ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Красноярск ДД.ММ.ГГГГ
Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе
председательствующего судьи - Лузгановой Т.А.
при секретаре - Анюточкиной И.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хохловой Виктории Владимировны, действующей в интересах несовершеннолетнего Хохлова Романа Максимовича, к Хохлову Максиму Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Хохлова В.В. обратилась в суд с иском в интересах несовершеннолетнего Хохлова Р.М. к Хохлову М.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право общей долевой собственности (по 1/2 доле каждому) на комнату 709 в общежитии по <адрес> в <адрес> за Хохловым М.А. и Хохловым Р.М.
ДД.ММ.ГГГГ Хохлов М.А. подарил свою долю в указанной комнате на основании договора дарения Хохлову Р.М., в связи с чем, за Хохловым Р.М. было зарегистрировано право собственности на комнату 709 в общежитии по <адрес>А, в <адрес>.
В настоящее время на регистрационном учете в спорной комнате состоят Хохлова В.В., Хохлов Р.М., Хохлов М.А.
Решением мирового судьи судебного участка № 50 в Железнодорожном районе г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ брак между Хохловой В.В. и Хохловым М.А. расторгнут.
С сентября 2009 года Хохлов М.А. выехал из спорной комнаты, общее хозяйство с истицей не ведет, в оплате коммунальных услуг не участвует, связь с истицей не поддерживает.
Регистрация ответчика в спорной комнате препятствует осуществлению собственником своих прав как владельца комнаты, в связи с чем, просит признать Хохлова М.А. утратившим право пользования комнатой 709 в доме по <адрес>А в <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно суду пояснила, что в настоящее время она получила свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилья для себя и своего сына Хохлова Р.М., однако, для получения данных денежных средств ей необходимо до ДД.ММ.ГГГГ снять всех с регистрационного учета в спорной комнате, но ответчик отказывается выписываться из комнаты, разговаривать не желает, свое место жительства скрывает.
Ответчик Хохлов М.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление о получении им заказного письма.
Представители третьих лиц - Управления образования администрации Железнодорожного района г. Красноярска, Отдел УФМС в Железнодорожном районе г. Красноярска, в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
С учетом мнения истицы, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым акта и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
В соответствии со ст.ст. 9,12, 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращения или изменения правоотношений.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника должны использовать жилое помещение по назначению. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В ходе судебного разбирательства установлено, что комната 709 в доме по <адрес>, в <адрес> принадлежит Хохлову Р.М. на праве собственности на основании решенияЖелезнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.8).
Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоят Хохлов М.А., Хохлова В.В., Хохлов Р.М.
В судебном заседании установлено, что Хохлов М.А. в спорной комнате не проживает с сентября 2009г., участия в оплате коммунальных услуг, содержании жилого помещения не принимает, свою долю в указанной комнате подарил сыну Хохлову Р.М., вселиться в комнату не пытался, брак между ответчиком и истицей расторгнут (л.д.10).
Указанные обстоятельства подтверждаются справкой участкового УУМ ОМ №7 Цибизова В.А., согласно которой Хохлов М.А. не проживает в спорной комнате с ДД.ММ.ГГГГ, а также квитанциями об оплате коммунальных услуг, в соответствии с которыми в комнате 709 проживает 2 человек.
В настоящее время Хохлова В.В. получила свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилья для себя и своего сына Хохлова Р.М. (л.д.6). Регистрация ответчика в спорной комнате препятствует истице и ее сыну реализовать свое право на улучшение жилищных условий.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 суду пояснила, что она с 2000 года проживает в комнате 706 по <адрес>А, в <адрес>, является соседкой Хохловых. Сейчас в комнате 709 проживает Хохлова В.В. и ее сын Роман. Ответчик не живет с истицей с сентября 2009 года, с этого момента он бывал там только пару раз, когда навещал сына, вселиться в комнату он не пытался.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Хохлов М.А. утратил право пользования комнатой 709 в доме по <адрес> А, в <адрес>, так как он не проживает в спорной комнате длительное время, в комнате нет его вещей, ответчик не участвует в содержании жилого помещения, т.е. не выполняет обязательств, возложенных жилищным законодательством на нанимателей жилого помещения. Брак между истицей и ответчиком расторгнут, в связи с чем, их совместное проживание невозможно.
Перечисленные обстоятельства свидетельствуют об утрате интереса со стороны ответчика к данной комнате и об отказе от своего права на это жилое помещение.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Хохловой В.В. о признании Хохлова М.А. утратившим право пользования спорной комнатой обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Сохраняя регистрацию в комнате 709 по <адрес> в <адрес>, ответчик в ней фактически не проживает, в оплате коммунальных услуг участия не принимает, его регистрация носит формальный характер. Принимая решение о признании Хохлова М.А. утратившим право пользования жилым помещением, суд полагает, что он должен быть снят с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Хохловой Виктории Владимировны, действующей в интересах несовершеннолетнего Хохлова Романа Максимовича, удовлетворить.
Признать Хохлова Максима Александровича утратившим право пользования жилым помещением- комнатой № по <адрес>, в <адрес>.
Снять Хохлова Максима Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать судье районного суда заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Красноярска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна:
Судья Т.А. Лузганова