; согласование органов, осуществляющих контроль за безопасностью движения. Срок размещения временных сооружений определяется правовым актом от 1 года до 5 лет.
На основании ст.29 Земельного Кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п.3 настоящей статьи.
Согласно правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. №170 не допускается самостоятельное строительство мелких дворовых построек (гаражей) на придомовой территории.
Судом установлено, что согласно имеющего в материалах дела плана-схемы земельного участка и фототаблицы, на территории общего пользования по адресу: <адрес> ответчиком Курманцевым М.К. был установлен сборно-разборный железобетонный гараж под №7 (л.д.9,10).
Постановлением заместителя главного государственного инспектора г.Красноярска по использованию земель Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Красноярскому краю от 19.11.2009г., Курманцев М.К. был признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.7.1 КоАП РФ - использование земельного участка по адресу <адрес> без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю под размещение и эксплуатацию металлического гаража. За данное правонарушение ответчику назначено административное наказание в виде штрафа в размере 500 рублей (л.д.8).
Также указанные обстоятельства подтверждаются Актом проверки соблюдения земельного законодательства № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором имеются объяснения Курманцева М.К., пояснившего, что гараж он разместил самовольно, документов на землеотвод под гараж у него нет (л.д.6), и предписанием об устранении нарушения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ, выданного заместителем главного государственного инспектора г.Красноярска, которым Курманцев М.К. был обязан устранить допущенное нарушение в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Между тем, ответчиком и его представителем на момент рассмотрения данного дела не представлено абсолютно никаких документов о выделении ему земельного участка под строительство и установку гаража, не представлены согласования органов государственного санитарно-эпидемиологического надзора; согласования органов, осуществляющих контроль за обеспечением пожарной безопасности; согласование органов, осуществляющих контроль за безопасностью движения, а также иных доказательств в опровержение заявленных прокурором требований.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Курманцев М.К. самовольно, без соответствующего разрешения установил сборно-разборный железобетонный гараж по <адрес> в <адрес>, в связи с чем, его действия нарушают интересы других граждан в пользовании данным земельным участком и территорией общего пользования. Указанный объект размещен самовольно, в нарушение установленного порядка и подлежит сносу за счет ответчика.
Кроме того, в силу требований ст.333.19 НК РФ, ст.103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход федерального бюджета в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать сборно-разборный железобетонный гараж под №7, установленный Курманцевым Михаилом Константиновичем по адресу: <адрес>, самовольно размещенным объектом.
Обязать Курманцева Михаила Константиновича в срок не позднее 3-х месяцев с момента вступления решения в законную силу произвести за свой счет снос самовольно размещенного объекта - сборно-разборного железобетонного гаража под №7, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с Курманцева Михаила Константиновича в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней с момента его изготовления в полном объеме, путем подачи кассационной жалобы через канцелярию Железнодорожного районного суда г. Красноярска.
Решение изготовлено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.Г. Медведев