Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи, Попцовой М.С.,
с участием представителя истца Зябликова Н.А.,
третьего лица Лесняк Л.И.,
при секретаре, Бояркиной И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрагимовой Натальи Витальевны к Администрации г.Красноярска, Администрации Железнодорожного района г.Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Абрагимова Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.Красноярска о признании членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, ссылаясь на то, что в сентябре 1995г. Лесняк (ранее Абрагимовой) Л.И. АО «Искра» было предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес>, площадью 34 кв.м. В указанное жилое помещение Лесняк Л.И. вселилась со своей несовершеннолетней дочерью - истицей Абрагимовой Н.В. ДД.ММ.ГГГГ Лесняк Л.И. заключила с АО «Искра» договор найма данного жилого помещения сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении была зарегистрирована Лесняк Л.И., а истец значилась как выбывшая ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был изменен статус общежития по <адрес> на статус жилого дома. Ордер на комнату 709 по <адрес>, ранее выданный Лесняк Л.И., был утрачен. Несмотря на отсутствие истицы в выписках из домовой книги, фактически она проживала вместе с матерью в указанном жилом помещении, воспитывалась и находилась на иждивении своей матери, вела с ней общее хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ Лесняк Л.И. обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о заключении с ней договора социального найма в отношении занимаемого ею жилого помещения. В ответном письме администрации было указано на необходимость предоставления ордера, направления либо договора найма, а также на необходимость предоставления документа, подтверждающего право проживания одной семьей - свидетельство о рождении, однако и подлинник свидетельства о рождении был утрачен. В настоящее время Лесняк Л.И. в связи с утратой подлинников документов, подтверждающих право на вселение, не имеет возможности в административном порядке доказать свое право на законное вселение в занимаемое жилое помещение, и вселить в данное жилое помещение истицу - свою дочь. Истица, не имея возможности зарегистрироваться по месту своего фактического проживания, не может в полной мере реализовать свои права, как наниматель по договору социального найма жилого помещения. Просила признать ее членом семьи нанимателя Лесняк Л.И. по договору социального найма жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>.
В дальнейшем истица изменила предмет иска, просит признать за ней право пользования - квартирой по адресу: <адрес>, общей площадью 34,0 кв.м., в том числе жилой площадью 28,3 кв.м., подсобной площадью 5, 7 кв.м., на условиях договора социального найма.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Железнодорожного района г.Красноярска.
В судебном заседании представитель истицы Зябликов Н.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно суду пояснил, что жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес> было предоставлено в 1995г. матери истицы Лесняк Л.И. В связи с тем, что Лесняк Л.И. были утрачены подлинник ордера, подтверждающего право на вселение, и подлинник свидетельства о рождении, истица не имеет возможности зарегистрироваться по месту своего фактического проживания, не может в полной мере реализовать свои права, как наниматель по договору социального найма жилого помещения. С момента предоставления жилого помещения истица постоянно проживает в нем вместе со своей матерью, выполняет все обязанности, предусмотренные договором социального найма. Просит удовлетворить ее требования.
Представитель ответчика - Администрации г.Красноярска, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором Администрация выразила свое несогласие с исковыми требованиями, указав, что надлежащим ответчиком по делу является Администрация Железнодорожного района г.Красноярска. Истицей не доказано нарушение ее прав со стороны Администрации г.Красноярска. Просит отказать в удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика Администрации Железнодорожного района г.Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Суд с согласия представителя истицы рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.
Третье лицо Лесняк Л.И. с исковыми требованиями согласна, суду пояснила, что истица ее дочь. В связи с утратой подлинников документов на квартиру и свидетельства о рождении она не может зарегистрировать дочь в квартире, где она с дочерью фактически проживает с 1995г. Спорное жилое помещение было предоставлено ей АО «Искра» с учетом несовершеннолетней на тот момент дочери. Временно дочь была зарегистрирована в квартире бабушки, однако фактически всегда проживала по <адрес>
Выслушав представителя истца, третье лицо Лесняк Л.И., свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч.1 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
Ч.2 ст.62 ЖК РФ установлено, что самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения могут быть только изолированные жилые помещения.
Согласно п.1 ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Лесняк (Абрагимовой) Л.И. был заключен договор найма с АО «Искра» на комнату в общежитии по адресу: <адрес>, с последующим продлением до ДД.ММ.ГГГГ
В 2003г. Абрагимова Л.И. вступила в брак с Лесняк В.Б., ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут.
Абрагимова Н.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее матерью является Абрагимова (Лесняк) Л.И.
Согласно выписке из домовой книги, финансово-лицевого счета в квартире по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована Лесняк (Абрагимова) Л.И. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, на этом же основании с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована Абрагимова Н.В.
Справкой ООО УК «Жилкомресурс» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ордер и контрольный талон на адрес: <адрес> в ООО УК «Жилкомресурс» не хранится.
Свидетель ФИО8 суду пояснила, что с 1989г. проживает по <адрес>. С 1995г. в комнате 709 проживает Лесняк Л.И. со своей дочерью Натальей. Они проживают одной семьей, в квартире находятся личные вещи Абрагимовой Н.В., есть спальное место. Истица проживает по данному адресу постоянно, и с момента вселения никуда не выезжала.
Свидетель ФИО9 суду пояснил, что истица его двоюродная сестра. Она постоянно живет со своей матерью Лесняк Л.И. по <адрес> одной семьей.
Свидетель ФИО10 суду пояснила, что знакома с истицей, дружит с ней, они проживают в одном районе. Истица живет вместе с мамой в <адрес>, в данной квартире находятся ее личные вещи. С матерью они живут одной семьей.
Аналогичные показания в судебном заседании дала свидетель ФИО11
Представленной выпиской из технического паспорта <адрес> по <адрес> подтверждается, что спорное жилое помещение, площадью 34,0 кв.м., является изолированным.
Из представленных Федеральной регистрационной службой по Красноярскому краю и ФГУП «Ростехинвентаризация» сведений видно, что права собственности, иные вещные права Абрагимовой Н.В. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г.Красноярска не зарегистрированы. Согласно сведений Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю и ФГУП «Ростехинвентаризация» права собственности или иные вещные права на жилое помещение № по <адрес>,12 <адрес> не зарегистрированы.
ДД.ММ.ГГГГ истица и ее мать обратились в Администрацию Железнодорожного района г.Красноярска с заявлениями о регистрации Абрагимовой Н.В. в спорном жилом помещении, на которые им был дан ответ ДД.ММ.ГГГГ о том, что администрация района не является органом, уполномоченным осуществлять регистрацию граждан по месту жительства.
Согласно свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ Абрагимова Н.В. была зарегистрирована по месту пребывания: <адрес> общежитие с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована по адресу: <адрес>38 в квартире своих родственников.
В 2001г. истица окончила общеобразовательную школу №, расположенную в Железнодорожном районе г.Красноярска. ДД.ММ.ГГГГ истица документировалась паспортом гражданина РФ по месту пребывания в ПВС Железнодорожного РУВД г.Красноярска.
Учитывая все исследованные судом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд пришел к выводу о том, что Абрагимова Н.В. является членом семьи нанимателя Лесняк Л.И., была вселена в <адрес> на законном основании нанимателем Лесняк Л.И. как член семьи нанимателя, постоянно проживает в нем до настоящего времени, ведет с нанимателем общее хозяйство, несет обязанности, предусмотренные договором социального найма в соответствии со ст.69 ЖК РФ: использует занимаемое жилое помещение по назначению; обеспечивает сохранность жилого помещения; поддерживает надлежащее состояние жилого помещения; проводит текущий ремонт; своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая начисляется из расчета на 2 человек, фактически проживающих в указанной квартире.
При таких обстоятельствах, суд признает, что Абрагимова Н.В. приобрела право пользования квартирой на условиях договора социального найма.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 - 237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Абрагимовой Натальи Витальевны удовлетворить.
Признать за Абрагимовой Натальей Витальевной право пользования квартирой № <адрес>, общей площадью 34,0 кв.м., в том числе жилой площадью 28,3 кв.м., подсобной площадью 5,7 кв.м., на условиях договора социального найма.
Разъяснить ответчикам право подать в Железнодорожный районный суд г.Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд.
Председательствующий:
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ