копия
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Красноярск ДД.ММ.ГГГГ
Судья Железнодорожного районного суда г.Красноярска Булыгина С.А.
при секретаре Привалихиной О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сибирякова Анатолия Николаевича к Беляниной Анне Викторовне о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки, взыскании суммы,
У С Т А Н О В И Л:
Сибиряков А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Беляниной А.В. о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки, взыскании суммы, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Беляниной А.В., Беляниной В.С. в лице законного представителя Беляниной А.В., заключено соглашение о порядке заключения договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно которого стороны обязались заключить договор купли-продажи спорного жилого помещения не позднее ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ он передал Беляниной А.В. в качестве аванса 140000 рублей, что подтверждается распиской, получил кредит в Акционерном коммерческом Сберегательном банке Российской Федерации (ОАО) в размере 630000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили договор купли-продажи квартиры. При заключении договора - ДД.ММ.ГГГГ он передал Беляниной А.В. еще 1370000рублей и 150000рублей, что подтверждается расписками. Ответчик Белянина А.В. отказалась представлять документы в УФРС по Красноярскому краю для регистрации договора купли-продажи, фактически квартира истцу передана не была. Ответчик Белянина А.В. вернула ему 1370000 рублей. Общая задолженность Беляниной А.В. перед истцом составляет 290000 рублей. Также между сторонами было достигнуто соглашение о том, что в случае получения в установленный срок положительного решение кредитного комитета на приобретение объекта недвижимости, незаключения основанного договора виновная сторона обязана будет выплатить неустойку 10 %. Судебные расходы составили 600 рублей. Просит признать недействительным договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, применить последствия недействительности сделки, взыскать с ответчика Беляниной А.В. в пользу истца уплаченный аванс в размере 290000 рублей, неустойку 10000 рублей, а также возврат госпошлины. Впоследствии истец увеличил исковые требования, просит признать недействительным договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, применить последствия недействительности сделки, взыскать с ответчика Беляниной А.В. в пользу истца уплаченный аванс в размере 290000 рублей, неустойку 200000 рублей, а также судебные расходы 6200 рублей.
В судебном заседании представитель истца Сибирякова А.Н. - Молчанов С.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявил ходатайство о передаче дела в Центральный районный суд г.Красноярска с соблюдением правил подсудности.
Ответчик Белянина А.В. в судебное заседание не явилась, извещалась по указанному в исковом заявлении адресу, адресу, указанному в разрешении на совершение сделки Управлением образования администрации Железнодорожного района, адресу регистрации по месту пребывания.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
В силу п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Согласно исковому заявлению место жительства ответчика Беляниной А.В.: <адрес>
Согласно справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ Белянина Анна Викторовна, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрирована по месту жительства: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Исковое заявление Сибирякова А.Н. к Беляниной А.В. о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки, взыскании суммы поступило в Железнодорожный районный суд г.Красноярска ДД.ММ.ГГГГ.
Актом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по адресу: <адрес> ответчик Белянина А.В. не проживает.
При таких обстоятельствах, учитывая, что Конституцией Российской Федерации каждому гарантировано право на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (ч. 1 ст. 47), а в соответствии с указанным конституционным положением никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом, а судом установлено, что ответчик по делу Белянина А.В. зарегистрирована на территории Центрального района г. Красноярска, настоящее исковое заявление неподсудно Железнодорожному районному суду г. Красноярска и принято к его производству с нарушением правил подсудности, в связи с чем гражданское дело по иску Сибирякова А.Н. к Беляниной А.В. о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки, взыскании суммы подлежит передаче для рассмотрения в Центральный районный суд г. Красноярска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 28, 135, 224-225 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Гражданское дело № 2-2786/10 по иску Сибирякова Анатолия Николаевича к Беляниной Анне Викторовне о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки, взыскании суммы передать в Центральный районный суд г. Красноярска для рассмотрения по подсудности.
Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение 10 дней.
Судья подпись
Копия верна.
Судья С.А. Булыгина