копия
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Красноярск ДД.ММ.ГГГГ
Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Лузгановой Т.А.,
при секретаре Анюточкиной И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матусевич Людмилы Алексеевны к администрации г.Красноярска о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Матусевич Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.Красноярска о признании права собственности на гараж. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Красноярского городского Совета народных депутатов № принято решение о закреплении земельных участков под строительство индивидуальных гаражей в 4-х ярусном исполнении боксового типа, размером 3,2*6,0 м. по осям каждый, закрепить за исполкомом Железнодорожного райсовета земельный участок площадью 0,9 га в полосе отвода железной дороги в южном откосе Копыловского путепровода Железнодорожного района. Строительство гаражей велось хоз. способом на земельном участке, предоставленном для этих целей ГК «Луч», членом которого является истица. В соответствии с выпиской из Адресного реестра № от ДД.ММ.ГГГГ одноэтажному железобетонному монолитному гаражному боксу с железобетонным монолитным кирпичным подвалом, расположенном в комплексе гаражей по <адрес>, присвоен адрес: <адрес>. № бокс №. Права собственности на указанный гаражный бокс не зарегистрированы. Согласно кадастровому паспорту площадь гаражного бокса составляет 51,3 кв.м. Истец просит признать за ней право собственности на гаражный бокс с подвалом, общей площадью 51, 3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, стр. № бокс №.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. С согласия истца дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика в порядке заочного производства.
Третьи лица - Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, Управление Росреестра по Красноярскому краю, Управление архитектуры администрации г. Красноярска, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, своих представителей в суд не направили, о причине не сообщили.
С согласия истца, дело рассмотрено в отсутствие представителей указанных лиц, в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может быть любое имущество за исключением отдельного вида имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях и им установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлялась постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые закона интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета Красноярского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за исполкомом Железнодорожного райсовета закреплен земельный участок площадью 0,9 га в полосе отвода железной дороги в южном откосе Копыловского путепровода для проектирования и строительства 300 индивидуальных кооперативных гаражей. Согласно представленной справки, Матусевич Л.А. является членом гаражного кооператива «Луч», полностью выплатила паевой взнос за гараж №.
Выпиской из адресного реестра г.Красноярска подтверждается, что спорный объект недвижимости расположен по адресу: <адрес>, бокс №; предыдущий адрес: г.Красноярск, в полосе отвода железной дороги в южном откосе Копыловского путепровода Железнодорожного района, бокс б/н.
Согласно представленного суду кадастрового паспорта гаражный бокс имеет общую площадь 51,3 кв.м.
В соответствии с техническим заключением ОАО «Красноярскгражданпроект», спорный гараж является капитальным, соответствует эксплуатационным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровья граждан; все работы выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает.
Размещение указанного гаражного бокса не нарушает требований пожарной безопасности.
В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» №, размещение гаражного бокса № по <адрес> стр. № соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.
Сведениями, предоставленными Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» подтверждается, что права на спорный объект недвижимого имущества ни за кем не зарегистрированы.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что отсутствуют перечисленные в п. 3 ст. 222 ГК РФ основания, препятствующие признанию за истцом права собственности на спорный объект недвижимого имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Матусевич Людмилы Алексеевны удовлетворить.
Признать за Матусевич Людмилой Алексеевной право собственности на одноэтажный железобетонный монолитный гаражный бокс с железобетонным монолитным кирпичным подвалом, общей площадью 51,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, стр. №, бокс №.
Сторона, не присутствующая в судебном заседании, вправе подать судье районного суда заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Красноярска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Копия верна:
Судья Т.А. Лузганова