Дело № 2-414/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Красноярск
Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Тихоновой Т.В.
при секретаре Юровой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Политико Ларисы Павловны к Гарееву Денису Нургалиевичу, Гареевой Елене Павловне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Гареева Максима Денисовича, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Политико Л.П. обратилась в суд с иском к Гарееву Д.Н., Гареевой Е.П., Гарееву М.Д. о прекращении права пользования жилым помещением. снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения по <адрес>228 в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире в настоящее время с ДД.ММ.ГГГГ проживает истица совместно с сыном Шашковым П.А. Кроме того, в спорном жилом помещении были зарегистрированы по просьбе ответчика Гареева Д.Н. он его жена Гареева Е.П. и сын Гареев М.Д., которые в квартиру истицы никогда не вселялись, членами ее семьи не являлись, совместно хозяйство не вели, а их место жительство неизвестно. В связи с тем, что регистрация ответчиков в квартире истицы существенным образом ограничивает ее права владения, распоряжения и пользования квартирой, просит прекратить право пользования ответчиками жилым помещением № <адрес> в <адрес>.
Позднее Политико Л.П. изменила заявленные требования, просила признать Гареева Д.Н., Гарееву Е.П., Гареева М.Д. неприобретшими право пользования жилым помещением, спять их с регистрационного учета.
В судебном заседании Политико Л.П. участия не принимала, направила в суд заявление, в котором иск поддержала в полном объеме с учетом уточнений, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.
Ответчики в судебное заседание не явились, их фактическое место жительства неизвестно, в связи с чем в порядке ст.50 ГПК РФ им был назначен в качестве представителя адвокат.
Представитель ответчиков - адвокат Писаревская В.А., действующая по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском не согласилась.
Представитель Управления образования администрации <адрес> Рожков П.Г., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (выдана до ДД.ММ.ГГГГ), в судебном заседании просил рассмотреть дело с учетом интересов несовершеннолетнего.
Третье лицо - ООО УК «Жилкомресурс», надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направило, о причине неявки суд не уведомило, не просило об отложении слушания дела.
В силу ч.ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков и 3-го лица.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит заявленные Политико Л.П. требования обоснованными, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Согласно ст.ст.9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращения или изменения правоотношений.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Гражданин, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным жилым помещением, если между ним и собственником жилого помещения заключено соответствующее соглашение.
Судом установлено, что истице на праве собственности принадлежит жилое помещение - 2-ухкомнатная квартира по <адрес>228 в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в указанной квартире состоят: с ДД.ММ.ГГГГ истица и ее сын Шашков П.А., с ДД.ММ.ГГГГ - ответчики (л.д.6).
Кроме того, судом установлено, что ответчики в спорную квартиру никогда не вселялись, не проживали в ней, были поставлены на регистрационный учет для трудоустройства в г.Красноярске, ответчики не несут бремя расходов по содержанию квартиры, место их жительства неизвестно, требований о вселении в спорную квартиру ответчики не заявляли, препятствий в пользовании квартирой истица не чинила.
Совокупность изложенных обстоятельств позволяет суду сделать вывод об обоснованности заявленных истицей требований, поскольку ответчики не приобрели право пользования жилым помещением - 2-хкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности истице, членами семьи которой они не являются, поскольку в квартире не проживают, никогда в нее не вселялись, коммунальные услуги не оплачивают, регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер и препятствует истице осуществлять ее права в отношении жилого помещения, никаких соглашений о порядке пользования в спорном жилом помещении между истицей и ответчиками не заключалось.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Политико Ларисы Павловны удовлетворить.
Признать Гареева Дениса Нургалиевича, Гарееву Елену Павловну, Гареева максима Денисовича неприобретшими право пользования жилым помещением - 2-хкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Красноярска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий - судья: Т.В. Тихонова