Судебный акт - не вступил в законную силу



Гражданское дело №2-667/11

Заочное решение

Именем Российской Федерации

г.Красноярск ДД.ММ.ГГГГ

Железнодорожный районный суд г.Красноярска

В составе председательствующего Ашихминой Е.Ю.

При секретаре Худякове А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гулиева Гейрат Бахрам Оглы к Гулиеву Рамизу Бахрам Оглы о признании утратившим и прекратившим право пользования жилым помещением собственника, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

Установил:

Обратившись в суд с названным иском, истец указал, что является собственником <адрес> в <адрес>; ответчик приходится истцу братом; с октября 2003 года истец заселил ответчика в свою квартиру на условиях безвозмездного проживания (без внесения платы за найм); зарегистрировал ответчика по месту жительства; период проживания ответчика оговорен не был; последний желал найти постоянную работу и приобрести собственное жилье в г.Красноярске; впоследствии ответчик создал свою семью и в сентябре 2007 года выехал в постоянное место жительство в государство Азербайджан, не снявшись с регистрационного учета по месту жительства в квартире истца; по приведенным основаниям истец просил признать ответчика утратившим и прекратившим право пользования жилым помещением собственника квартирой по <адрес> «А» <адрес>, снять его с регистрационного учета по месту жительства.

В судебное заседание истец не явился. Его представитель Напольских С.А. в судебном заседании требования истца поддержал по тем же основаниям.

Место жительства ответчика на момент рассмотрения дела судом не известно, в связи с чем ему назначен судом представитель в порядке ст.50 ГПК РФ из числа адвокатов Коллегии адвокатов Железнодорожного района г.Красноярска.

Представитель ответчика из числа адвокатов Коллегии адвокатов Железнодорожного района г.Красноярска в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, не просил рассматривать дело в свое отсутствие, возражений на иск не представил.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика, место жительство которого неизвестно по его последнему известному месту жительства по адресу № по пр-ту. <адрес>; в отсутствие его представителя адвоката Коллегии адвокатов Железнодорожного района г.Красноярска, а также в отсутствие не явившихся третьих лиц Гулиевой В.Б., Садыговой М.С., Гулиева В.Б. с учетом мнения представителя истца, не возражавшего, и с его же согласия - в порядке заочного производства.

Исследовав дело, суд приходит к следующему.

Из письменных материалов дела установлено судом, что квартира по <адрес> А <адрес> является собственностью истца Гулиева Г.Б., приобретена по договору купли-продажи в собственность ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии со ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из содержания искового заявления, объяснений представителя истца в судебном заседании, которые суд признает достоверными, судом установлено, что ответчик вселился в спорную квартиру в октябре 2003 года для постоянного проживания с разрешения истца в качестве члена его семьи; в сентября 2007 года ответчик в связи с созданием семьи выехал в другое постоянное место жительство в государство Азербайджан и после этого времени в квартиру истца не вселялся; его вещей не осталось.

Таким образом, суд признает по делу установленным, что ответчик добровольно, без принуждения со стороны истца выбыл из квартиры, имел намерение изменить место жительство, его семейные отношения с истцом в связи с выездом из квартиры прекращены, что влечет и прекращение права ответчика на проживание в спорном жилом помещении.

После выбытия ответчика из спорной квартиры между истцом и ответчиком не имелось соглашений, в силу которых бы ответчик имел право на вселение в квартиру вновь и проживание в ней.

Факт того, что ответчик остается зарегистрированным в спорной квартире по месту жительства, не имеет правового значения для разрешения спора, поскольку регистрация гражданина по месту жительства является административным актом заявительного характера, не служит законным основанием для возникновения, изменения или прекращения жилищных правоотношений.

Истец алиментных обязанностей по отношению к ответчику не несет и не обязан обеспечивать ответчика жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах, установленных судом, требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из способов защиты жилищных прав, установленных ст.11 ЖК РФ, ответчика следует признать прекратившим право пользования жилым помещением квартирой по <адрес>, принадлежащей на праве собственности истцу Гулиеву Г.Б.., что влечет снятие ответчика Гулиева Р.Б. с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире со дня вступления решения в законную силу, поскольку при отсутствии оснований для сохранения права пользования спорной квартирой регистрация по месту жительства также прекращается, что установлено подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, согласно которого снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возмещение судебных расходов уплаченная ею при предъявлении иска государственная пошлина по требованиям неимущественного характера в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст.194-199, ст.ст.235-238 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Гулиева Рамиза Бахрам Оглы рождения ДД.ММ.ГГГГ признать утратившим и прекратить его право пользования жилым помещением квартирой № по пр-ту <адрес>, принадлежащей на праве собственности Гулиеву Гейрат Бахрам Оглы, что влечет снятие Гулиева Рамиза Бахрам Оглы с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать в пользу Гулиева Гейрат Бахрам Оглы с Гулиева Рамиза Бахрам Оглы в возмещение судебных расходов 200 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения без оплаты государственной пошлины.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в 10-дневнй срок со дня изготовления в

окончательной форме в Красноярский краевой суд с подачей кассационной жалобы через Железнодорожный районный суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.

Председательствующий Е.Ю.Ашихмина

-32300: transport error - HTTP status code was not 200