О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
ДД.ММ.ГГГГ г.Красноярск
Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе председательствующего судьи Тихоновой Т.В.
при секретаре Юровой Л.А.
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Пашенных Марины Валерьевны к Черепкову Дмитрию Владимировичу, ООО «ЕвроСтрой» об освобождении имущества от ареста,
У С Т А Н О В И Л:
Пашенных М.В. обратилась в суд с иском к Черепкову Д.В., ООО «ЕвроСтрой» об освобождении имущества от ареста, ссылаясь на то, что по определению Железнодорожного районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ были применены меры по обеспечению иска в виде запрета УФРС по Красноярскому краю осуществлять государственную регистрацию по передаче прав в отношении объекта долевого строительства - 2-хкомнатной <адрес> на 2-м этаже, блок-секция №, проектной (планируемой) площадью 63,63 кв.м., находящейся в жилом <адрес> по пер.Светлогорскому, в 1-м микрорайоне жилого массива «Северный» г.Красноярска. Однако между истицей и ООО «ЕвроСтрой» заключено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в погашение долга истице передано право требования строящейся квартиры по договору участия в долевом строительстве, в связи с чем истица заявляет на указанную квартиру свои права, предъявив требования о снятии ареста.
Иск предъявлен в Железнодорожный районный суд г.Красноярска по месту нахождения одного из ответчиков - ООО «ЕвроСтрой».
Пашенных М.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик - ООО «ЕвроСтрой», третье лицо - Управление Росреестра по Красноярскому краю, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своих представителей не направили, о причине неявки суд не уведомили, не просили об отложении слушания дела. В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ предварительное судебное заседание проведено в отсутствие представителей ответчика и 3-го лица.
Представитель истицы Панкин Д.С., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (выдана на 3 года), полагал, что иск подан с соблюдением правил подсудности, поскольку объект долевого строительства не является объектом недвижимости.
Ответчик Черепков Д.В. оставил на усмотрение суда вопрос о подсудности заявления об исключении имущества из акта описи.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
По смыслу закона исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество.
В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Заявление Пашенных М.В. неподсудно Железнодорожному районному суду г.Красноярска, поскольку заявлены требования об освобождении имущества от ареста (снятии запрета на регистрацию перехода права требования), предметом спора является право требования в отношении объекта долевого строительства - жилое помещение -двухкомнатная <адрес> на 2-м этаже, блок-секция №, проектной (планируемой) площадью 63,63 кв.м., в жилом <адрес> по пер.Светлогорскому в 1-м микрорайоне жилого массива «Северный» <адрес>, данное имущество относится к категории недвижимого имущества.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым передать на рассмотрение по подсудности в Советский районный суд г.Красноярска гражданское дело по иску Пашенных Марины Валерьевны к Черепкову Дмитрию Владимировичу, ООО «ЕвроСтрой» об освобождении имущества от ареста.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 28, 30, 33 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Гражданское дело по иску Пашенных Марины Валерьевны к Черепкову Дмитрию Владимировичу, ООО «ЕвроСтрой» об освобождении имущества от ареста передать на рассмотрение по подсудности в Советский районный суд г.Красноярска.
На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Красноярска в течение 10 дней.
Председательствующий - судья Т.В.Тихонова