Дело № 2-610/11 подлинник
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Красноярск ДД.ММ.ГГГГ
Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего - судьи Хвалько О.П.,
при секретаре - Шарыповой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Гранит» к Беляеву Виталию Сергеевичу о взыскании суммы,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Гранит» обратилось в суд с иском к Беляеву В.С. о взыскании суммы задолженности. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком был заключен договор б/н на аренду мест в ремонтном гараже и жилье с баней для рабочих с арендной платой 30 000 рублей в месяц. По истечении трех месяцев ответчик уехал, не заплатив арендную плату. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика заказным письмом с уведомлением направлялась претензия по уплате арендной плате, за получением которой он не явился. Истец просит взыскать с ответчика 90 000рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 240 рублей.
В судебном заседании представитель истца ООО «Гранит» Кузьмин С.Б. (полномочия проверены), в суде поддержал исковые требования по изложенным выше основаниям в полном объеме, пояснив, что сумма задолженности складывается из расчета арендной платы за три месяца. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.
Ответчик Беляев В.С., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ с согласия представителя истца рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика в заочном порядке.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований, в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно ст.ст. 607-608 ГК РФ собственник вправе сдать в аренду принадлежащее ему на праве собственности земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно (ст. 614 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, на основании договора аренды № б/н от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Гранит» в лице директора Кузьмина С.Б. (Арендодатель) предоставило частному лицу Беляеву В.С. (Арендатор) места в ремонтном гараже под технику и жилье с баней для рабочих. Арендатор в свою принял на себя обязательства производить арендную плату ежемесячно в размере 30 000 рублей (л.д. 7). Указанные обстоятельства подтверждаются гарантийным письмом, согласно которому ответчик арендует территорию ООО «Гранит» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расписками ответчика о принятых на себя обязательствах по оплате бокса 60 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ и 30 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ за снятие в аренду территории (л.д. 11-13).
ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику претензию от ДД.ММ.ГГГГ с требованием рассчитаться по договору аренды в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Согласно сообщению почтового отделения связи адресат за получением заказанной корреспонденции не явился (л.д. 9).
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Поскольку Беляев В.С., заключив договор аренды, принял на себя обязательства по внесению арендной платы, доказательств их исполнения не представил, суд находит требования ООО «Гранит» подлежащими удовлетворению в полном объеме. При определении суммы задолженности по договору аренды суд исходит из требований истца о взыскании арендной платы в размере 90 000 рублей за три месяца.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. С ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 2 900 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Гранит» удовлетворить.
Взыскать с Беляева Виталия Сергеевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Гранит» задолженность по договору аренды в сумме 90 000 рублей 00 копеек и расходы по уплате государственной пошлины 2 900 рублей 00 копеек, а всего взыскать 92 900 (девяносто две тысячи девятьсот) рублей 00 копеек.
Сторона, не присутствующая в судебном заседании, вправе подать судье районного суда заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Судья Хвалько О.П.