Дело № 2-681/11 подлинник
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Красноярск ДД.ММ.ГГГГ
Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего - судьи Хвалько О.П.,
при секретаре - Шарыповой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилина Федора Михайловича к Чернышовой Ирине Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Гаврилин Ф.М. обратился в суд с требованиями к Чернышовой И.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что является собственником <адрес> доме под № 72/1 по <адрес> в <адрес>. В указанной квартире, согласно выписке из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Жилищно-коммунальный ресурс», с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит Чернышева И.С., которая членом его семьи не является, в данный момент в квартире не проживает, ее место нахождения неизвестно. Истец вынужден нести за ответчика расходы по оплате коммунальных услуг, в связи чем обратился в суд с настоящим иском.
Гаврилин Ф.М. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным выше основаниям, пояснил, что Чернышова И.С. была зарегистрирована бывшим собственником квартиры, до заключения сделки с регистрационного учета не снялась, в связи с чем, и была указана в договоре.
Рассматривая дело по последнему известному месту жительства Чернышовой И.С., судом, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, ответчику в качестве его представителя был назначен адвокат. Адвокат Железнодорожной коллегии адвокатов г.Красноярска Алексеев А.Е., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что исковые требования не поддерживает.
Третье лицо - ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальный ресурс», извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило, о причинах неявки не уведомило.
С учетом мнения истца дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником <адрес> доме под № 72/1 по <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права собственности № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №. В соответствии с п. 2 договора купли-продажи квартиры на момент его заключения на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит Чернышова И.С.
Согласно выписке из домовой книги ООО УК «Жилищно-коммунальный ресурс» Чернышева Ирина Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Воропаева В.П., бывшего собственника квартиры.
По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю ответчик состоит на регистрационном учете по адресу спорной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Судом также установлено, что ответчик в квартире не проживает, личных вещей ее в квартире нет, бремя расходов на содержание жилого помещения не несет, членом семьи истца не является.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательств, опровергающих доводы стороны истца, либо подтверждающих наличие каких-либо условий сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.
Вышеизложенные обстоятельства с учетом действующего жилищного законодательства позволяют суду сделать вывод о том, что Чернышова И.С. не является членом семьи истца - собственника <адрес> доме под № 72/1 по <адрес> в <адрес>, состоит на регистрационном учете по указанному адресу, фактически в нем не проживает, бремя расходов на содержание жилья не несет, в связи с чем, требования о признании ее утратившей право пользования указанной квартирой являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.93. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается - квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принимая решение о признании Чернышовой И.С. утратившей право пользования жилым помещением, суд полагает, что она должна быть снята с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Чернышову Ирину Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в г.Красноярске и снять Чернышову И.С. с регистрационного учета по указанному адресу.
Сторона, не присутствующая в судебном заседании, вправе подать судье районного суда заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Хвалько О.П.