Гражданское дело №2-735/11
Решение
Именем Российской Федерации
г.Красноярск ДД.ММ.ГГГГ
Железнодорожный районный суд г.Красноярска
В составе председательствующего Ашихминой Е.Ю.
При секретаре Худякове А.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астаховой Любовь Викторовны к Черкашину Владимиру Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением собственника, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
Установил:
Обратившись в суд с названным иском, истец указала, что с января 2004 проживала с ответчиком без регистрации брака по <адрес>, указанная квартира является собственностью истца; затем переехали в квартиру по пр-ту Свободный 45-1 в <адрес>, которая также принадлежит истцу на праве собственности в г.Красноярске; через полгода возвратились вновь в квартиру <адрес> и проживали в ней постоянно до июля 2010 года, когда ввиду конфликта с ответчиком последний добровольно выехал в другое место жительство, вывез свои вещи; более не заявляет притязаний ни на одну из квартир истца, не высказывает намерений вселиться, однако остается зарегистрированным по месту жительства в квартире по пр-ту Свободный 45-1 в <адрес>, что нарушает права и интересы истца, увеличивает ее расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг; по приведенным основаниям истец просила прекратить право ответчика на жилое помещение <адрес> в <адрес>, снять его с регистрационного учета по месту жительства.
В судебном заседании истец требования поддержала по тем же основаниям.
Место жительства ответчика на день рассмотрения дела судом не известно, в связи с чем ему назначен судом представитель в порядке ст.50 ГПК РФ из числа адвокатов Коллегии адвокатов Железнодорожного района г.Красноярска.
Представитель ответчика адвокат Коллегии адвокатов Железнодорожного района г.Красноярска Алексеев Е.В. в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие, возражал против требований истца, сославшись что доказательств прекращения жилищных прав ответчика ею не представлено.
Дело рассмотрено судом по последнему известному месту жительства ответчика <адрес> по пр-ту. <адрес>; в отсутствие его представителя адвоката Коллегии адвокатов <адрес>, с учетом мнения истца, не возражавшей. Исследовав дело, суд приходит к следующему.
Из письменных материалов дела установлено судом, что <адрес> в <адрес> является собственностью истца Астаховой Л.В., приобретена по договору купли-продажи в собственность ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
В соответствии со ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии со ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Из объяснений истца в судебном заседании, показаний свидетеля ФИО5, ФИО6, которые суд признает достоверными, судом установлено, что ответчик вселился в <адрес> в 2004 года, проживал в качестве члена семьи истца, в этом же году они совместно переехали в другое постоянное место жительства - в квартиру истца по <адрес> и проживали в ней постоянно по июль 2010 года; после этого времени в связи с прекращением семейных отношений ответчик добровольно выбыл из укзанного жилья, забрал свои вещи, более в квартиру не вселялся, не заявлял притязаний на вселение в нее; обещал истцу оформить снятие с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес> в <адрес>; впоследствии место своего жительства не сообщал, на звонки не отвечал.
Таким образом, суд признает по делу установленным, что ответчик добровольно, без принуждения со стороны истца выбыл из квартиры, его семейные отношения с истцом в связи с выездом из квартиры прекращены, что влечет прекращение права ответчика на проживание в спорном жилом помещении по адресу <адрес> в <адрес>.
После выбытия ответчика из спорной квартиры между истцом и ответчиком не имелось соглашений, в силу которых бы ответчик имел право на вселение в квартиру вновь и проживание в ней.
Факт того, что ответчик остается зарегистрированным в спорной квартире по месту жительства, не имеет правового значения для разрешения спора, поскольку регистрация гражданина по месту жительства является административным актом заявительного характера, не служит законным основанием для возникновения, изменения или прекращения жилищных правоотношений.
Истец алиментных обязанностей по отношению к ответчику не несет и не обязан обеспечивать ответчика жилым помещением.
При изложенных обстоятельствах, установленных судом, требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Исходя из способов защиты жилищных прав, установленных ст.11 ЖК РФ, право ответчика пользования жилым помещением квартирой № по <адрес> в <адрес> следует прекратить, что влечет снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире со дня вступления решения в законную силу, поскольку при отсутствии оснований для сохранения права пользования спорной квартирой регистрация по месту жительства также прекращается, что установлено подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, согласно которого снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возмещение судебных расходов уплаченная ею при предъявлении иска государственная пошлина по требованиям неимущественного характера в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст.194-199, ст.ст.235-238 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право Черкашина Владимира Николаевича рождения ДД.ММ.ГГГГ пользования жилым помещением квартирой № <адрес>, принадлежащей на праве собственности Астаховой Любовь Викторовне, что влечет снятие Черкашина Владимира Николаевича с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире со дня вступления решения в законную силу.
Взыскать в пользу Астаховой Любовь Викторовны с Черкашина Владимира Николаевича в возмещение судебных расходов 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в 10-дневнй срок со дня изготовления в окончательной форме в Красноярский краевой суд с подачей кассационной жалобы через Железнодорожный районный суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.
Председательствующий Е.Ю.Ашихмина